Решение от 5 декабря 2017 г. по делу № А40-160635/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-160635/17-10-1385
05 декабря 2017г.
г. Москва


Резолютивная часть вынесена 14 ноября 2017г.

Полный текст определения изготовлен 05 декабря 2017г.

Арбитражный суд в составе: председательствующего судьи Пуловой Л.В., единолично, при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества г. Москвы (ОГРН <***>)

к ООО "БЦ "ТРОФИМОВСКИЙ" (ОГРН <***>)

о взыскании 1 703 156,56 руб.

с участием в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по дов. №33-Д-1489/16 от 30.12.2016г., от ответчика: ФИО3 по дов. №б/н от 24.08.2017г.,

УСТАНОВИЛ:

исковые требования, с учетом принятого судом уточнения, заявлены о взыскании 1 649 889,56 руб., где в том числе: основной долг – 1 321 088,86 руб. за период с 1 квартала 2015г. по 31.03.2017г., пени – 328 800,70 руб. за период с 2 квартала 2012г. по 31.03.2017г.

Ответчик заявил об истечении срока исковой давности в части требований.

Исследовав письменные материалы дела с позиции ст.71 АПК РФ, заслушав представителей истца, ответчика суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что спорные правоотношения сторон возникли в связи с исполнением договора № М-04-036123 от 19.07.2011г. аренды земельного участка, имеющего адресные ориентиры: <...> вл.14, стр.1, предоставленный ответчику для эксплуатации помещений в здании под административные цели, сроком до 2060г.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно нормам ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено, что на момент рассмотрения спора за ответчиком образовалась задолженность в размере 1 321 088,86 руб. за период с 1 квартала 2015г. по 31.03.2017г..

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате арендных платежей истец в порядке ст. 330 ГК РФ, п. 7.2 договора истец начислил ответчику пени в размере 328 800,70 руб. за период с 2 квартала 2012г. по 31.03.2017г.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору требования истца в части основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.26 Постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001г. № 13 и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001г. №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз.2 п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом вышеназванных норм права, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца в части неустойки частично в размере 313 287,09 руб. за период с 28.08.2014г. по 31.03.2017г.

Руководствуясь ст.ст. 200,307 - 310, 330, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 71, 101 - 110, 167 - 171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ООО "БЦ "ТРОФИМОВСКИЙ" (ОГРН <***>) в пользу Департамента городского имущества г. Москвы (ОГРН <***>) 1 634 375,95 руб., где в том числе: основной долг – 1 321 088,86 руб. и пени – 313 287,09 руб.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО "БЦ "ТРОФИМОВСКИЙ" (ОГРН <***>) в доходы федерального бюджета 29 343,76 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

СУДЬЯ

Л.В. ПУЛОВА