Решение от 5 декабря 2018 г. по делу № А58-5644/2018

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5644/2018
05 декабря 2018 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2018 года

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2018 года

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Артамоновой Л.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Никулиной В.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной отвественностью "Наши реки" (ИНН 1435318739, ОГРН 1171447003606) к Федеральному бюджетному учреждению "Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей" (ИНН 1435033691, ОГРН 1021401057655) о передаче судовых регистровых документов

при участии представителя истца - ФИО2 по доверенности, от ответчика - ФИО3 по доверенности

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Наши реки» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Федеральному бюджетному учреждению «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» об обязании передать судовые регистровые документы на обстановочный теплоход «Град» во исполнение договора аренды от 07.04.2017 № 030317/3966364/05.

Определением суда от 17.10.2018 принято уточнение исковые требований:

1. Признать действия ответчика Федерального бюджетного учреждения «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» по одностороннему расторжению договора аренды № 05/2017 от 07.04.2017 незаконными и восстановить правоотношения сторон по договору аренды, признав его действующим;

2. Обязать ответчика передать судовой регистровый документ в виде заверенной копии свидетельства о праве собственности на обстановочный теплоход «Град» обществу с ограниченной ответственностью «Наши реки».

Ответчик представил в суд отзыв по уточненным исковым требованиям.

Истец представил в суд ходатайство об изменении предмета иска на требование о возмещении убытков в размере 1 034 727,70 рублей.

Ответчик возражает против принятия изменения предмета иска, вместе с тем заявил, что в случае его принятия им будет заявлен встречный иск.

Согласно частям 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Положения статьи 49 АПК РФ направлены на соблюдение установленного процессуальным порядком предъявления исков в арбитражный суд.

По смыслу указанной нормы, изменение предмета иска это изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска изменения обстоятельств, на которых истец основывает свои требование к ответчику. Арбитражный процессуальный закон не допускает одновременного изменения истцом предмета и основания иска (абзац четвертый пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции"), поскольку такое изменение влечет возникновение нового иска.

При этом в абзаце 2 пункта 7 названного Постановления Пленума указано, что предъявление дополнительного требования производится по общим правилам предъявления исков.

В исковом заявлении истец указал на заключение договора аренды и просил о понуждении ответчика передать судовые регистровые документы на теплоход (предмет иска). В заявлении об изменении предмета иска истец указал на требование о возмещении убытков в размере 1 034 727,70 рублей (предмет иска), при этом истец сослался на понесенные им убытки в виде выплаты заработной платы членам экипажа на основании вступивших в законную силу решений Якутского городского суда.

Таким образом, предмет и основание иска, изложенные в исковом заявлении иные, чем в заявлении об изменении предмета иска, поскольку истец заявил к ответчику новый иск, изменив одновременно и предмет иска и его основание.

На основании изложенного, суд отказывает в принятии изменения исковых требований.

Истец поддерживает исковые требования о признании действий Федерального бюджетного учреждения «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» по одностороннему расторжению договора аренды № 05/2017 от 07.04.2017 незаконными и восстановлении правоотношения сторон по договору аренды, признав его действующим, а также об обязании ответчика передать судовой регистровый документ в виде заверенной копии свидетельства о праве собственности на обстановочный теплоход «Град».

Ответчик считает иск подлежащим отказу, при этом заявил, что в связи с неисполнением арендатором обязательства по оплате арендных платежей по пункту 5.3 договора путем внесения 100% предоплаты договор аренды расторгнут.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

7 апреля 2017 года по результатам открытого аукциона между ООО «Наши реки» (истец, арендатор) и ФБУ «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» (арендодатель, ответчик) был заключен договор аренды № 05/2017, согласно которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование федеральное недвижимое имущество – Судно «Град» для использования как обстановочный теплоход, а арендатор обязался вносить арендную плату в порядке и в сроки, установленные договором.

