Резолютивная часть решения от 23 сентября 2025 г. по делу № А12-6688/2025

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«24» сентября 2025 года Дело № А12-6688/2025

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Васюковой Е.С.

при ведении протокола судебного заседания с осуществлением его аудиозаписи помощником судьи Козленковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400075, <...>) в интересах субъекта Российской Федерации – Волгоградской области в лице комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400074, <...>) к унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400074, <...>), обществу с ограниченной ответственностью «ОКА» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400081, <...> этаж 11, пом.23), государственному казенному учреждению «Центр организации закупок» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400066 <...>) о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по регулированию контрактной системы в сфере закупок Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400066, <...>),

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования первого заместителя прокурора Волгоградской области в интересах субъекта Российской Федерации – Волгоградской области в лице комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области удовлетворить.

1. Признать недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в форме электронного аукциона № 052950000042400070 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

2. Признать недействительным договор от 05.06.2024 № 240067-В-ПСД-СМР-2022 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния

многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «ОКА».

3. Признать недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в форме электронного аукциона № 052950000042400066 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

4. Признать недействительным договор от 20.05.2024 № 240064-В-ПСД-СМР-2022 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «ОКА».

5. Признать недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в форме электронного аукциона № 052950000042400059 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

6. Признать недействительным договор от 14.05.2024 № 240057-В-ПСД-СМР-2025 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «ОКА».

7. Применить последствия недействительности сделки – договора от 14.05.2024 № 240057-В-ПСД-СМР-2025 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, взыскать с ООО «ОКА» в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» денежные средства в размере 43 114 986 руб. 40 коп.

8. Признать недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в форме электронного аукциона № 052950000042400031 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

9. Признать недействительным договор от 24.04.2024 № 240029-В-ПСД-СМР-2025 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «ОКА».

10. Применить последствия недействительности сделки – договора от 24.04.2024

№ 240029-В-ПСД-СМР-2025 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, взыскать с ООО

«ОКА» в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» денежные средства в размере 56 776 582 руб. 43 коп.

11. Признать недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в форме электронного аукциона № 052950000042300357 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

12. Признать недействительным договор от 19.12.2023 № 230320-ВО-СМР-2016(ГР) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «ОКА».

13. Применить последствия недействительности сделки – договора от 19.12.2023 № 230320-ВО-СМР-2016(ГР) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взыскать с ООО «ОКА» в пользу УНО «Региональный фонд капитального, ремонта многоквартирных домов» денежные средства в размере 1 475 818 руб. 23 коп.

14. Признать недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в форме электронного аукциона № 052950000042300379 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

15. Признать недействительным договор от 19.12.2023 № 230341-В-ПСД-СМР-2022 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «ОКА».

16. Признать недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в форме электронного аукциона № 052950000042300251 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

17. Признать недействительным договор от 25.09.2023 № 230221-В-ПСД-СМР-2022-2023 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «ОКА».

18. Применить последствия недействительности сделки – договора от 25.09.2023

№ 230221-В-ПСД-СМР-2022-2023 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, взыскать с ООО «ОКА» в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» денежные средства в размере 3 338 447 руб. 97 коп.

19. Признать недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонт многоквартирных домов» в форме электронного аукциона № 052950000042300178 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

20. Признать недействительным договор от 21.08.2023 № 230151-В-ПСД-СМР-2023 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «ОКА».

21. Применить последствия недействительности сделки – договора от 21.08.2023 № 230151-В-ПСД-СМР-2023 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, взыскать с ООО «ОКА» в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» денежные средства в размере 21 238 241 руб.

22. Признать недействительными торги, проведенные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в форме электронного аукциона № 052950000042300179 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

23. Признать недействительным договор от 21.08.2023 № 230152-В-ПСД-СМР-2023 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенный между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «ОКА».

24. Применить последствия недействительности сделки – договора от 21.08.2023 № 230152-В-ПСД-СМР-2023 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, взыскать с ООО «ОКА» в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» денежные средства в размере 19 621 169 руб. 39 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОКА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 427 826 руб.

Взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 225 000 руб.

В полном объеме решение будет изготовлено в течение 10 рабочих дней.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Е.С. Васюкова