Решение от 31 октября 2024 г. по делу № А67-10924/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-10924/2023
г. Томск
31 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2024 года


Арбитражный суд Томской области

в составе судьи А.В. Кузьмина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Ю. Томм,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 01.01.2022 № 50,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 16.01.2023, ФИО3 по доверенности от 10.01.2024,

рассмотрев в судебном заседании дело № А67-10924/2023

по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (634021, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» (634041, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 166 261,95 рубля,



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее – ООО «Томскводоканал») обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» (далее – ООО «УК «Социальная») о взыскании 50 000 рублей, в том числе 42 344,67 рублей задолженности за услуги по водоснабжению и отведению сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, 7 655,33 рублей неустойки.

До принятия решения судом первой инстанции истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 166 261,95 рублей, в том числе 158 606,62 рублей основного долга, 7 655,33 рублей неустойки за период с 16.07.2023 по 01.11.2023 (л.д. 16).

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неполной оплатой ответчиком стоимости услуг холодного водоснабжения и отведения сточных вод, оказанных в мае-июне 2023 года в отношении обслуживаемых ответчиком многоквартирных домов для целей содержания общего имущества.

ООО «УК «Социальная» представило в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на исковое заявление и дополнения к нему, в которых считало исковые требования подлежащими удовлетворению частично. По мнению ответчика, истец является исполнителем коммунальной услуги в отношении жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, в связи с чем обязанность по проведению проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета (ИПУ) возложена на истца. В нарушение пунктов 31, 82, 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, истец не осуществил проверку достоверности сведений о показаниях приборов учета холодной воды, представленных собственниками, которые на протяжении длительного времени (6 месяцев подряд и более) не представляли показания ИПУ холодной воды; истец неправомерно, в нарушение пункта 61 Правил № 354 осуществлял перерасчет платы за водоснабжение для таких потребителей на основании показаний ИПУ, представленных ими по истечении значительного периода времени. Невыполнение истцом обязанностей по проверке приборов учета приводит к неправильному расчету платы за коммунальный ресурс, что, в свою очередь, влечет нарушение прав как самих потребителей коммунального ресурса указанных домов, так и управляющей компании. Согласно контррасчету, произведенному ответчиком с использованием норматива потребления в отношении собственников помещений, длительное время не передававших показания ИПУ, задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов составляет 100 484,37 рублей.

В судебном заседании представитель истца подержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в возражениях на отзыв ответчика, дополнениях к ним.

Представители ответчика в судебном заседании заявили в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о признании иска в части требований о взыскании 100 484,37 рублей задолженности. Просили в удовлетворении остальной части исковых требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. Пояснили, что разногласия с истцом касаются только правомерности осуществления перерасчета платы за холодную воду в отношении собственников, которые более 6 месяцев подряд не представляли показания ИПУ, в остальной части произведенные истцом начисления не оспариваются.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, дополнений к ним, заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования ООО «Томскводоканал» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «Томскводоканал» (ресурсоснабжающей организацией) и ООО «УК «Социальная» (исполнителем) заключен договор на водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 27.10.2020 № 3-3673, в соответствии с которым ресурсоснабжающей организацией осуществляется отпуск коммунального ресурса на водоснабжение и отведение сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (приобщено в электронном виде – л.д. 7).

Количество полученного коммунального ресурса на водоснабжение и отведенных сточных вод определяется исполнителем в соответствии с данными учета фактического водопотреблення и водоотведения по показаниям приборов учета, перечисленных в приложении № 3. Изменение сведений в период действия договора, указанных в приложении № 3, фиксируется соответствующими двухсторонними актами и не требует изменения приложения (пункт 5.1 договора от 27.10.2020 № 3-3673).

В силу пунктов 5.5, 5.6 договора от 27.10.2020 № 3-3673 количество (объем) водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества, определяется по формулам, установленным в пункте 21(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Исполнитель производит оплату на расчетный счет ООО «ТРЦ» до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании счетов, выставляемых к оплате ООО «ТРЦ» не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на расчетный счет исполнителя (пункт 7.1.1 договора от 27.10.2020 № 3-3673).

Собственниками помещений в обслуживаемых ответчиком многоквартирных домах приняты решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается протоколами общим собраний собственников помещений и не оспаривалось сторонами (представлены в электронном виде – л.д. 69).

В мае-июне 2023 года истец осуществлял водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. К оплате выставлены счета-фактуры от 31.05.2023 № 185079, от 30.06.2023 № 203014 на общую сумму 170 468,12 рублей (приобщены в электронном виде – л.д. 7).

Расчет объема (количества) холодной воды, отпущенной для целей содержания общего имущества, произведен истцом в размере разности между объемом, учтенным общедомовым прибором учета холодной воды (ОДПУ), и объемом индивидуального потребления собственников помещений в доме, а при отсутствии ОДПУ – исходя из норматива потребления для содержания общего имущества; расчет объема (количества) сточных вод осуществлен по нормативу потребления (л.д. 35).

