Решение от 13 марта 2019 г. по делу № А60-3384/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-3384/2019
13 марта 2019 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.С. Воротилкина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А. В. Ермоленко рассмотрел в судебном заседании дело

по заявлению Колхоза «Урал» (ИНН <***> ОГРН <***>)

об установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом

заинтересованные лица: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрацию Ирбитского Муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН <***>).

при участии в судебном заседании

от заявителя: не явился. извещен,

от заинтересованных лиц: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Колхоз «Урал» обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом - Бессоновская молочно-товарная ферма (МТФ), расположенная Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район на расстоянии 250 м в южном направлении от жилого дома № 25 по ул. Красная деревни Бессоновой. Номер кадастрового квартала 66:11:6904002 в пределах которого расположено здание состоящей из: Коровник шлакоблочный, 1972 год постройки, 1634,1 кв. м.; коровник шлакоблочный, 1969 год постройки, 1660,4 кв. м.; телятник деревянный, 1962 год постройки,678,6 кв. м. как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.

Определением суда от 25.01.2019г. заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 06.03.2019г.

01.02.2019г. в арбитражный суд в электронном виде от Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области поступил отзыв на заявление, в котором указано, что согласно информации из Реестра государственного имущества Свердловской области,на объекты недвижимости, находящиеся в государственной казне Свердловской области, объект недвижимого имущества, указанный в заявлении в собственности Свердловской области, не числится, в связи с чем, законные права и интересы Министерства при рассмотрении данного дела не нарушаются.

Кроме того, Министерство просит настоящее дело рассмотреть в отсутствие представителя Министерства, решение направить по почте.

Отзыв приобщен судом к материалам дела.

25.02.2019г. в арбитражный суд от заявителя поступило ходатайства о приобщении документов во исполнение определения суда от 25.01.2019г. и о рассмотрении заявление в отсутствие своего представителя. Ходатайства с приложенными документами приобщены судом к материалам дела.

05.03.2019г. в арбитражный суд в электронном виде от Администрации Ирбитского Муниципального образования поступил отзыв на заявление, в котором указано, что Администрация Ирбитского муниципального образования, ознакомившись с заявлением колхоза «Урал» сообщает, что против удовлетворения заявленных требований об установлении факта владения и пользования на объекты перечисленные в заявлении расположенные на территории Ирбитского муниципального образования Свердловской области, не возражает.

В связи с вышеизложенным, Администрация Ирбитского муниципального образования сообщает Арбитражному суду Свердловской области, что вышеуказанные объекты отсутствуют в Реестре муниципального имущества Ирбитского муниципального образования и у Ирбитского муниципального образования отсутствуют какие-либо правовые притязания в отношении указанного недвижимого имущества.

Кроме того, муниципальное образование не располагает какими-либо сведениями об имеющихся имущественных спорах или правовых притязаниях третьих лиц в отношении данного имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 156 АПК РФ администрация Ирбитского МО просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

Отзыв приобщен судом к материалам дела.

Суд в отсутствие письменных возражений сторон, изучив имеющиеся документы и признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда в первой инстанции по существу спора.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела и указано в заявлении в период с 1962 г. по настоящее время колхоз «Урал» Ирбитского района Свердловской области ИНН <***> добросовестно, открыто и непрерывно владеет Бессоновская молочно-товарная ферма (МТФ), расположенного Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район на расстоянии 250 м в южном направлении от жилого дома № 25 по ул. Красная деревни Бессоновой, не являясь при этом документально ее собственником.

Колхоз «Урал» заключил договор подряда на выполнение кадастровых работ в отношения здания, сооружения № 5 подряда на выполнение кадастровых работ в отношении здания, сооружения от 12.02.2018 г., результатом выполненных работ стали три технических плана, согласно которых в единый комплекс Бессоновская молочно-товарная ферма (МТФ) номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости 66:11:6904002 состоит из:

№ п/п

Наименование

Год постройки

Площадь, м2

1.

Коровник шлакоблочный

1972

1634,1

2.

Коровник шлакоблочный

1969

1660,4

3.

Телятник деревянный

1962

678,6

для постановки на кадастровый учет необходимо предоставить технический план, в который включается в состав приложения согласно п.14 Приказа Минэкономразвития № 733 от 21.11.2014 г.

« О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития от 23.11.2011 г. № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке» сведения о сооружении на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации сооружения, разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта сооружения.

Проектная документация у Колхоза «Урал» утрачена и не может быть восстановлена (получена). Бессоновская молочно-товарная ферма (МТФ), расположенная Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район на расстоянии 250 м в южном направлении от жилого дома № 25 по ул. Красная деревни Бессоновой был построен за счет сил и средств колхоза «Урал».

Иного способа, как судебного, в постановке на кадастровый учет и установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом, а именно Бессоновская молочно-товарная ферма (МТФ), расположенного Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район на расстоянии 250 м в южном направлении от жилого дома № 25 по ул. Красная деревни Бессоновой у колхоза «Урал» нет. Вышеуказанный Бессоновская молочно-товарная ферма (МТФ), расположенного Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район на расстоянии 250 м в южном направлении от жилого дома № 25 по ул. Красная деревни Бессоновой ранее не был внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанное имущество (объекты) не являются областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, ранее не был внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Колхоз «Урал» добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

В связи с этим, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, в силу пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из представленных в материалы дела документов следует, что заявитель более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет расходы по его содержанию и обслуживанию, на объект недвижимости составлен технические планы. Какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 года № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса в суде первой инстанции» к числу юридических фактов, подлежащих установлению арбитражным судом, отнесен, в частности, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо имуществом в течение 5 лет.

В соответствии с ч.1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

Таким образом, заявитель обосновал необходимость установления юридических фактов, указанных в заявлении. Наличие какого-либо спора о праве в данном случае суд не установил.

Вследствие изложенного, суд удовлетворяет заявленное требование.

Согласно ч. 3 ст. 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Колхоза «Урал» (ИНН <***> ОГРН <***>) об установлении юридического факта удовлетворить полностью.

2. Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Колхоза «Урал» (ИНН <***> ОГРН <***>) недвижимым имуществом - Бессоновская молочно-товарная ферма (МТФ), расположенная Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район на расстоянии 250 м в южном направлении от жилого дома № 25 по ул. Красная деревни Бессоновой. Номер кадастрового квартала 66:11:6904002 в пределах которого расположено здание состоящей из: Коровник шлакоблочный, 1972 год постройки, 1634,1 кв. м.; коровник шлакоблочный, 1969 год постройки, 1660,4 кв. м.; телятник деревянный, 1962 год постройки,678,6 кв. м. как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяА.С. Воротилкин