Решение от 21 июня 2022 г. по делу № А43-7472/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-7472/2022

г. Нижний Новгород 21 июня 2022 года


Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 21 июня 2022 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-237),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев дело по иску публичного акционерного общества «Заволжский моторный завод» (ИНН <***>)

к ответчику: Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области,

о признании права собственности,


при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 по доверенности от 08.12.2021 №01-50/43,

от иных лиц: не явились,



установил:

публичное акционерное общество «Заволжский моторный завод» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области с иском о признании права собственности на сооружения:

- мазутохранилище на 15000 куб.м., назначение объекта недвижимости: иное сооружение (для хранения мазута);

- паромазутопроводы от котельных до мазутонасосной, от мазутонасосной до резервуаров, назначение объекта: иное сооружение (передача мазута), протяженностью 300 метров..

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, в материалы дела представил дополнительные документы.

Ответчик и третье лицо явку представителей в суд не обеспечили, письменную позицию по делу не представили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В определении суда от 15.04.2022 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства стороны уведомлялись о том, что при отсутствии возражений сторон и готовности дела суд перейдет к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Тем же определением стороны уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства по существу спора.

Поскольку стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции во время, обозначенное в определении от 15.04.2022, суд счел возможным на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу.

Судебное заседание в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ проведено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Резолютивная часть решения принята 14.06.2022. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 21.06.2022.

Как следует из представленных в дело документов, в связи 04.11.1992 утвержден план приватизации заволжского моторного завода им. 50-летия СССР.

На основании Решения общего собрания акционеров (Протокол Годового общего собрания акционеров от 05.06.2015 г.) изменено наименование ОАО «ЗМЗ» на Публичное акционерное общество «Заволжский моторный завод».

В число объектов недвижимости Заволжского моторного завода вошли объекты тепло-энергетического комплекса, включая водогрейную котельную, теплоцех и мазутохозяйство. В свою очередь мазутохозяйство включает мазутонасосную, мазутохранилище на 15000 куб.м. и паромазутопроводы, , что подтверждается карточками учета основных фондов мазутохозяйство теплоцеха (инв. №02006)).

По пояснениям истца, при проведении внутреннего аудита правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект недвижимого имущества Мазутохозяйство специалистами ПАО «ЗМЗ» было обнаружено, что Технический паспорт от 25.07.2001 был оформлен только на здание мазутонасосной.

Таким образом, в состав объекта Мазутохорзяйства не вошли объекты:

- мазутохранилище на 15000 куб.м.

- паромазутопроводы от котельных до мазутонасосной, от мазутонасосной до резервуаров.

В связи с отсутствием акта о вводе спорных объектов в эксплуатацию государственный кадастровый учет и государственная регистрация права приостановлены (уведомления №КУВД-001/2022-3888851/1 от 16.02.2022 и №КУВД-001/2022-3888856/1 от 17.02.2022).

Согласно копии Акта приемки в эксплуатацию 1-й очереди водогрейной котельной от 27.12.1965, государственной приемочной комиссией принят в эксплуатацию комплекс сооружений водогрейной котельной 1-й очереди, состоящий в числе прочих, из 2-х железобетонных резервуаров для хранения сернистой нефти емкостью по 5000 куб.м. и наружных технологических трубопроводов и сооружений (л.д. 50).

Истец заявляя требования указал, что данные объекты эксплуатируются и используются им в процессе хозяйственной деятельности в составе теплоэнергетического комплекса.

В соответствии с проектом 1961г. управления коммунальной энергетики Республиканского проектного института Гипрокоммунэнерго на территории Заволжского моторного завода в 1965 г. была построена водогрейная котельная. Согласно проектной документации, а именно пояснительной записки Проектного задания Том I (стр. 3-5, 52, 53, 87, 93, 112, 116), генеральных планов застройки, в состав водогрейной котельной вошло сооружение - наружное мазутохозяйство в составе, в том числе железобетонных резервуаров.

Мазутохранилище на 15000 куб.м. является единым объектом недвижимости, состоящим из трех железобетонных резервуаров для хранения топочного мазута.

03.02.2022 кадастровым подготовлены технические планы сооружений.

Согласно заключению кадастрового инженера паромазутопроводы для наполнения резервуаров и для подачи мазута к котельным следует рассматривать как отдельные объекты, функционирующие независимо друг от друга. Объект был построен в 1965 году и являлся основным источником тепловой энергии, для отопления части г. Заволжье. Мазутохозяйство Моторного завода построено и эксплуатировалось в составе заводских котельных. После перевода на природный газ заводских котельных мазут стал для них резервным топливом. Сооружение является подземным и состоит из шести контуров, расположено в зоне с особыми условиями использования территории - Реестровый номер 52:00-6.149 и 52:00-6.458.

Поскольку в установленном порядке провести государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости не представилось возможным, истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" №10/22 разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 11 вышеназванного постановления разъяснено, что силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, при реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно правилам статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец создан в результате приватизации государственного предприятия Заволжский моторный завод.

В соответствии с Планом приватизации в уставный капитал Общества были включены основные средства и объекты недвижимости государственного предприятия Заволжского моторного завода по состоянию на 01.07.1992г.

Истец более чем 15 лет (с учетом правопредшественника) владеет и пользуется спорным объектом как своим собственным, несет затраты на его содержание (что подтверждается представленными в дело документами).

Технические характеристики объектов отражены в технических планах от 03.02.2021.

В соответствии с проектом 1961 управления коммунальной энергетики Республиканского проектного института Гипрокоммунэнерго на территории Заволжского моторного завода в 1965 г. была построена водогрейная котельная. Согласно проектной документации, а именно пояснительной записки Проектного задания Том I (стр. 3-5, 52, 53, 87, 93, 112, 116), генеральных планов застройки, в состав водогрейной котельной вошло сооружение - наружное мазутохозяйство в составе, в том числе железобетонных резервуаров. Для наполнения резервуаров использовались паромазутопроводы.

Как следует из представленного в материалы дела ответа Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области от 10.03.2022 №05-488, спорные сооружений в муниципальной собственности не числятся.

Регистрация права собственности на имущество за кем-либо не производилась, что подтверждается уведомлениями №КУВИ-001/2022-78142016 и №КУВИ-001/2022-78140680 от 26.05.2022 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Таким образом, в целях правовой определенности и защиты гражданских прав, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на объекты недвижимости (сооружения), расположенные по адресу: г.Заволжье Нижегородской области, ул.Советская, д.1А, а именно:

- мазутохранилище на 15000 куб.м., назначение объекта недвижимости: иное сооружение (для хранения мазута);

- паромазутопроводы от котельных до мазутонасосной, от мазутонасосной до резервуаров, назначение объекта: иное сооружение (передача мазута), протяженностью 300 метров.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности публичного акционерного общества «Заволжский моторный завод» (ИНН <***>) на объекты недвижимости (сооружения), расположенные по адресу: г.Заволжье Нижегородской области, ул.Советская, д.1А, а именно:

- мазутохранилище на 15000 куб.м., назначение объекта недвижимости: иное сооружение (для хранения мазута);

- паромазутопроводы от котельных до мазутонасосной, от мазутонасосной до резервуаров, назначение объекта: иное сооружение (передача мазута), протяженностью 300 метров.

Расходы по делу отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья И.В. Требинская