Решение от 28 сентября 2022 г. по делу № А65-22189/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-22189/2022

Дата принятия решения – 28 сентября 2022 года

Дата объявления резолютивной части – 27 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Пармёновой А.С.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", г.Набережные Челны, (ОГРН , ИНН <***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности, на недвижимое имущество станция Автозаводская СП железнодорожный путь № 10 (от хвоста крестовины стрелки № 152 до упора), расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 по адресу Республика Татарстан, город Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк), протяженностью 263, 23 метров,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань;

- Открытое акционерное общество «Российские железные дороги», г. Москва;

- Министерство земельных и имущественных отношений РТ;

-Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области;

- Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстана,

с участием:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-Сервис» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ" (далее - ответчик) о признании права собственности в силу приобретательной давности, на недвижимое имущество станция Автозаводская СП железнодорожный путь № 10 (от хвоста крестовины стрелки № 152 до упора), расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 по адресу Республика Татарстан, город Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк), протяженностью 263, 23 метров.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.08.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 51 АПК РФ привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, открытое акционерное общество «Российские железные дороги», Министерство земельных и имущественных отношений РТ, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстана.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований и признании права собственности на спорный объект не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления без участия представителя управления.

От Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области поступил отзыв, содержащий сведения об отсутствии спорного имущества в реестре федеральной собственности.

Министерство земельных и имущественных отношений РТ извещено, заявлений, ходатайств не направило.

От ОАО «РЖД» представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, в ходатайстве указано об отсутствии спорного имущества на балансе АО «РЖД».

По запросу суда филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» направило выписки из ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером 16:52:090108:1.

Документы приобщены к материалам дела.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, согласно ч.4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания.

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, возражений против рассмотрения дела по существу не заявили.

Суд в соответствии с п. 27 Постановления ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, ч. 4 ст. 137 АПК РФ, завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.

Как следует из материалов дела, станция Автозаводская СП (сортировочный парк) была принята в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией 29.12.2977, что подтверждено Актом № 348.

В 1998 году Советом директором ОАО «Камаз» принято решение об учреждении ООО «Промжелдортранс-Сервис» согласно протоколу № 16 от 17.12.1998.

Как пояснил ответчик в отзыве, ОАО «Камаз» не располагает первичными учетными документами на спорный объект основных средств, передаваемый в качестве вклада в уставный капитал истца.

Спорный объект недвижимости был поставлен на бухгалтерский учет 01.11.2000, протяженность пути L-1067м., инвентарный номер объекта 053307000.

Спорное имущество, Автозаводская СП железнодорожный путь № 10 (от хвоста крестовины стрелки № 152 до упора), находящееся на балансе истца ООО «ПЖДТ-Сервис», расположен по адресу Республика Татарстан, город Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк).

По результатам паспортизации 2011 года протяженность спорного объекта составила 1067м.

По результатам паспортизации 2011 года спорный объект был разделен на участки пути:

- Ст. Автозаводская СП железнодорожный путь №10 (от стрелки №152 до упора), протяженностью L-267 метров;

- Ст. Автозаводская СП железнодорожный путь №10а (от стрелки №139 до упора), протяженностью L-819 метров. (Приказ №712-ко, л.д. 46-48).

По приказу № 64-ко от 12.02.2018 года «О паспортизации железнодорожных путей» протяженность объекта ст. Автозаводская СП железнодорожный путь №10 (от хвоста крестовины стрелки №152 до упора) составила 263,23 метров. (Приказ №64-ко, л.д. 49-52).

Согласно техническому паспорту сооружения, выданному Набережночелнинским филиалом АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от 15.04.2020 года железнодорожный путь №10 СП станция Автозаводская имеет протяженность пути 263,23 метра.

Имеется технический план сооружения, выданный 14.05.2020 года, согласно которому железнодорожный путь № 10 СП станция Автозаводская расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером:

- 16:52:090108:1, площадью 760 100 кв. м., <...> Промкомзона (л.д. 31-45).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 является истец ООО «Промжелдортранс-Сервис», что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 16 ТА №218360 от 04.08.2004 года, а также выпиской из ЕГРН.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.

Права истца на объект не оспариваются ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, муниципального, республиканского имущества данные объекты не значатся, сведений о наличии споров о правах, правопритязаниях иных лиц на данные объекты недвижимости не имеется.

При этом заявитель с 1.11.2000, более 15 лет, владеет и пользуется данным объектом как своим собственным.

В ходе рассмотрения дела был установлен факт отсутствия правопритязаний на спорный объект.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для признания в силу приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 постановления N10/22, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Доказательств прерывания срока владения имуществом с 2000 года до настоящего времени в материалы дела не представлено.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается добросовестное, открытое, непрерывное владение истцом объектом, соединительным путем, как своим собственным на протяжении более 15 лет.

При указанных обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине по иску в сумме 6 000 рублей относятся на истца с его согласия, изложенного в исковом заявлении, что признается допустимым судом, поскольку удовлетворение исковых требований не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 –176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на недвижимое имущество станция Автозаводская СП железнодорожный путь № 10 (от хвоста крестовины стрелки № 152 до упора), расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк), протяженностью 263,23 метра.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.


СудьяА.С. Пармёнова