Решение от 2 августа 2021 г. по делу № А21-6675/2021

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №

А21-6675/2021
г. Калининград
02

августа

2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 28.07.2021.

Полный текст решения изготовлен 02.08.2021.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Неманского городского округа (238710, <...>; ОГРН <***> присвоен 22.11.2002, ИНН <***>)

к акционерному обществу «ГУТА-Страхование» (107078, <...>, ОГРН <***> присвоен 25.10.2002, ИНН <***>)

о взыскании 19 846,50 руб. задолженности по арендной плате на период с 01.07.2019 по 23.07.2020 (3, 4 кварталы 2019 года, 1, 2 кварталы, часть 3 квартала 2020 года),

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика:не явился, извещен,

установил:

22.05.2007между администрацией и обществом заключен договор № НСП-109 аренды земельного участка, согласно которому администрация предоставила, а общество приняло в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером 39:07:01 00 20:0018, расположенный по адресу: <...>, с разрешенным использованием: под установку и обслуживание модульного павильона.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 24.07.2020 по делу №А21-4887/2020 договор расторгнут.

Однако за период с 01.07.2019 по 23.07.2020 у общества образовалась задолженность сумме 19 846,50 руб.

Поскольку направленная администрацией претензия оставлена обществом без удовлетворения, 28.06.2021 администрация обратилась в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Суд признает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ).

В результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств по оплате арендных платежей у общества образовалась задолженность за период с 01.07.2020 по 23.07.2020 в общем размере 19 846,50 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан обоснованный, ответчиком не оспорен.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчик в суд не представил.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим законом.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Учитывая, что ответчиком на дату рассмотрения дела по существу суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к нему, свидетельствующие об отсутствии задолженности или о ее ином размере, требования администрации о взыскании с общества задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с этим с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать 2 000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Неманского городского округа удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «ГУТА-Страхование» в пользу Администрации Неманского городского округа 19 846,50 руб. задолженности по арендной плате на период с 01.07.2019 по 23.07.2020 (3, 4 кварталы 2019 года, 1, 2 кварталы, часть 3 квартала 2020 года).

Взыскать с акционерного общества «ГУТА-Страхование» в доход федерального бюджета Российской Федерации 2000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.А. Зинченко