Решение от 16 октября 2020 г. по делу № А09-5336/2020

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Решение

Дело №А09-5336/2020
город Брянск
16 октября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 15.10.2020.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Петрунина С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО «Снежка-Бетово»

об установлении факта владения недвижимым имуществом в течение срока приобретательской давности

заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области

при участии:

от заявителя: Сущая А.Г. – представитель (дов. №3 от 15.06.2020);

от заинтересованного лица: не явились;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Снежка-Бетово» (далее - ООО «Снежка-Бетово», общество) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, в котором просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом: зданием коровника, расположенным в д. Смольянь, площадью 1326,9 кв.м., как своим собственным в течении срока приобретательской давности.

Заинтересованное лицо, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Согласно представленному письменному отзыву Управление Росреестра по Брянской области сообщило об отсутствии в ЕГРН сведений о регистрации прав на объект недвижимого имущества, указанный в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Рассмотрев материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Снежка-Бетово» с 2008 г. пользуется недвижимом имуществом - зданием коровника, расположенным в д. Смольянь, Лит. А, 1992 года постройки, площадью 1326,9 кв.м. Данный объект использовался с указанного времени по целевому назначению, а именно для содержания крупного рогатого скота.

Ссылаясь на то, что ООО «Снежка-Бетово» добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, несет бремя содержания имущества, заявитель обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд. При этом заявитель указал на то, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

В соответствии со статьями 30 и 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 1 статья 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, указанный в заявлении объект недвижимости находится во владении ООО «Снежка-Бетово».

В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ООО «Снежка-Бетово» вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным в течение срока приобретательской давности подтверждается материалами дела.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Исходя из того, что сведения о наличии каких-либо запрещений, обременений на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, наличия спора о праве не установлено, арбитражный суд считает возможным удовлетворить заявление ООО «Снежка-Бетово» об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Руководствуясь статьями 167-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Снежка-Бетово» удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом: зданием коровника, расположенным в д. Смольянь, площадью 1326,9 кв.м., как своим собственным в течении срока приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

СудьяС.М. Петрунин