Решение от 1 февраля 2024 г. по делу № А56-85825/2023

444/2024-48826(3)


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-85825/2023
01 февраля 2024 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Сайфуллина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Лодейнопольское районное отделение судебных приставов УФССП России по Ленинградской области судебный пристав-исполнитель ФИО2 (адрес: Россия 187700, ФИО3, ФИО3, ул. Ленина, д. 45, ОГРН: );

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЯТСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА" (адрес: Россия 187729, деревня Доможирово, Ленинградская область, Лодейнопольский район, Новый пер, д. 6 к. б, помещ. 10, ОГРН: );

третье лицо:

ФИО4 (адрес: Россия 197110, Санкт-Петербург, Санкт- Петербург, ул. Вязовая, д. 10, кв. 55, ОГРН: )

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 29.01.2024

установил:

судебный пристав-исполнитель Лодейнопольского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ленинградской области ФИО2 обратился в Арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требования об обращении взыскания на имущества ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЯТСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА" (далее по тексту - ООО "ОЯТСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА")

Определением суда заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО4

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядком.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Судебный пристав-исполнитель и ООО "ОЯТСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА" уведомленные надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявили.

В судебном заседании 22.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено открытое акционерное общество «Агентство экономического развития Лодейнопольского района» (далее по тексту - АО «Агентство экономического развития Лодейнопольского района»), представитель АО «Агентство экономического развития Лодейнопольского района» был допущен к участию в рассмотрении дела в судебном заседании 22.01.2023.

В судебном заседании 22.01.2059 по ходатайству представитель АО «Агентство экономического развития Лодейнопольского района» был объявлен перерыв в порядке, предусмотренном статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для ознакомления с материалы дела.

О перерыве, времени и месте продолжения судебного заседания после перерыва было объявлено посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети Интернет в соответствии с разъяснениями Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в Информационном письме от 19.09.2006 № 113.

В судебном заседании 29.01.21023, продолженном после, перерыва судом было отказано в удовлетворении ходатайства представителя АО «Агентство экономического развития Лодейнопольского района» о приостановлении производства по делу до рассмотрения судом общей юрисдикции искового заявления о признании недействительным договора поручительства.

Представитель третьего лица АО «Агентство экономического развития Лодейнопольского района» против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель ФИО4 требования судебного пристава-исполнителя поддержал.

Пунктом 5 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что не является препятствием для продолжения судебном заседании после перерыва неявка в судебное заседание лиц, участвующие в деле и присутствовавшие в зале судебного заседания до объявления перерыва.

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, в Лодейнопольском РОСП УФССП по Ленинградской области находится на исполнении исполнительное производство № 57995/23/47027-ИП в отношении ООО "Оятская жемчужина" ( ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 471101001).

Исполнительное производство № 57995/23/47027-ИП возбуждено 04.07.2023 на основании исполнительный лист № ФС 040413971 от 17.05.2023, выданного

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга по делу № 2-1039/2022, вступившему в законную силу 21.03.2023, по договору займа на сумму - 20.100.000,00 рублей.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что требования исполнительного документа ООО "Оятская жемчужина" в срок для добровольного исполнения не исполнены. Сумма долга по состоянию на 30.08.2023 г. составляет 19.933.199.83 рублей.

В процессе принудительного исполнения требований исполнительных документов установлено, что согласно Выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 26.07.2023г. № КУВИ- 001/2023-171063228 за должником на праве собственности зарегистрированы:

земельный участок; площадь: 2 366кв.м.; расположен по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, <...> д 6г; кадастровый № : 47:06:0623002:245; площади: 2366.00 кв. м.

земельный участок; площадь: 14 569кв.м.; расположен по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, <...> участок № 6; кадастровый № : 47:06:0623002:558; площади: 14569.00 кв. м.

Постановлением от 31.07.2023 г. выставлен запрет на регистрационные действия в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

В ходе исполнения установлено, что денежные средства принадлежащие должнику, либо иное имущество, на которое может быть обращено взыскание не обнаружены. Добровольно ответчик обязательства не исполняет.

Согласно статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации , гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007г. № 22Э-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не

может быть обращено взыскание, независимо оттого, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Согласно имеющимся в общем доступе сведениям, содержащимся на сайте Росреестра, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером:

47:06:0623002:245, составляет 926.501,94 рублей. 47:06:0623002:558 составляет 2.331.040 рублей.

Иного имущества, подлежащего описи и аресту у должника не установлено, добровольно обязанности по уплате не исполняет длительное время.

Обращение взыскания на земельный участок в качестве меры принудительного исполнения соотносимо и соразмерно сумме задолженности по исполнительному производству.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке - искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Указанные земельные участки не относится к земельным участкам, на которые не

может быть обращено взыскание в соответствии с абзацем 3 пункт 1 статьи 446

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно имеющимся в общем доступе сведениям, содержащимся на сайте

Росреестра, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером:

47:06:0623002:245, составляет 926.501,94 рублей. 47:06:0623002:558 составляет 2.331.040 рублей.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательства исполнения судебного акта Куйбышевского районного суда, вступившего в законную силу 21.03.2023 в материалы дела не представлено; доказательства оспаривания договора поручительства заключенного ООО "ОЯТСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА" в материалы дела не представлены.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо

указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности общество с ограниченной ответственностью "ОЯТСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА" имущество а именно:

- на земельный участок с кадастровыми номером 47:06:0623002:245,

- и на земельный участок с кадастровым номером 47:06:0623002:558

Определить начальную продажную стоимость

земельного участка с кадастровым номером 47:06:0623002:245 в размере

926.501,94 рублей.

земельного участка с кадастровым номером 47:06:0623002:558 в размере

2.331.040,00 рублей. Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью "ОЯТСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА" в федеральный бюджет 6000,00 рублей руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Сайфуллина А.Г.