Решение от 16 марта 2026 г. АС Владимирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, <...>

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-2224/2024
17 марта 2026 года
г. Владимир



Резолютивная часть решения объявлена - 10.03.2026

В полном объеме решение изготовлено - 17.03.2026


Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Рыжковой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Багровой Т.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (603004, <...>;

ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (600031, г. Владимир; ОГРНИП <***>,

ИНН <***>) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 67 313 руб. 01 коп., пени в размере 42 307 руб. 17 коп, а также пени на сумму задолженности в размере 67 313 руб. 01 коп, с 30.10.2025 по день фактической оплаты задолженности (с учетом уточнения от 29.10.2025),

при участии представителей:

от общества с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" – не явились, извещены надлежащим образом,

от индивидуального предпринимателя ФИО1 – не явились, извещены надлежащим образом,

информация о движении дела была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru, установил.

Общество с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (далее – ООО "Автозаводская ТЭЦ", истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее ИП ФИО1, Предприниматель) о взыскании задолженности

за потребленную тепловую энергию в 2023 году, в сумме 27 206 руб. 80 коп., пени в размере 2 473 руб. 88 коп. за период с 13.06.2023 по 21.02.2024, пени, начисленные на сумму задолженности в размере 27 206 руб. 80 коп. за период

с 22.02.2024 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец неоднократно уточнял заявленные требования, в конечном варианте

в ходатайстве от 29.10.2025 № б/н, просил суд взыскать

с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в период с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.12.2023 по 31.12.2024, включая проведенную годовую корректировку за 2023, 2024 года в размере 67 313 руб.

01 коп., пени, начисленные за период задолженности с 01.05.2023 по 31.05.2023,

с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.12.2023 по 31.12.2024, включая проведенную годовую корректировку за 2023 год, 2024 год, за период просрочки с 13.06.2023 по 29.10.2025 в размере 42 307 руб. 17 коп, а также пени на сумму задолженности в размере 67 313 руб. 01 коп, начисленные с 30.10.2025 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации судом уточнение принято, как не нарушающие права

и законные интересы других лиц.

Предприниматель в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Истец является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии потребителям Автозаводского и Ленинского районов

г. Нижний Новгород, в том числе в нежилое помещение расположенное по адресу:

<...>, пом. П002 (площадью 75,3 кв.м.).

Указанное нежилое помещение принадлежит на праве собственности

ИП ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.11.2021.

В отсутствие заключенного между сторонами договора теплоснабжения

в период 2023 - 2024 год Истец поставил в указанное нежилое помещение тепловую энергию.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии истец направил в адрес ответчика претензию от 19.01.2024 № 0035413/2/30-1 с предложением оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия осталась без ответа и удовлетворения.

Неисполнение обязательств по оплате потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения ООО "Автозаводская ТЭЦ" в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, а также вследствие неосновательного обогащения.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (статья 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает

от обязанности оплатить полученный коммунальный ресурс. Фактическое потребление ответчиком тепловой энергии в соответствии с пунктом 3

статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации квалифицируется как акцепт абонентом оферты, предложенной ресурсоснабжающей организацией, поэтому такие отношения определены судом как договорные.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Таким образом, несмотря на отсутствие между сторонами договора ресурсоснабжения, правоотношения по потреблению коммунального ресурса должны рассматриваться как договорные.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В спорный период помещение, расположенное по адресу: Нижний Новгород, пр. Октября, д. 24, пом. П002 (площадью 75,3 кв.м.) принадлежало на праве собственности ИП ФИО1

Таким образом, ответчик является лицом, ответственным за оплату постановленной тепловой энергии в вышеуказанное помещение в спорный период.

Факт потребления тепловой энергии, а также ее стоимость и объем подтверждены документально, Предпринимателем по существу не оспорен

и документально не опровергнут.

Доказательства оплаты потребленной тепловой энергии ИП ФИО1

не представлены.