Судно является собственностью Российской Федерации и закреплено за арендодателем на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о праве собственности на судно ЛНN000648 и свидетельством о праве плавания под Государственным флагом РФ ЛНN000649.

Согласно пунктов 1.5, 1.7, 2.7 договора судно передается в пользование арендатору без экипажа, без топлива и без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации в комплектации и техническом состоянии действующей на момент передачи; по акту приема-передачи, составленным и подписанным арендодателем и арендатором в пяти экземплярах, а также с технической документацией и оборудованием по акту приема-передачи, исходя из текущего состояния и комплектации.

Договор действует с 10 апреля 2017 года по 10 апреля 2022 года (пункт 2.1 договора).

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором в порядке 100 % предоплаты в течение 10 календарных дней с момента подписания договора за первый год аренды и далее в срок до 1 апреля за каждый последующий год, при этом стороны установили период навигации в количестве 5 месяцев за каждый из пяти годов

Дополнительным соглашением № 1 от 07.04.2017 к договору изменена редакция пункта 5.3 договора: арендная плата вносится арендатором в порядке 100 % предоплаты в течение 5 календарных дней с момента подписания договора за первый год аренды и далее в срок до 1 апреля за каждый последующий год.

Основания и порядок расторжения договора арендодателем в одностороннем порядке предусмотрены пунктами 7.3, 7.4 договора.

Арендодатель передал судно «Град» арендатору по акту приема-передачи от 07.04.2017.

28.04.2017 проведена государственная регистрация договора № 05/2017 (запись № 17-0196), 15.05.2017 зарегистрировано дополнительное соглашение № 1 от 07.04.2017 к договору (запись № 17-0207).

Истец, указывая, что ответчик свое обязательство по передаче судовых документов не исполнил, вместе с тем он обращался к нему 26.06.2017 с требованием о предоставлении регистровых документов, что повлекло невозможность пользования судном, на претензию от 30.06.2018 ответчик не среагировал, обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве от 20.07.2018 № 08/36-3835 с иском не согласен, при этом указал:

- на письмо арендодателя от 20.06.2017 о необходимости оплаты арендных платежей в размере 2 034 177,30 рублей арендатор сообщил о нарушении обязательств со стороны ответчика по передаче судовых документов и просил снять барьер эксплуатации судна, передать оставшиеся документы, оборудование, а также не отказывался от внесения арендной платы и пени (письмо от 26.06.2017);

- 27.06.2017 ответчик направил истцу уведомление № 10-3348 о досрочном расторжении договора аренды в связи с неисполнением обязанностей по внесению арендных платежей (получено истцом 13.09.2017);

- 28.06.2017 на претензию истца о предоставлении судовых документов ответчик направил письмо о невозможности передачи судовых документов (получено истцом 20.09.2017);

- 04.08.2017 в связи с односторонним расторжением договора регистрационная запись № 17-0196 прекращена.

Истец в пояснении от 07.08.2018 указал, что передано судно по акту приема-передачи, однако свидетельство о праве собственности на судно не передано, что явилось препятствием к эксплуатации судна и невозможности использования имущества, пунктом 2 статьи 65 КВВТ РФ арендатор освобождается от уплаты арендной платы на время, в течение которого судно было не пригодно к эксплуатации по вине арендодателя, доводы ответчика о правомерности действий по отказу от договора и его расторжении являются несостоятельными.

Истец в возражении на отзыв от 05.09.2018 указал, что ссылка ответчика о том, что истец сам должен был получить свидетельство о праве собственности на судно противоречит нормативно-правовым актам, доказательства одностороннего расторжения договора и прекращения записи о государственной регистрации договора отсутствуют.

Ответчик в отзыве по уточненным исковым требованиям указал, поскольку истцом не внесена предоплата по арендной плате в размере 2 034 177,30 рублей, которая предшествует передаче судна и судовых документов, он правомерно не передал свидетельство о праве собственности на судно до внесения предоплаты.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает иск подлежащим отказу по следующим основаниям.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310 ГК РФ).

