Решение от 16 февраля 2026 г. АС Республики Мордовия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-5771/2025
город Саранск
17 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 17 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Волковой Е.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крыласовой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Рузаевское управление домами" (ОГРН 1161326058783, ИНН 1324002169, Республика Мордовия, Рузаевский район, г.Рузаевка)

к обществу с ограниченной ответственностью "Рузаевское водопроводное предприятие" (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка)

о понуждении осуществлять поставку коммунального ресурса холодного водоснабжения в многоквартирный дом №10 по ул. Б.Горшкова г. Рузаевка Республики Мордовия до границы эксплуатационной ответственности круглосуточно, то есть бесперебойно, и в необходимых потребителям объемах, путем обеспечения давления холодного водоснабжения на трубопроводе ввода в многоквартирный дом не менее 46 метров водяного столба;

о взыскании в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта, денежные средства в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения судебного решения, начиная со дня истечения тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда;

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН <***>, ИНН <***>, 431440, Республика Мордовия, г. Рузаевка),

при участии:

от истца: ФИО1 – представителя, доверенность №б/н от 22.12.2023 сроком на 3 года, диплом рег.№ 128762 от 09.06.2011,

от ответчика: ФИО2 – представителя, доверенность №11 от 04.07.2025 сроком на 1 год, диплом рег.№ 69280 от 05.09.2003,

от Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия: представитель не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Рузаевское управление домами" (далее – истец, ООО "Рузаевское управление домами") обратилось в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью "Рузаевское водопроводное предприятие" (далее – ответчик, ООО "Рузвода") об обязании ООО "Рузвода" осуществлять поставку коммунального ресурса холодного водоснабжения в многоквартирный дом № 10 по ул. Б.Горшкова г. Рузаевка Республики Мордовия до границы эксплуатационной ответственности круглосуточно, то есть бесперебойно, и в необходимых потребителям объемах, путем обеспечения давления холодного водоснабжения на трубопроводе ввода в многоквартирный дом не менее 46 метров водяного столба; о взыскании в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта, денежные средства в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения судебного решения, начиная со дня истечения тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее – третье лицо, Администрация городского поселения).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика признал требования в части понуждения осуществлять поставку коммунального ресурса надлежащего качества, по основаниям, указанным в отзыве на заявление, указал, что ответчиком принимаются меры для исполнения требований истца. Просил снизить размер неустойки за каждый день неисполнения судебного решения.

Представитель Администрации городского поселения представил отзыв на заявление, поддержав позицию истца.

В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте суда в сети Интернет по адресу: http://asrm.arbitr.ru.

Из материалов дела следует, ООО "Рузаевское управление домами" является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на основании договора управления многоквартирным домом от 27.04.2021 № 21.

ООО "Рузвода" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу холодной воды в указанный многоквартирный дом.

Истцом, комиссионно, осуществлен замер давления холодной воды в спорном многоквартирном доме, о чем составлены акты замера давления на водопроводном вводе в многоквартирный дом (от 08.08.2023, от 30.11.2023, от 13.03.2024, от 23.05.2025), согласно которым, установлено давление холодной воды ниже нормативных показателей.

В связи с многочисленными обращениями жителей спорного многоквартирного дома истцом в адрес ответчика направлялись требования о приведении в соответствие давления холодного водоснабжения (требование за № 399 от 11.08.2023, № 133 от 18.03.2024).

Предоставление ответчиком услуги холодного водоснабжения ненадлежащего качества собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской (далее – ГК РФ) Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон № 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения Закона о водоснабжении применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами (часть 5 статьи 1 Закона о водоснабжении).

Поскольку в рассматриваемом случае холодная вода приобреталась управляющей компанией ответчика с целью предоставления коммунальных услуг гражданам, к правоотношениям сторон должны применяться требования Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354 и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии с Правилами № 354 коммунальные услуги представляют собой осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных указанными Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении 1 к настоящим Правилам.

В части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 статьи 153 настоящего Кодекса, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Под коммунальными ресурсами понимаются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения (пункт 2 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Данной обязанности корреспондирует право потребителя получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (пункт 33 Правил № 354).

Согласно пункту 20 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В пункте 3 Правил № 354 определено, что при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Требования к качеству коммунальных услуг установлены в приложении 1 указанных Правил.

Согласно пункту 5.11 СП 31.13330.2021 минимальный сводный напор в сети водопровода поселения или города при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности свободный напор следует принимать по пункту 8.21 СП 30.13330.2020.

Пунктом 8.21 СП 30.13330.2020 закреплено, что свободный напор (давление) на отметке наиболее высоко расположенного санитарного прибора в зоне системы водоснабжения следует принимать не менее 20 метров водяного столба.

В часы минимального водопотребления напор на каждый этаж, кроме первого, допускается принимать равным 3 метрам.

Материалами дела подтверждается, что давление холодного водоснабжения на вводе в дом не соответствует указанным требованиям пункта 5.11 СП 31.13330.2021.

Представленными в материалы дела актами замера давления холодной воды установлено следующее давление:

- давление 2.4 гкс/см2. (норма 4,6 ктс/ см2). Акт замера давления холодной воды от 08.08.2023;

- давление 2.7 Мпа (необходимость приведения в соответствие до 3,6 Мпа). Акт обследования №23 от 30.11.2023;

- давление 2.5 Мпа (норма 3.6 Мпа). Акт замера холодной воды от 13.03.2024;

- давление 2.6 Мпа (норма 4,7-6 Мпа). Акт обследования №23/05 от 23.05.2025.