С учетом произведенной ответчиком частичной оплаты задолженность за отпущенные коммунальные ресурсы составила 158 606,62 рублей.

Претензией от 18.07.2023 №10-2739 ООО «Томскводоканал» потребовало от ответчика оплатить задолженность (приобщена в электронном виде – л.д. 7).

Ссылаясь на неполную оплату ответчиком стоимости услуг холодного водоснабжения и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, ООО «Томскводоканал» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из того, что ООО «УК «Социальная» принимает холодную воду в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

При этом, исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 09.09.2019 № 307-ЭС19-7456).

Положения статей 155, 157.2, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей организации по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых ресурсоснабжающей организацией: по договорам, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил № 124; по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели содержания общего имущества, применяются положения пункта 21(1) Правил № 124 (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912).

При первой указанной схеме взаимоотношений объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) (подпункт «а» пункта 21 Правил № 124).

В случае же заключения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договора на приобретение коммунальных ресурсов исключительно на цели содержания общего имущества объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного ОДПУ, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле, предусмотренной подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124, и представляет собой разницу между всем объемом коммунального ресурса, поступившим в многоквартирный дом и учтенным ОДПУ (Vодпу), и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме (Vпотр).

В рассматриваемый расчетный период собственники помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, приняли решения, предусмотренные пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем объем обязательств управляющей организации (ответчика) правомерно определен истцом по формуле, предусмотренной пунктом 21(1) Правил № 124, как разность между показаниями общедомового прибора учета холодной воды и индивидуальных приборов учета, установленных в помещениях (квартирах) домов, а также объемов холодной воды, определенных по нормативу либо с применением среднемесячного расчета (при непредставлении гражданами показаний индивидуальных приборов учета в соответствующем периоде, с корректировкой по данным индивидуальных приборов учета, предоставленным впоследствии).

ООО «УК «Социальная» не оспаривало ни свою обязанность по оплате истцу объема коммунальных ресурсов, потребленных на СОИ, ни примененную истцом методику расчета объема (количества) холодной воды и сточных вод на СОИ. Не оспаривались ответчиком также и показания ОДПУ холодной воды в многоквартирных домах, примененные нормативы потребления на СОИ, тарифы.

В этой связи истцом заявлено о признании иска в части взыскания 100 484,37 рублей основного долга.

В соответствии со статьями 49, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Применительно к положениям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным принять частичное признание иска ответчиком, поскольку заявление о частичном признании иска подписано представителем ФИО2, полномочия которой на признание иска подтверждены доверенностью от 16.01.2023; признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Разногласия между сторонами возникли лишь относительно правильности определения индивидуального потребления (Vпотр), а именно в части порядка перерасчета объемов и стоимости холодной воды в случае предоставления собственниками показаний индивидуальных приборов учета со значительными перерывами (6 месяцев подряд и более).

Так, в случае представления показаний ИПУ указанными собственниками истец производил перерасчет платы исходя из актуальных показаний ИПУ в том расчетном периоде, когда эти показания были переданы собственниками; в случае непередачи показаний в последующих расчетных периодах начисления производились истцом по среднемесячному объему потребления в предыдущие месяцы, рассчитанному с учетом принятых от собственников показаний.

Ответчик же полагал, что показания ИПУ могли приниматься истцом, являющимся исполнителем коммунальной услуги водоснабжения, для целей расчетов с управляющей организацией лишь в случае проведения проверки достоверности представленных сведений о показаниях и исправности прибора учета, а при непроведении такой проверки начисления следовало продолжать осуществлять по нормативу как в том расчетном периоде, когда такие показания были переданы собственником, так и в следующих расчетных периодах до даты проведения проверки.

Между тем управляющей организацией не учтено следующее.

На основании пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Данное общее положение также конкретизировано в пункте 42 Правил № 354, согласно которому размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу подпункта «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания ИПУ и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Согласно пункту 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Разделом 8 Правил № 354 урегулирован порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Положениями раздела IX Правил № 354 определены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.

Правила № 354 предусматривают возможность перерасчета размера платы, который производится исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка (пункт 61 Правил № 354).

Таким образом, Правилами № 354 установлено не только право, но и обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации руководствоваться в расчетах с потребителями показаниями индивидуальных приборов учета, в том числе и в случае несвоевременной передачи этих показаний.

В этой связи истец правомерно определил объемы индивидуального потребления в жилых помещениях и потребления на СОИ с учетом произведенного перерасчета размера платы при уточнении потребителем показаний ИПУ. При этом такая корректировка обоснованно произведена истцом в течение того расчетного периода, в котором собственниками были поданы показания ИПУ.

