Решение от 10 июня 2020 г. по делу № А56-16432/2020

4641/2020-178920(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-16432/2020
10 июня 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2020 года. Полный текст решения изготовлен 10 июня 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи О.Н. Сергеевой

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

заявитель: общество с ограниченной ответственностью "Электронмаш" (адрес: Россия 194292, Санкт-Петербург, пер. 3-й Верхний,12, лит А, ОГРН: <***>);

заинтересованное лицо: Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191023, Санкт-Петербург, ул.Зодчего Росси,д.1-3, ОГРН: <***> );

третье лицо: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул.,д.20,лит А, ОГРН: <***> )

о признании незаконными действий Госстройнадзора Санкт-Петербурга при участии

- от заявителя: ФИО2 по доверенности от 10.02.2020 ФИО3 по доверенности от 10.02.2020

- от заинтересованного лица: ФИО4 по доверенности от 27.12.2019 - от третьего лица: ФИО5 по доверенности от 25.11.2019

установил:

ООО "Электронмаш" обратилось с заявлением о признании незаконными действий Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга, выразившиеся в отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и об обязании в течение 10 дней с даты вступления судебного акта в законную силу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства по адресу <...> й верхний пер., уч. 1 (северо – западнее дома 4, лит. А по Верхней улице).

Заинтересованное лицо – Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга заявление отклонило, ссылаясь на истечение срока действия договора аренды земельного участка.

Третье лицо - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга пояснило, что договор аренды земельного участка прекратил своё действие 20.11.18.

Судом установлено:

Между ООО "Электронмаш" и Комитетом имущественных отношений Санкт- Петербурга был заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 12/ЗКС – 10048 от 08.12.15 на срок по 19.11.18.

Заявителю было выдано разрешение на строительство № 78–003–0406–2017 от 05.12.17.

На момент рассмотрения спора строительство объекта завершено.

Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга 04.10.19 выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

Уведомлением от 05.12.19 исх. № 07–05–15398/19-0–1 заявителю отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок (п. 1 ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).

Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 12/ЗКС – 10048 от 08.12.15 прекратил свое действие 20.11.18.

При отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок заявителю правомерно отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Учитывая изложенное, заявление следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Заявление ООО "Электронмаш" оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Сергеева О.Н.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.06.2019 10:59:38

Кому выдана Сергеева Ольга Николаевна