Требование истца о взыскании суммы долга за период с 01.05.2023 по 31.05.2023 (с учетом перерасчета за период с января по март 2023 года), с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.12.2023 по 31.12.2024, включая проведенную годовую корректировку за 2023, 2024 года в сумме 67 313 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ответчика пени, начисленные за период задолженности с 01.05.2023 по 31.05.2023,

с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.12.2023 по 31.12.2024, включая проведенную годовую корректировку за 2023 год, 2024 год, за период просрочки с 13.06.2023 по 29.10.2025 в размере 42 307 руб. 17 коп, а также пени на сумму задолженности в размере 67 313 руб. 01 коп, начисленные с 30.10.2025 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Факт поставки истцом тепловой энергии, количество потребленной тепловой энергии и ее стоимость подтверждены материалами дела, ответчиками надлежащими доказательствами не опровергнуты. Поскольку оплата за потребленную тепловую энергию осуществлена с нарушением установленных законодательством

о теплоснабжении сроков, истец правомерно обратился в суд с требованием

о взыскании с Предпринимателя неустойки за несвоевременное исполнение денежных обязательств.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, неустойка за несвоевременное исполнение Предпринимателем денежных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии за периоды с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.07.2023 по 31.10.2023,

с 01.12.2023 по 31.12.2024, включая проведенную годовую корректировку за 2023 год, 2024 год, за период просрочки с 13.06.2023 по 29.10.2025, составила 42 307 руб. 17 коп.

Данный расчет судом проверен и признан не соответствующим нормам действующего законодательства, поскольку истцом допущены методологические и арифметические ошибки, а именно по всем периодам просрочки применена ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации в размере 16,5 %, не применены положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, (за декабрь 2023 по ставке 1/300 неустойка посчитана за один день 10.02.2024, с 11.02.2024 на сумму долга 24 653 руб. 92 коп., в том числе и за декабрь 2023 год с учетом годовой корректировки применена ставка 1/130), при определении периода неустойки за апрель 2024 года не были учтены праздничные, выходные дни.

В рассматриваемом случае, учитывая, что помещение ответчика расположено в многоквартирном доме, подлежат применению положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" (далее – Постановление № 474), от 18.03.2025 № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" (далее – Постановление № 329).

Указанные постановления, как следует из преамбул, приняты в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наделившей Правительство Российской Федерации правомочием по установлению в 2022 - 2026 годах поименованных в этой статье особенностей регулирования жилищных отношений.

Согласно абзацу второму пункта 1 Постановления № 474 до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В силу абзаца второго пункта 1 Постановления от 18.03.2025 № 329

"О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов

на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени)

за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами

и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении,

о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Действие указанного постановления распространяются на период с 01.01.2025 до 01.01.2027.

Из буквального содержания вышеназванных норм и положений следует, что при взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги за спорный период, возможность применения ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в размере большем, чем 9,5%, отсутствует.

В рассматриваемом случае ответчик выступает в правоотношениях с истцом в качестве потребителя/абонента – собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, следовательно, правоотношения между сторонами регулируются жилищным законодательством.

По расчету суда сумма неустойки за период с 13.06.2023 по 29.10.2025 составляет 25 721 руб. 21 коп.

Именно данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При указанных обстоятельствах требования Истца о взыскании задолженности в сумме 67 313 руб. 01 коп., пени в сумме 25 721 руб. 21 коп. пени за просрочку платежей за потребленную тепловую энергию в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 30.10.2025 по дату полной оплаты задолженности подлежат удовлетворению.

В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ИП ФИО1 в пользу истца в размере 8 486 руб. 96 коп. С учетом увеличения исковых требований в истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 302 руб. 61 коп., в ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1697 руб. 39 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (600031, г. Владимир; ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (603004, <...>;

ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 67 313 руб. 01 коп., пени в сумме 25 721 руб. 21 коп., пени за просрочку платежей за потребленную тепловую энергию в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 30.10.2025 по дату полной оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 486 руб. 96 коп.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (603004, <...>;

ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 302 руб. 61 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (600031, г. Владимир; ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1697 руб. 39 коп.

Исполнительный лист выдать в порядке и сроки, предусмотренные статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

3. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья О.Ю. Рыжкова