Из материалов дела следует, что спорный жилом дом является многоэтажным, в связи с чем, давление подаваемой холодной воды оказывается недостаточным, что признается ответчиком.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что Обществом не обеспечено надлежащее давление холодной воды на вводе в дом; напор в водопроводной сети недостаточен для водоснабжения многоквартирного дома.

Ответчик является гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, имеет на своем балансе внутригородские водопроводные и канализационные сети. Следовательно, обязанность по обеспечению многоквартирных домов холодной водой должного качества и необходимого напора на границе эксплуатационной ответственности лежит на ответчике.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств надлежащего выполнения обязательств ресурсоснабжающей организацией, наличие предусмотренной законом обязанности ответчика обеспечить надлежащее давление холодной воды в зоне его эксплуатационной ответственности, а также зафиксированных фактов допущенного нарушения, суд исходит из наличия оснований для понуждения ответчика обеспечить давление холодной воды на вводе в многоквартирные дома в соответствии с истребуемым значением. В рассматриваемом споре бремя доказывания должного качества поставляемого коммунального ресурса обоснованно возложено на ресурсоснабжающую организацию.

Исходя из содержания и смысла пункта 1 статьи 11 ГК РФ и части 1 статьи 4 АПК РФ, целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, либо иными способами, предусмотренными законом.

Согласно абзацу 13 названной нормы права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты права и определение предмета иска являются правом истца, который в соответствии с пунктами 4, 5 части 2 статьи 125 АПК РФ формулирует в исковом заявлении исковое требование, вытекающее из спорного материального правоотношения (предмет иска), и фактическое обоснование заявленного требования - обстоятельства, с которыми истец связывает свои требования (основание иска).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, что, по сути, означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства. Также названная статья устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В случае нарушения или угрозы нарушения прав, свобод и охраняемых законом интересов заинтересованное лицо по своему усмотрению вправе принять решение, воспользоваться правом на судебную защиту или нет. При выборе судебного способа защиты нарушенного права ему должен быть предоставлен равный с другими заинтересованными лицами доступ к правосудию в соответствии с порядком, установленным законом.

Из материалов дела усматривается, что суть исковых требований заключается в получении коммунального ресурса нормативного давления.

Рассмотрение данных требований по существу и судебная оценка законности обжалуемых бездействий (действий) ответчика, по мнению суда, повлечет восстановление нарушенных прав и законных интересов истца, поскольку целью судебной защиты является внесение правовой определенности в отношения сторон спора, их защита, в том числе и на будущее время.

Целью иска является понуждение ответчика к выполнению обязанности по оказанию услуг надлежащего качества, защита права истца на получение качественного ресурса, а также защита и восстановление прав населения, проживающего в спорном доме, обеспечение их безопасной и качественной коммунальной услугой.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств надлежащего выполнения обязательств ресурсоснабжающей организацией, наличие предусмотренной законом обязанности ответчика обеспечить надлежащее давление холодной воды в зоне его эксплуатационной ответственности, а также зафиксированных фактов допущенного нарушения, требования истца подлежат удовлетворению. Суд исходит из наличия оснований для понуждения ответчика обеспечить давление холодной воды на вводе в многоквартирные дома в соответствии с истребуемым значением. В рассматриваемом споре бремя доказывания должного качества поставляемого коммунального ресурса обоснованно возложено на ресурсоснабжающую организацию.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебной неустойки в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения судебного решения, начиная со дня истечения тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Согласно части 1 статьи 318 АПК РФ судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

Арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (часть 4 статьи 174 названного Кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1, пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Судебная неустойка, в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.06.2018 №305-ЭС15-9591).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, ходатайство ответчика о снижении суммы неустойки, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае установление судебной неустойки в заявленном истцом размере не соответствует общим принципам справедливости, соразмерности; целью присуждения судебной неустойки является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, при этом присужденная судебная неустойка не может служить источником дохода управляющей организации.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества, с учетом признания ответчиком требований, требование истца о взыскании судебной неустойки в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу, до дня фактического исполнения решения будет являться достаточным, справедливым и обеспечит баланс интересов истца.

Распределяя судебные расходы, суд приходит к следующему.

Определением арбитражного суда от 12.09.2025 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 50000 рублей на срок до рассмотрения дела по существу.

До окончания рассмотрения дела государственная пошлина истцом не уплачена и на основании части 3 статьи 110 АПК РФ, абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражный суд взыскивает с ответчика в доход федерального бюджета 15000 рублей (30 процентов суммы государственной пошлины).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

обязать общество с ограниченной ответственностью "Рузаевское водопроводное предприятие" (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка) осуществлять поставку коммунального ресурса холодного водоснабжения в многоквартирный дом №10 по ул. Б.Горшкова г. Рузаевка Республики Мордовия до границы эксплуатационной ответственности круглосуточно, то есть бесперебойно, и в необходимых потребителям объемах, путем обеспечения давления холодного водоснабжения на трубопроводе ввода в многоквартирный дом не менее 46 метров водяного столба. Установить срок исполнения решения – один месяц с момента вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рузаевское водопроводное предприятие" (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Рузаевское управление домами" (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка) судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу, до дня фактического исполнения решения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рузаевское водопроводное предприятие" (ИНН <***>, ОГРН <***>, Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Волкова