Решение от 2 марта 2023 г. по делу № А44-5840/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-5840/2022

Резолютивная часть решения принята 21 февраля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 02 марта 2023 года


Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Н.В. Богаевой

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Новгородоблэлектро» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 173003, Великий Новгород, ул. Кооперативная, д. 8)

к Администрации Великого Новгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 173007, Великий Новгород, ул. Большая Власьевская, д. 4)

о признании права собственности

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 173000, Великий Новгород, ул. Федоровский ручей, д.6),

общество с ограниченной ответственностью «ЖБК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 173526, <...>),

кредитный потребительский кооператив «Партнер-Кредит» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 173001, Великий Новгород, ул. Великая, д. 16, офис 59)

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 18.02.2022 №71/20, диплом;

от ответчика: не явился;

от общества с ограниченной ответственностью «ЖБК»: не явился

от кредитного потребительского кооператива «Партнер-Кредит»: не явился;

от МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях: не явился



установил:

акционерное общество "Новгородоблэлектро" ( далее – Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на трансформаторную подстанцию: здание (строительную часть) трансформаторной подстанции ТП-451, расположенной по адресу: Великий Новгород, ул. Деповская, д.1 на земельный участок с кадастровым номером 53:23:8423309:179, год ввода в эксплуатацию – 1980 г., и оборудование: трансформатор силовой ТМ 400 (2 шт.); КРУ 6 кВ (камеры КСО 366 (6 шт.), КРУ 0,4 кВ (панели ЩО-59 (7 шт.), кабель АСБ 3х50 (24 м.), шины АТ60х6 и АТ 40х25 (45м.), щиток освещения (1 шт.), понижающий трансформатор ЯТП-0,25 (1 шт.).

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил, просил признать право собственности на трансформаторную подстанцию: собственности на трансформаторную подстанцию ТП-451, расположенную по адресу: Великий Новгород, ул. Деповская, д.1 на земельном участке с кадастровым номером 53:23:8423309:179, год ввода в эксплуатацию – 1980 г., площадью 55,1 кв.м. и оборудование: трансформатор силовой ТМ 400 (2 шт.); КРУ 6 кВ (камеры КСО 366 (6 шт.), КРУ 0,4 кВ (панели ЩО-59 (7 шт.), кабель АСБ 3х50 (24 м.), шины АТ60х6 и АТ 40х25 (45м.), щиток освещения (1 шт.), понижающий трансформатор ЯТП-0,25 (1 шт.).

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: собственник земельного участка, на котором расположен объект: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях ( далее – Росимущество), ООО «ЖБК» как арендатор земельного участка и кредитный потребительский кооператив «Партнер-Кредит» ( залогодержатель земельного участка, далее – Кооператив)

Представитель истца в судебном заседании требование поддержал.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился.

Представители Росимущества, ООО «ЖБК» и Кооператива в судебное заседание не явились, отзыв на иск не предоставили.

Представитель ООО «ЖБК» в судебном заседании 24.01.2023 указал, что ООО «ЖБК» владеет земельным участком государственной собственности на праве аренды, считает, что все имущество, расположенное на земельном участке, принадлежит ООО «ЖБК».

В последующие судебные заседания ООО «ЖБК» не явилось, пояснений не предоставило.

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон..

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что Общество образовано в результате приватизации государственного предприятия акционерного общества зарытого типа «Новгородские областные коммунальные сети».

Общество является сетевой организацией, оказывающей услуги потребителям в границах своих сетей.

Общество, сославшись на то, что на протяжении более 20 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет, как своим собственным, спорным имуществом, обслуживает его, использует в хозяйственной деятельности, основываясь на положениях ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) обратилось в арбитражный суд с иском.

При рассмотрении дела суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Как следует из п. 7 Приказа Минэнерго России от 25.10.2017 N 1013 "Об утверждении требований к обеспечению надежности электроэнергетических систем, надежности и безопасности объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок "Правила организации технического обслуживания и ремонта объектов электроэнергетики" техническое обслуживание оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики состоит в выполнении комплекса технологических операций и организационных действий по поддержанию их работоспособности или исправности при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании.

Из материалов дела усматривается, что трансформаторная подстанция находится на земельном участке с кадастровым номером 53:23:8423309:179 площадью 17101 кв.м.

Указанный земельный участок находится в собственности Российской Федерации и передан в аренду ООО «ЖБК» для эксплуатации производственной базы.

