Резолютивная часть решения от 23 мая 2022 г. по делу № А07-21656/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-21656/2021
г. Уфа
23 мая 2022 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Кулаева Р. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО БАШЖИЛСЕРВИС (ИНН <***>, ОГРН <***>, 450061, <...>)

к ООО ТРЕСТ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА (ИНН <***>, ОГРН <***>, 450076, <...>)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирные дома

Руководствуясь статьями 106, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ООО «ТЖХ» в течение трех рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ООО «БашЖилСервис» техническую документацию на многоквартирные дома № 4, 4/1 по ул. Ирендык, № 27 по ул. Судоремонтная, № 300, 300/2 по ул. Ахметова, г. Уфа, и иные связанные с управлением данными домами документы, а именно:

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;


2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

6. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

7. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

9. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

10. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного


соответствующей организацией (органом) по государственному учету

объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера

действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части

земельного участка (при наличии сервитута);

11. проектная документация (копия проектной документации) на

многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено

строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

12. реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

13. договоры об использовании общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

14. оригиналы решений и протоколов общих собраний

собственников помещений в многоквартирном доме;

15. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и

сооружениями, расположенными на нем;

16. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на

каждый дом;

17. акты приемки жилых домов от строительных организаций;

18. акты технического состояния жилого дома на передачу

жилищного фонда другому собственнику;

19. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,

центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема

внутридомовых сетей прилагается для сведения); 20. паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 21. паспорта лифтового хозяйства; 22. паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; 23. исполнительные чертежи контуров заземления. 24. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 25. акты технических осмотров; 26. журналы заявок жителей; 27. протоколы измерения сопротивления электросетей; 28. протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с ООО «ТЖХ» в пользу ООО «БашЖилСервис» судебной

неустойки в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного

акта, начиная с даты вступления в законную силу решения, с учетом

трехдневного срока для передачи документации, до его полного исполнения.

Взыскать с ООО «ТЖХ» в пользу ООО «БашЖилСервис» расходы по

оплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца с

момента принятия, если не подана апелляционная жалоба согласно статье

180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Р.Ф. Кулаев