СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 3 июня 2024 г. по делу № А76-8545/2024

Арбитражный суд Челябинской области (АС Челябинской области) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ по делу

№ А76-8545/2024
г. Челябинск
04 июня 2024 года
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченно ответственностью «Ритейлсервис 42» в течении пяти дней с даты вступления решения суда по настоящему делу возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 по акту приема-передачи находящееся у него имущество, а именно: нежилое помещение 1802, 7 кв. м., расположенное в здании по адресу: <...>, кадастровый номер 74:36:0704001:49, первый этаж, состоящее из следующих нежилых помещений:

- нежилое помещение № 6 кадастровый номер 74:36:0704001:115 площадью 497 кв.м.; - нежилое помещение № 7 кадастровый номер 74:36:0704001:116 площадью 412,9 кв.м.;

- нежилое помещение № 8 кадастровый номер 74:36:0704001:117 площадью 480 кв.м.; - часть нежилого помещения № 9 кадастровый номер 74:36:0704001:118 площадью 412,8 кв.м.

Данное определение является основанием для внесения записи в ЕГРН в отношении указанных объектов о прекращении договора аренды № 02/22 от 02.02.2022 и снятия обременения - право аренды за ООО «Ритейлсервис 42».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ритейлсервис 42» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму арендных платежей размере 903 225 (Девятьсот три тысячи двести двадцать пять) руб. 00 коп. за период с 21.01.2024 по 14.03.2024, неустойку в размере 7 950 (Семь тысяч девятьсот пятьдесят) руб. за период с 24.01.2024 по 14.03.2024.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ритейлсервис 42» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 неустойку за период с 15.03.2024 по день фактического возврата арендованного имущества (подписания акта передачи помещений), исходя из ставки 0,03% от арендной платы равной 500 000 руб. за каждый день просрочки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ритейлсервис 42» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 убытки в размере 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ритейлсервис 42» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлине в размере 41 056 (Сорок одна тысяча пятьдесят шесть) руб. 00 коп.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья подпись ФИО2