Договор является основанием для возникновения обязательства (пункт 2 статьи 307 Кодекса).

Договором является соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, лежащее в основе их возникновения.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Правоотношения сторон сложились в рамках договора аренды недвижимого имущества - теплохода «Град» от 07.04.2017 и подлежат регулированию общими нормами гражданского права об обязательствах и специальными нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 611 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков (пункт 2 статьи 611 ГК РФ).

Сторонами при заключении договора было согласовано условие о том, что судно передается арендатору с технической документацией и оборудованием по акту приема-передачи, кроме того, арендатор обязался внести 100 % предоплату арендной платы в течение 5 календарных дней с момента подписания договора за 1 год аренды.

При нарушении условий договора стороны предусмотрели право арендодателя на досрочное расторжение договора в одностороннем порядке путем направления арендатору письменного уведомления и условие о том, что договор считается расторгнутым по истечении 10 дней с даты отправления соответствующего уведомления.

Из представленных материалов дела следует, что имущество передано по акту приема-передачи от 07.04.2017 без каких-либо замечаний и скреплено печатями сторон, арендатор, несмотря на установленную договором обязанность по предоплате в размере 100 %, в установленный договором срок не исполнил, в связи с чем арендодатель на основании пункта 7.3, 7.4 договора направил арендатору уведомление о расторжении договора № А10-3348 от 27.06.2017 (полученное арендатором 13.09.2017), 04.08.2017 осуществлена регистрация прекращения спорного договора аренды.

При таких обстоятельствах суд признает порядок одностороннего отказа от договора соблюденным, а договор расторгнутым с 04.08.2017.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" односторонний отказ от исполнения договора влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда.

Учитывая, что одностороння сделка по отказу от договора состоялась 04.08.2017, и отказ в установленном порядке арендатором не был оспорен, следовательно, оснований для признания незаконными действий по одностороннему расторжению договора аренды № 05/2017 от 07.04.2017 и восстановлении правоотношений сторон по договору аренды, признав его действующим, а также об обязании передать судовой регистровый документ в виде заверенной копии Свидетельства о праве собственности на обстановочный теплоход «Град» не имеется.

Вместе с тем судом также принято во внимание, что принимая во владение и пользование спорное имущество – судно на долгосрочный срок аренды, арендатор должен быть заинтересованным в его использовании в собственных интересах, тем более допущение принятия позиции арендатора в длительном неиспользовании спорного судна ввиду отсутствия необходимой документации, противоречит принципу разумности как основополагающему началу частного права (пункт 2 статья 6 ГК РФ). Истец, не осуществляя оплату арендных платежей в нарушение условия договора, не проявил действий ни по разумному исполнению обязанности лица, стремящегося к скорейшему использованию арендуемого имущества, ни по постановке вопроса об отказе от исполнения этого обязательства и требованию о возмещении убытков, либо урегулированию вопроса иным образом.

На основании изложенного суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения иска, в связи с чем в иске следует отказать в полном объеме.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 6 000 рублей по чек-ордеру от 04.07.2018, между тем по уточненным требованиям размер государственной пошлины должен составлять 12 000 рублей. В силу статьи 110 АПК РФ понесенные расходы по государственной пошлине относятся на истца, а государственная пошлина в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в иске Общества Общество с ограниченной отвественностью "Наши реки" к Федеральному бюджетному учреждению Федеральное бюджетное учреждение "Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным действий по одностороннему расторжению договора аренды № 05/2017 от 07.04.2017 и восстановлении правоотношений сторон по договору аренды, признав его действующим, об обязании передать судовой регистровый документ в виде заверенной копии Свидетельства о праве собственности на обстановочный теплоход «Град» Обществу с ограниченной ответственностью «Наши реки» отказать.

Взыскать с Общества Общество с ограниченной отвественностью "Наши реки" (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 6 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Артамонова Л. И.