СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 8 ноября 2022 г. по делу № А41-32478/2022

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

8_13101397

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-32478/22
08 ноября 2022 года
г.Москва

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ИП ФИО2 (ИНН <***>), ИП ФИО3 (ИНН <***>) к Администрации го Балашиха (ИНН <***>), третьи лица КУИ Администрации го Балашиха (ИНН <***>), Минмособлимущество (ИНН <***>), об обязании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды земельного участка № 1052 от 21.02.2003 г., а именно дополнить его пунктами следующего содержания:

« 2.5. В случае наличия установленных законом ограничений на выкуп земельного участка (земельные участки, ограниченные в обороте), п.2.4 Договора применению не подлежит, а арендная плата по Договору определяется с учетом принципа ( № 7), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. № 582, а именно принципа учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

2.6. с учетом наличия оснований, предусмотренных п. 2.5 размер арендной платы за земельный участок составляет сумму равную земельному налогу за этот земельный участок. Этот размер арендной платы применяется с момента введения и до снятия с земельного участка ограничений в его приватизации или до отмены или соответствующего изменения абзаца принципа учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права в Основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. No 582.

2.7. Условия п. 2.6. распространяют свое действие на отношение сторон начиная с 01.01.2020 г.».

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по государственной пошлине в размере 3000,00 руб.

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в Индивидуального предпринимателя ФИО3 расходы по государственной пошлине в размере 3000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Н.А. Чекалова