Решение от 14 октября 2021 г. по делу № А65-15465/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-15465/2021

Дата принятия решения – 14 октября 2021 года

Дата объявления резолютивной части – 07 октября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евсеевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г. Набережные Челны к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", г. Набережные Челны с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Управления Росреестра по РТ, г.Казань о признании права собственности на объект в силу приобретательной давности,

с участием:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от 3х лиц:

Управление Росреестра по РТ - не явился, извещен,

Набережночелнинский отдел Управления Росреестра по РТ - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО "Промжелдортранс-Сервис", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ПАО "КАМАЗ", которым просит признать право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество - соединительный путь станция Автозаводская - станция Литейная (от стыка рамного рельса стрелки № 115 до ворот КПП 109), включая стрелочный перевод №401, расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:100202:45 по адресу РТ, г. Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк) протяженностью 2064,95м (с учетом принятого судом уточнения).

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Управления Росреестра по РТ в лице Набережночелнинского отдела Управления Росреестра по РТ.

Истец, ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания 07.10.2021г., явку своих представителей в суд не обеспечили.

До начала судебного заседания истец направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Суд определил рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Совета Министров СССР от 25.06.1990г. № 616 производственное объединение «КамАЗ» преобразовано в акционерное общество «КАМАЗ», которому в собственность в силу правопреемства перешло имущество производственного объединения «КамАЗ» по состоянию его баланса на момент акционирования на 01.07.1990г.

На основании решения Совета директоров ОАО «КАМАЗ» от 17.12.1998г. акционерным обществом «КамАЗ» учреждено дочернее общество с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-Сервис».

В качестве вклада в уставный капитал общества по акту приема-передачи имущества от 28.06.1999г. и реестру к акту учредителей был передан объект недвижимости - соединительный путь станция Автозаводская - станция Литейная (от стыка рамного рельса стрелки № 115 до ворот КПП 109), включая стрелочный перевод №401, расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:100202:45 по адресу РТ, г. Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк) протяженностью 2064,95м (далее по тексту – спорное имущество).

Соединительный путь станция Автозаводская - станция Литейная (от стыка рамного рельса стрелки № 115 до ворот КПП 109), включая стрелочный перевод № 401, расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:100202:45 по адресу РТ, г. Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк) протяженностью 2064,95м, находящийся на балансе истца ООО «ПЖДТ-Сервис», расположен по адресу: <...> Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк).

Соединительный путь станция Автозаводская - станция Литейная был принят в постоянную эксплуатацию Государственной приемочной комиссией 24.12.1976г., что подтверждено актом № 224 приемки в постоянную эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством железнодорожного пути к литейному заводу, Автозаводская-Литейная.

Имеются инвентарные карточки учета основных средств №№ 103, 94л на спорный объект (л.д. 25, 26 т.1).

По пунктам №№ 25, 116 акта приемки-передачи имущества ОАО «КамАЗ» от 28.06.1999г. и реестру к акту в качестве вклада в уставный капитал истца были переданы объекты недвижимости – станция Литейная железнодорожный путь № 5, перегон станция Автозаводская-Литейная (ныне соединительный путь ст. Автозаводская – ст. Литейная), инвентарные №№ объекта 051108/003, 051859/011 (л.д. 28-30 т.1).

По результатам паспортизации 2011 года протяженность спорного объекта составила 2071,06м, что подтверждается приложением к приказу № 712-ко от 01.09.2011г. «О паспортизации железнодорожных путей» (л.д. 71-74 т.1).

По приказу № 64-ко от 12.02.2018г. «О паспортизации железнодорожных путей» протяженность спорного объекта составила 2064,95м (л.д. 75-79 т.1)

Согласно техническому паспорту сооружения, выданного Набережночелнинским филиалом АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от 15.04.2020г. соединительный имеет протяженность пути 2064,95м (л.д. 37-50 т.1).

Соединительный путь ст. Автозаводская – ст. Литейная имеет инвентарный номер объекта 11713.

Спорный объект недвижимости имеет внутренний инвентарный номер № 051108003 от 01.08.1999г. в соответствии с инвентарными карточками учета объекта основных средств.