Так как вследствие произведенного потребителю перерасчета на основании переданных впоследствии показаний ИПУ объем потребленного гражданами коммунального ресурса корректируется, то при определении объема электроэнергии, поставленной на содержание общего имущества в этот период, также подлежит использованию скорректированное значение показаний индивидуальных приборов учета.

Доводы ответчика относительно недопустимости принятия истцом показаний ИПУ и осуществления перерасчетов без проведения поквартирных проверок достоверности сведений о переданных показаниях и исправности приборов учета, не основаны на нормах права и не соответствуют приведенным выше подпункту «ж» пункта 31, пунктам 42, 61 Правил № 354, устанавливающим обязанность исполнителя коммунальных услуг использовать в расчетах с собственниками показания ИПУ, полученные исполнителем от собственников или самостоятельно (путем обычного снятия показаний или в результате проведенной проверки). Данной обязанности исполнителя коммунальных услуг корреспондирует его право проводить проверки достоверности показаний; непроведение таких проверок не может являться основанием для отказа в принятии поданных собственниками показаний ИПУ.

В связи с изложенным доводы ООО «УК «Социальная» о том, что обществом неправильно исчислено количество коммунального ресурса для целей содержания общего имущества за спорный период, отклоняются судом, как противоречащие положениям пунктов 31, 44, 59 и 61 Правил № 354.

Суждение ответчика о том, что обязанность исполнителя коммунальной услуги осуществлять перерасчеты стоимости коммунальных услуг для собственников не может влиять на расчеты истца с управляющей организацией, а осуществление таких перерасчетов нарушает права и законные интересы управляющей организации, поскольку приводит к увеличению объема коммунального ресурса на СОИ, суд счел ошибочным.

Для целей расчета размера платы за коммунальную услугу при ее перерасчете исполнителем производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или исключение излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Таким образом, величина VПОТР, учитываемая в формуле подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124, в текущем расчетном периоде определяется исходя из:

- объемов потребления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома за расчетный период, определенных на основании в том числе показаний приборов учета, нормативов потребления коммунальных услуг;

- объемов, пересчитанных в текущем расчетном периоде за прошлые периоды, в связи с проведенными потребителям перерасчетами, предусмотренными вышеуказанными пунктами Правил № 354.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124 в случае если величина VПОТР превышает величину VОДПУ или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую VПОТР превышает VОДПУ, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с подпунктом «а» или подпунктом «б» пункта 21(1) Правил № 124, уменьшается на величину, на которую VПОТР превышает VОДПУ в текущем периоде.

Соответствующий алгоритм действий учитывает невозможность одновременного снятия показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета в многоквартирном доме, а также возможность учета перерасчетов по жилым и нежилым помещениям за предыдущие периоды в том периоде, в котором такие перерасчеты были произведены. Иной порядок учета перерасчетов, произведенных потребителям, при определении объема коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, подлежащего оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома (в том периоде, за который произведен перерасчет), мог бы привести к перерасчетам за прошлые периоды при проведении перерасчета любому потребителю в жилом и (или) нежилом помещении многоквартирного дома, включая периоды, когда уже учитывалась отрицательная величина между VОДПУ и VПОТР.

Аналогичная позиция изложена в письме Минстроя России от 15.11.2022 № 60319-ИФ/04.

Согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку обществом «УК «Социальная» допущено нарушение согласованных сторонами сроков оплаты коммунальных ресурсов, ООО «Томскводоканал» правомерно предъявило требование о взыскании с ответчика 7 655,33 рублей неустойки за период с 16.07.2023 по 01.11.2023.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «Томскводоканал» подлежат удовлетворению в полном объеме, с ООО «УК «Социальная» в пользу истца подлежит взысканию 158 606,62 рублей задолженности за услуги по водоснабжению и отведению сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, 7 655,33 рублей неустойки за период с 16.07.2023 по 01.11.2023.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца на уплату государственной пошлины по иску, относятся на ответчика – ООО «УК «Социальная».

Поскольку при увеличении размера исковых требований истцом не произведена доплата государственной пошлины, недоплаченная сумма госпошлины (с учетом части госпошлины, приходящейся на непризнанную ответчиком часть иска, и 30 % от суммы госпошлины, пропорциональной признанной ответчиком части иска) подлежит взысканию с ООО «УК «Социальная» в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Принять частичное признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» (634041, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (634021, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) 166 261 рубль 95 копеек, в том числе 158 606 рублей 62 копейки задолженности за услуги по водоснабжению и отведению сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, 7 655 рублей 33 копейки неустойки за период с 16.07.2023 по 01.11.2023, а также 2 000 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску, всего: 168 261 рубль 95 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» (634041, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 1 455 рублей государственной пошлины по иску.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Судья А.В. Кузьмин