Решение от 28 июля 2021 г. по делу № А32-22073/2021АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 Именем Российской Федерации резолютивная часть решения принята 14.07.2021 мотивированное решение изготовлено 28.07.2021 г. КраснодарДело № А32-22073/2021 «28» июля 2021 года Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назаренко Р.М., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВИВАТ ГРУПП» ОГРН <***>, ИНН <***> к обществу с ограниченной ответственностью «СОЧИСТРОЙ – АРД» ОГРН <***>, ИНН <***> 3-е лицо ФИО1 о взыскании в Арбитражный суд Краснодарского края обратилось общество с ограниченной ответственностью «ВИВАТ ГРУПП» (далее по тексту – истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СОЧИСТРОЙ – АРД» (далее по тексту – ответчик) о взыскании неустойки за период с 01.04.2018 по 19.06.2019 в размере 757 990,75 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.05.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. С учетом наличия в материалах дела доказательств надлежащего уведомления сторон о порядке рассмотрения настоящего дела и сроках представления письменных доказательств, возражений и отзывов, судом спор рассмотрен по существу. В соответствии с резолютивной частью решения Арбитражного суда Краснодарского края от 14.07.2021 исковые требования удовлетворены частично. Вышеуказанный судебный акт размещен на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В силу положений части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. В Арбитражный суд Краснодарского края 22.07.2021 от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения. Изучив и исследовав по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные суду доказательства, суд установил следующее. 06.09.2017 между ФИО1 и ООО «Сочистрой-АРД» заключен договор инвестирования № 84, по условиям которого, ООО «Сочистрой-АРД» обязалось построить и передать объект инвестирования а именно помещение общей площадью 20,9 кв.м., этаж 3, условный номер 3к3 по адресу г. Сочи Хостинский район ул. Депутатская д.10 корп.3 не позднее 1 квартала 2018 года. Стоимость договора составила 3 406 700 руб. (пункт 3.1. договора). Срок ввода объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2018 года. 19.06.2019 между ФИО1 и ООО «Сочистрой-АРД» заключен договор купли-продажи квартиры №29, общей площадью 16,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский внутригородской округ, ул. Депутатская, д. 10Д, кв. 29. Стоимость передаваемой квартиры составила 810 000 руб. 19.06.2019 между ФИО1 и ООО «Сочистрой-АРД» достигнуто соглашение о расторжении договора инвестирования №84 от 06.09.2017. Пунктом 3 данного соглашения установлено, что денежные средства в полном объеме возвращаются в момент подписания соглашения. Согласно Договору уступки права требования (цессии) №254-ард/2021 от 30.03.2021 по Договору инвестирования №84 от 06.09.2017, заключенному между истцом и ФИО2 право требования по договору инвестирования перешло к ООО «Виват групп» (договор уступки) Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Содержание договора определяется, исходя не из его названия, а из содержания обязательств сторон, предмета договора. Между сторонами был заключен договор, поименованный как договор инвестирования, предметом которого являлось частичное инвестирование ФИО1 в капитальный ремонт и реконструкцию существующего объекта и получение в последующем жилого помещения (квартиры). Соответственно, денежные средства по договору, стороной которого вследствие перемены лиц в обязательстве являлась ФИО1, привлечены для строительства квартиры в многоквартирном доме, в последствии договор инвестирования расторгнут и между сторонами заключен договор купли-продажи №29 от 19.06.2019, следовательно, данные отношения регулируются Законом N 214-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 1 названного закона он регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств как граждан, так и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Уровень таких гарантий по отношению к гражданину-потребителю не может быть снижен в зависимости от того, что его денежные средства привлечены для долевого строительства путем уступки права требования. Если правила, содержащиеся в пункте 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. Так, указанным выше договором, заключенным между обществом и застройщиком, хотя бы и поименованным Договором инвестирования, предусмотрено строительство ответчиком многоквартирного дома, сдача его в эксплуатацию и передача квартиры в строящемся доме контрагенту, внесшему денежные средства на строительство. Таким образом, фактически между сторонами заключен договор долевого участия в строительстве. Участником долевого строительства исполнялись обязательства в полном объеме в установленные сроки. Финансовые обязательства, предусмотренные