Резолютивная часть решения от 15 августа 2018 г. по делу № А53-7796/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-7796/16
15 августа 2018 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Смольковой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественно- земельных отношений города Ростова-на-Дону (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ростовский универсальный порт» ИНН <***> ОГРН <***>, муниципальному казенному учреждению «Управление казной города Ростова-на-Дону», Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, ОАО КБ «Центр-Инвест»

о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим зарегистрированного права,

третьи лица: Федеральное агентство морского и речного транспорта, общество с ограниченной ответственностью «Медсемрус», общество с ограниченной ответственностью «Ростовский зерновой терминал», общество с ограниченной ответственностью «Хакан Агро Русь», общество с ограниченной ответственностью «Объединенная Донская компания», общество с ограниченной ответственностью «Союз»

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить частично.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора от

29.12.2009 № 16774 купли-продажи земельного участка собственнику строений по адресу:

<...>, путем прекращения права собственности ООО

«Ростовский универсальный порт» на земельные участки:

ул. 1-я Луговая, 44б, площадью 20 000 кв.м., к.н. 61:44:0062510:147, ул. 1-я Луговая, 44и, площадью 3 269 кв.м., к.н. 61:44:0062510:154, ул. 1-я Луговая, 44ж, площадью 9 071 кв.м., к.н. 61:44:0062510:155, ул. 1-я Луговая, 44е, площадью 604 кв.м., к.н. 61:44:0062510:153,

ул. 1-я Луговая, 44к, площадью 31 331 кв.м., к.н. 61:44:0062510:152,

ул. 1-я Луговая, 44л, площадью 15 576 кв.м., к.н. 61:44:0062510:156, ул. 1-я Луговая, 44н, площадью 9 265 кв.м., к.н. 61:44:0062510:179,

ул. 1-я Луговая, 44п, площадью 12 860 кв.м., к.н. 61:44:0062510:180, ул. 1-я Луговая, 44х, площадью 12 163 кв.м., к.н. 61:44:0062510:173, ул. 1-я Луговая, 44ф, площадью 10 789 кв.м., к.н. 61:44:0062510:172, ул. 1-я Луговая, 44т, площадью 8 336 кв.м., к.н. 61:44:0062510:181,

ул. 1-я Луговая, 44с, площадью 10 018 кв.м., к.н. 61:44:0062510:175, ул. 1-я Луговая, 44р, площадью 10 047 кв.м., к.н. 61:44:0062510:174, ул. 1-я Луговая, 44у, площадью 14 889 кв.м., к.н. 61:44:0062510:171, ул. 1-я Луговая, 44, площадью 25 621 кв.м., к.н. 61:44:0062510:178,

ул. 1-я Луговая, 44, площадью 5 839 кв.м., к.н. 61:44:0062510:177, ул. 1-я Луговая, 44, площадью 18 004 кв.м., к.н. 61:44:0062510:176. Применить последствия недействительности ничтожной сделки

договора от 02.03.2010 № 17209 купли-продажи земельного участка собственнику строений по адресу: <...>, путем прекращения права собственности ООО «Ростовский универсальный порт» на земельные участки:

ул. 1-я Луговая, 44в, площадью 9 341 кв.м., к.н. 61:44:0062510:159. ул. 1-я Луговая, 44г, площадью 1 383 кв.м., к.н. 61:44:0062510:160, ул. 1-я Луговая, 44д, площадью 1 155 кв.м., к.н. 61:44:0062510:157.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора от 25.11.2009 № 16470 и договора от 29.12.2009 № 16775 купли-продажи земельных участков собственнику строений по адресу: <...> в виде взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Ростовский универсальный порт» в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону 25 324 274 руб.

Возвратить в неразграниченную публичную собственность Российской Федерации, Ростовской области и муниципального образования город Ростов-на- Дону земельные участки с кадастровым номером:

ул. 1-я Луговая, 44б, площадью 20 000 кв.м., к.н. 61:44:0062510:147, ул. 1-я Луговая, 44и, площадью 3 269 кв.м., к.н. 61:44:0062510:154, ул. 1-я Луговая, 44ж, площадью 9 071 кв.м., к.н. 61:44:0062510:155, ул. 1-я Луговая, 44е, площадью 604 кв.м., к.н. 61:44:0062510:153, ул. 1-я Луговая, 44к, площадью 31 331 кв.м., к.н. 61:44:0062510:152, ул. 1-я Луговая, 44л, площадью 15 576 кв.м., к.н. 61:44:0062510:156, ул. 1-я Луговая, 44н, площадью 9 265 кв.м., к.н. 61:44:0062510:179, ул. 1-я Луговая, 44п, площадью 12 860 кв.м., к.н. 61:44:0062510:180, ул. 1-я Луговая, 44х, площадью 12 163 кв.м., к.н. 61:44:0062510:173, ул. 1-я Луговая, 44ф, площадью 10 789 кв.м., к.н. 61:44:0062510:172, ул. 1-я Луговая, 44т, площадью 8 336 кв.м., к.н. 61:44:0062510:181, ул. 1-я Луговая, 44с, площадью 10 018 кв.м., к.н. 61:44:0062510:175, ул. 1-я Луговая, 44р, площадью 10 047 кв.м., к.н. 61:44:0062510:174, ул. 1-я Луговая, 44у, площадью 14 889 кв.м., к.н. 61:44:0062510:171, ул. 1-я Луговая, 44, площадью 25 621 кв.м., к.н. 61:44:0062510:178, ул. 1-я Луговая, 44, площадью 5 839 кв.м., к.н. 61:44:0062510:177, ул. 1-я Луговая, 44, площадью 18 004 кв.м., к.н. 61:44:0062510:176, ул. 1-я Луговая, 44в, площадью 9 341 кв.м., к.н. 61:44:0062510:159, ул. 1-я Луговая, 44г, площадью 1 383 кв.м., к.н. 61:44:0062510:160, ул. 1-я Луговая, 44д, площадью 1 155 кв.м., к.н. 61:44:0062510:157, Обязать Ростовскую область в лице Министерства имущественных и земельных

отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области возвратить за счет средств казны Ростовской области денежные средства ООО

«Ростовский универсальный порт»:

в размере 150 892,80 (Сто пятьдесят тысяч восемьсот девяносто два рубля) 80 копеек, по договору купли-продажи земельного участка от 29.12.2009 № 16774;

в размере 34 586,91 (Тридцать четыре тысячи пятьсот восемьдесят шесть рублей) 91 копейка, по договору купли-продажи земельного участка от 02.03.2010 № 17209 в установленном законом порядке.

Обязать Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на- Дону возвратить ООО «Ростовский универсальный порт» денежные средства:

в размере 603 571,24 (Шестьсот три тысячи пятьсот семьдесят один рубль) 24 копейки, по договору купли-продажи земельного участка от 29.12.2009 № 16774;

в размере 138 347,64 (Сто тридцать восемь тысяч триста сорок семь рублей) 64 копейки, по договору купли-продажи земельного участка от 02.03.2010 № 17209 в установленном законом порядке.

В остальной части требований отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Смолькова А. В.