Имеется технический план сооружения, выданный 14.05.2020г., согласно которому спорный объект расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:100202:45, площадью 156550кв.м, <...> Промкомзона (л.д. 51-70 т.1).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:52:100202:45 является истец - ООО «Промжелдортранс-Сервис», что подтверждено 29.12.2005г. (л.д. 80 т.1), а также выпиской из ЕГРН и сторонами по делу не оспаривается.

С момента передачи спорного объекта недвижимости в уставный капитал истца, а именно с 28 июня 1999 года по настоящее время (более 15 лет), истец ООО «ПЖДТ-Сервис» несет бремя собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости.

Соединительный путь ст. Автозаводская – ст. Литейная содержится в технически исправном состоянии, постоянно эксплуатируется, что подтверждается представленными в материалы дела актами на списание материалов, израсходованных на производство (акты ПДТ №№ 676 от 26.07.2019г., 785 от 15.08.2019г., 864 от 29.08.2019г., 425 от 28.05.2020г., 916 от 30.09.2020г., 988 от 30.10.2020г., 445 от 31.05.2021г.); дефектными ведомостями, свидетельствующими о ремонтных работах (затратах) истца по содержанию спорного объекта недвижимости в надлежащем состоянии (л.д. 81-97 т.1).

В отношении спорного имущества ежегодно проводятся комиссионные осмотры станционного, путевого и стрелочного хозяйства, устройств СЦБ и связи, локомотивного, вагонного и кранового хозяйства, где выявляются отклонения в содержании железнодорожных путей (акты весенне-осеннего осмотра 2020 года представлены в материалы дела).

Ежемесячно проводится проверка фактического состояния железнодорожного пути, согласно которой выявляются отклонения на железнодорожных путях, устанавливается точное количество негодных шпал, брусьев, других комплектующих железнодорожных путей.

По результатам осмотров составляется план замены МВСП (материалы верхнего строения пути), после замены составляется акт на списание (акты фактической замены МВСП за июль, сентябрь 2020г. представлены в материалы дела).

В течение летнего периода железнодорожные пути обрабатываются составом гербицида, который эффективно борется с сорными растениями на железнодорожных путях (акт ПДТ № 303 от 30.04.2021г.), осуществляется своевременная очистка путей, стрелочных переводов, междупутий от травы, кустарников, покраска остряков, крестовин, столбов (акты ПДТ №№ 676 от 26.07.2019г., 445 от 31.05.2021г.).

Права истца, ООО «Промжелдортранс-Сервис», на объект недвижимости - соединительный путь станция Автозаводская - станция Литейная (от стыка рамного рельса стрелки № 115 до ворот КПП 109), включая стрелочный перевод №401, расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:100202:45 по адресу РТ, г. Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк) протяженностью 2064,95м, не оспаривается ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, республиканского, муниципального имущества данный объект не значится.

Сведений о наличии спора о правах на спорный объект либо о правопритязаниях иных лиц на спорное имущество суду не представлено.

ПАО «КАМАЗ», как бывший собственник спорного имущества, обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в городе Набережные Челны для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, однако Управлением Росреестра было принято решение возврате документов без рассмотрения. (№ КУВД-001/2021-7437612/1 от 16.03.2021г. л.д. 106 т.1).

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о признании права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности.

Ответчик – ПАО «Камаз», в письменном отзыве на иск (л.д. 1 т.2) не возражал против заявленных требований.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП (абз.4 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу ст. 268 ГПК РФ или ч.3 ст. 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. 21 Постановления).

В силу п.1 ст. 6 ФЗ Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорное имущество было передано истцу в качестве вклада в уставный капитал, следовательно, право собственности ООО "Промжелдортранс-Сервис" является юридически действительным.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорное имущество заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г. Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>) на недвижимое имущество – Соединительный путь станция Автозаводская – станция Литейная (от стыка рамного рельса стрелки № 115 до ворот КПП 109), включая стрелочный перевод № 401, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 16:52:100202:45 и в пределах кадастровых кварталов с номерами 16:52:100101, 16:52:100201, 16:52:100202 по адресу <...> Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк) протяженностью 2064,95 метра.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяО.П. Спиридонова