договором, участник долевого строительства исполнил в полном объеме, в соответствии с условиями договора, оплачена цена договора. В пункте договора участия в долевом строительстве стороны согласовали срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - не позднее 1 квартала 2018 года. Ответчик в нарушение договора участия в долевом строительстве объект долевого участия (квартиру) по акту приемки-передачи в указанный в договоре срок по акту не передал. Застройщик передал Квартиру Участнику только 19.06.2019 г., что подтверждается заключенным договором купли-продажи от 19.06.2019 №29, согласно пункту 3.1. договора. В установленный срок застройщик квартиру не передал, что свидетельствует о нарушении Ответчиком срока передачи квартиры, предусмотренного договором. Поскольку обязательства в установленный срок не исполнены, у застройщика возникла обязанность в силу ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «О участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (Закон № 214-ФЗ) оплатить дольщику неустойку. В соответствии с положениями статей 307, 309, 310, 330 ГК РФ, а. также положений ст. 6 Закона N 214-ФЗ, Ответчик не освобожден от уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение обязательства. Цедент направил в адрес Ответчика претензию. Ответчик требования дольщика оставил без удовлетворения. 30.03.2021 года между ООО «ВИВАТ ГРУПП» (Цессионарий) и ФИО1 (Цедент) заключен договор уступки требования № 254-АРД/2021. В рамках данного договора в соответствии со ст. 382, ст. 384 ГК РФ к ООО «ВИВАТ ГРУПП» как к Цессионарию перешли права денежного требования Цедента c Ответчика (должника) (в том числе – судебного) по Договору № 84 от 06.09.2017г. участия в долевом строительстве, заключенный Цедентом с ООО «Сочистрой-АРД» в части: Законной неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, начисление которой предусмотрено п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора, за период с 01.04.2018 по 19.06.2019, в количестве 445 дней просрочки, в размере 757 990,75 руб. Ответчик надлежащим образом уведомлен о состоявшейся уступке заказным почтовым отправлением с описью вложения (РПО 3500635202617 от 11.12.2020). Истцом в адрес Ответчика было направлено претензионное требование о выплате задолженности в добровольном порядке (РПО 35006352132013 от 12.04.2021), которое осталось без ответа и удовлетворения. По мнению истца, он вправе требовать взыскания неустойки в размере 757 990,75 рублей с 01.04.2018 г. по 19.06.2019 г. В статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Из положений статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Согласно разъяснениям, данным в пункте 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации" уступка права (требования) представляет собой замену кредитора в обязательстве. Последствием уступки права (требования) является замена кредитора в конкретном обязательстве, в содержание которого входит уступленное право (требование). Материалами дела подтвержден факт перехода к истцу права требовать уплаты неустойки с ответчика. Как уже было указано ранее, между ФИО1 и ООО «Сочистрой-АРД» 06.09.2017 был заключен договор инвестирования №84. Впоследствии между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры №29 от 19.06.2019, в свою очередь, договор инвестирования №84 расторгнут путем подписания соглашения о расторжении договора инвестирования №84 от 06.09.2017 №84. Так же материалами дела подтверждается и сторонами по существу не оспорено, что при расторжении договора инвестирования, сторонами достигнуто соглашение, что денежные средства в полном объеме возвращаются стороной 1 (ООО «Сочистрой-АРД») стороне 2 (ФИО1). По договору инвестирования №84, ФИО1 внесен инвестиционный взнос в размере 3 406 700 руб. С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд признает договор купли-продажи квартиры №29 от 19.06.2019 актом приема передачи объекта строительства по договору инвестирования По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Согласно пункту 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального Закона от 20.12.2004 N 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В статье 8 Закона N 214-ФЗ закреплено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (статья 12 Закона N 214-ФЗ). В силу ст. 10 Федерального Закона N 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Согласно положениям статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с нормами статьи 71 Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Таким образом, Закон N 214-ФЗ устанавливает законную неустойку за нарушение исполнения обязанности застройщика по своевременной передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Ответчиком объект в установленный срок передан не был, это обстоятельство им не оспаривается. Как