Из материалов дела усматривается, что спорная трансформаторная подстанция была получена в 1996 году Обществом от Акционерного общества «СМП – 170» ( далее – АО СМП 170»).

В настоящее время АО «СМП 170» исключено из реестра в связи с добровольной ликвидацией.

АО «СМП 170» также арендовало земельный участок с кадастровым номером 53:23:8423309:179 площадью 17101 кв.м., владело производственной базой по адресу: Великий Новгород ул. Деповская, 1.

Как пояснил в судебном заседании представитель ООО «ЖБК» производственная база от ООО «СМП 170» перешла ООО «Новобалт Евролин», затем – ООО «ЖБК».

На дополнительные вопросы суда о том, имеются ли у ООО «ЖБК» документы, подтверждающие, что в составе производственной базы ООО «ЖБК» получило от предыдущих владельцев спорное имущество, представитель ООО «ЖБК» указал, что ему данные обстоятельства неизвестны.

Определением суда от 24.01.2023 года суд предлагал ООО «ЖБК» представить отзыв на исковое заявление, а при наличии возражений и намерений признать право собственности за собой, представить доказательства владения, содержания и обслуживания ТП -451.

Представитель ООО «ЖБК» отзыв на иск, а также иные документы, подтверждающие владение и пользование ТП – 451, суду не предоставил.

Вместе с тем, начиная с 1996 года, истец открыто, не скрывая факта владения имуществом, владеет спорной ТП № 451.

Из материалов дела следует, что истец обслуживает спорную ТП более 20 лет.

В частности, Общество регулярно (ежегодно) проводит осмотры, осуществляет замеры нагрузок, измерение сопротивления заземляющих устройств, испытание изоляции, осуществляет техническое обслуживание, регулярно осуществляет техническое освидетельствование, что подтверждается актами от 26.09.2017, от 22.10.2012, от 22.05.2007, от 26.12.2001.

Потенциально возможный собственник АО «СМП 170» ликвидирован. ООО «ЖБК» правопреемником АО «СМП 170» не является. Доказательств получения ТП № 451 в собственность ООО «ЖБК» не предоставило.

Из материалов дела следует, что к ТП № 451 подключены сети ОАО «РЖД», ООО «ЖБК» и АО «Мегафон».

Согласно акту от 26.12.2008 № 9524 между истцом и ОАО «РЖТ» на балансе истца находится ТП № 451, на балансе потребителя 2 КЛ от ТП № 451. По акту с ОАО «Мегафон» от 24.10.2005 также на балансе истца находится ТП № 451.

Согласно акту об осуществлении технологического присоединения от 17.12.2021, заключенному между истцом и ООО «ЖБК» ТП № 451 находится в эксплуатационной ответственности истца, что свидетельствует о том, что ООО «ЖБК» ТП № 451 не владеет и намерений на владение не имелось.

Сам факт нахождения имущества на земельном участке государственной собственности, арендуемом ООО «ЖБК», не свидетельствует о том, что спорный объект является собственностью арендатора или собственника земельного участка.

Росимущество заинтересованности к объекту не проявило и в течение длительного времени не проявляло. Производственная база на земельном участке по адресу: Великий Новгород, ул. Деповская, 1 была приватизирована в составе имущественного комплекса АО «СМП 170».

Кроме истца, указанную ТП № 451 никто не обслуживал, не содержал, интереса к объекту не проявлял. Регистрация права собственности на объект в ЕГРП за кем-либо отсутствует.

При таких обстоятельствах, рассмотрев и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные истцом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что истец более 20 лет непрерывно, открыто, не скрывая факта нахождения имущества в его владении, добросовестно владеет ТП № 451, использует имеющееся в ней оборудование в производственной деятельности, обеспечивает передачу электрической энергии, обслуживает имущество.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Признать за Акционерным обществом «Новгородоблэлектро» ( ИНН <***>) право собственности на следующее имущество:

- здание (строительную часть) трансформаторной подстанции ТП-451, расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Деповская, д.1 на земельном участке с кадастровым номером 53:23:8423309:179;

- оборудование: трансформатор силовой ТМ 400 заводской номер 13408, трансформатор силовой ТМ 400 заводской номер 3183; КРУ 6 кВ (камеры КСО 366 (6 шт.), КРУ 0,4 кВ (панели ЩО-59 (7 шт.), кабель АСБ 3х50 (24 м.), шины АТ60х6 и АТ 40х25 (45м.), щиток освещения (1 шт.), понижающий трансформатор ЯТП-0,25 (1 шт.)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.




Судья

Н.В. Богаева