установлено судом и следует из материалов дела, право на взыскание с ответчика неустойки возникло у первоначального кредитора (физического лица) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Так как просрочка в передаче квартиры была во время, когда участником долевого строительства являлся гражданин, то и неустойка, установленная частью 2 статьи 6 Закона N 214-ФЗ, должна исчисляться по формуле ((1 / 300 х (ставка рефинансирования) х (цена договора) х (количество дней просрочки)) х 2). В рамках настоящего спора истцом заявлено о взыскании неустойки (пени, штрафа) в размере 757 990,75 руб. за период с 01.04.2018 г. по 19.06.2019 г. Расчет произведен по формуле: ((1 / 300 х (ставка рефинансирования) х (цена договора) х (количество дней просрочки)) х 2) Суд, проверив расчет истца, считает его выполненным арифметически неверно. Расчет произведен исходя из суммы договора инвестирования №84 от 06.09.2017 в размере 3 406 700 руб., в свою очередь, судом установлено, что в договоре купли-продажи квартиры №29 от 19.06.2019 указана стоимость в размере 810 000 руб. Данный вывод также обусловлен положением пункта 3 о расторжении договора инвестирования №84 от 06.09.2017, согласно которому, денежные средства, внесенные по договору инвестирования возвращены ФИО1 в полном объеме. Данный факт сторонами не оспаривается. Таким образом, расчет неустойки следует рассчитывать от суммы договора купли-продажи квартиры №29 от 19.06.2019 в размере 810 000 руб. Кроме того, период просрочки указан неверно, 01.04.2018 введено как первый день просрочки, т.е. последним днём срока для оплаты определено 31.03.2018 (суббота). Но по правилам ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Ближайшим рабочим днём, следующим за 31.03.2018, является 02.04.2018. А первым днём просрочки, соответственно, 03.04.2018 (ст. 191 ГК РФ). Таким образом, период просрочки – 03.04.2018 г. по 19.06.2019 г. Пересчитав расчет неустойки судом установлено: 810 000 × 443 × 2 х 1/300 × 7.75% = 179 415 руб. за период с 03.04.2018 г. по 19.06.2019 г. Доказательств оплаты ответчиком пени суду не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), следовательно, требования истца в части пени обоснованы. Таким образом, исковые требования о взыскании пени в размере 179 415 руб. за период с 03.04.2018 г. по 19.06.2019 г. подлежат удовлетворению. Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки. В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по своей сути признается таковым, поскольку отвечает требованиям справедливости. В этом смысле у суда по существу возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Таким образом, применяя статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств. Как следует из материалов дела, право на взыскание неустойки в заявленной сумме основано на договоре цессии уступки прав требований неустойки (цессии). Именно для физического лица, как для участника долевого строительства объекта недвижимости, возникли неблагоприятные последствия из-за нарушения застройщиком срока исполнения обязательства по строительству и передаче ему помещения, указанного в договоре долевого участия в строительстве. Уменьшая размер неустойки, суд учитывает баланс интересов сторон, компенсационный характер неустойки и размер основного обязательства, стоимость предмета цессии, а также принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком и длительности периода начисления неустойки, которая по своей сути является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора (определение Конституционного суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации"). Учитывая компенсационный характер неустойки, судом установлено наличие обстоятельств для снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до размера 1/300 ставки рефинансирования, т.е с 179 415 руб. до 89 707,50 руб. На основании изложенного, суд пришел выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СОЧИСТРОЙ – АРД» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВИВАТ ГРУПП» неустойку за период с 03.04.2018 по 19.06.20219 в размере 89 707,50 руб. В остальной части во взыскании отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВИВАТ ГРУПП» в доход федерального бюджета Российской Федерации судебные расходы по оплате госпошлины в размере 13 861,43 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СОЧИСТРОЙ – АРД» в доход федерального бюджета Российской Федерации судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 298,43 руб. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. Судья Р.М. Назаренко Суд:АС Краснодарского края (подробнее)Истцы:ООО "Виват Групп" (подробнее)Ответчики:ООО "Сочистрой-АРД" (подробнее)Судебная практика по:Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ Уменьшение неустойки Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ |