Решение от 1 марта 2022 г. по делу № А79-33/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/







Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-33/2021
г. Чебоксары
01 марта 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 22.02.2022.


Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии

в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации Чебоксарского района Чувашская Республика, ИНН <***>, ОГРН <***>, п. Кугеси Чебоксарский район, ул. Шоссейная д. 15,

к обществу с ограниченной ответственностью "Волжские Березки", ИНН2130211398,ОГРН1192130006705,<...> п.206,

о взыскании 101 752 руб. 64 коп. (в редакции уточнения от 12.01.2022 № 06/06-04-06-127, т.4, л.д. 1-7),

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества "Чебоксарский агрегатный завод", общества с ограниченной ответственностью "Прогресс-Инвест" (ОГРН <***>), ФИО2, ФИО3, ФИО4, общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Актив",

при участии:

от истца - ФИО5 по доверенности от 31.05.2021 №18 (сроком на 1 год),

от ответчика - ФИО6 по доверенности от 05.03.2021 №3 (сроком на 1 год),

установил:

администрация Чебоксарского района Чувашская Республика обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Волжские Березки" о взыскании 101 752 руб. 64 коп., в том числе: 98 112 руб. 66 коп. долга за период с 11.08.2020 по 10.11.2020, 3 639 руб. 98 коп. пени за период с 11.08.2020 по 10.11.2020, а также о расторжении договора аренды земельных участков от 28.06.2019 №57.

Исковые требования основаны на нормах статей 329, 330, 450, 452, 606, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы более двух месяцев в рамках договора аренды земельных участков от 28.06.2019 №57 за пользование земельными участками №21:21:080101:3 и 21:21:080101:7, расположенными по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, с видом разрешенного использования "под санаторий-профилакторий "Березовая Роща".

Определениями суда от 31.05.2021, 29.06.2021, 08.09.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: публичное акционерное общество "Чебоксарский агрегатный завод", общество с ограниченной ответственностью "Прогресс-Инвест", ФИО2, ФИО3, ФИО4, общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Актив".

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам отзыва и дополнений к нему, в частности указал на необходимость применения льготной арендной платы в размере 2% кадастровой стоимости ввиду переоформления права постоянного бессрочного пользования участками первоначальным арендатором.

Иные лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия третьих лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельных участком от 28.06.2019 № 57, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение ипользование из земель особо охраняемых территорий и объектов следующие земельные участки: земельный участок 1 площадью 2737 кв.м. с кадастровым номером 21:21:080101:3 и земельный участок 2 площадью 61301 кв.м. с кадастровым номером 21:21:080101:7, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, с видом разрешенного использования "под санаторий-профилакторий "Березовая Роща", в границах, указанных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.06.2019 № КУВИ-001/2019-14707823.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 05.08.2019.

Земельные участки переданы ответчику по акту передачи земельного участка от 28.06.2019.

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок аренды устанавливается с 28.06.2019 по 27.06.2068.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 08.09.2017 №349 внесены изменения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 №148, согласно которым ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 14, 15.1 настоящего Порядка, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка (пункт 1.4 Порядка). Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 08.09.2017 №349 установлено, что пункт 1.4 вступает в силу по истечении трех месяцев со дня официального опубликования постановления (11.09.2017).

Согласно пункту 3.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 02.12.2019) размер арендной платы за земельные участки сроком на 49 лет, установленный на основании отчетов ИП ФИО7 от 11.07.2019 года об оценке рыночной стоимости размера арендной платы, составляет: для земельного участка 1 с кадастровым номером 21:21:080101:3 – 804 678 руб., для земельного участка 2 с кадастровым номером 21:21:080101:7– 25 531 867. Размер годовой арендной платы составляет: для земельного участка 1 с кадастровым номером 21:21:080101:3 – 16 422 руб.; для земельного участка 2 с кадастровым номером 21:21:080101:7 – 521 058 руб. 51 коп. Размер ежемесячной арендной платы составляет: для земельного участка 1 с кадастровым номером 21:21:080101:3 – 1368 руб. 50 коп.; для земельного участка 2 с кадастровым номером 21:21:080101:7 – 43 421 руб. 54 коп.

В силу пункта 3.4 договора арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

По условиям пункта 3.2 договора арендная плата за пользование земельным участком подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в Управление Федеральногоказначейства по Чувашской Республике (Администрация Чебоксарского района).

По данным истца, ответчиком арендная плата по договору аренды за период с 11.08.2020 по 10.11.2020 вносилась не в полном объеме, задолженность ответчика составляет 98 112 руб. 66 коп.

Претензией от 13.11.2020 №06/06-04-06-20710, направленной ответчику 13.11.2020, истец потребовал уплатить долг и пени, расторгнуть договор аренды.

Ответчик на претензию истца не отреагировал, добровольно долг не уплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что, согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В силу положений статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) и статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации (в ныне действующей редакции) за публичные земли, переданные в аренду без проведения торгов, взимается арендная плата, которая определятся в порядке, установленном соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации (включая неразграниченные земельные участки) и органами местного самоуправления.

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Абзацами 2, 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 №212-ФЗ) предусмотрены особенности установления размера платы по договорам аренды для земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые было переоформлено на право аренды.

В соответствии с данными нормами права в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

Размер арендной платы за землю, находящуюся в публичной собственности, в силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации является регулируемым.

В пункте 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2015 №2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, отмечено, что поскольку содержащиеся в Федеральном законе № 137-ФЗ ставки утверждены непосредственно федеральным законом, они являются обязательными при определении размера арендной платы для всех публичных собственников.

Постановлением главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 17.03.1998 №228 за ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" закреплен земельный участок площадью 6,4 га в бессрочное (постоянное) пользование для использования под санаторий- профилакторий "Березовая роща", утвержден план границ землепользования и выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком.

29.10.2001 вступил в действие Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 2 статьи 3 которого в редакции, действовавшей в период с 29.10.2001 по 09.07.2003, закреплена обязанность юридических лиц переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 01.01.2004 в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Постановлением главы администрации Чебоксарского района от 02.12.2002 №1006 утверждены по результатам межевания от 15.11.2002 материалы инвентаризации земельных участков, расположенных в квартале 24 Ильинского лесничества Опытного лесхоза с кадастровым номером 21:21:080124:0003 площадью 6,1301 га и кадастровым номером 21:21:08 01 24:0004 площадью 0,2737 га, предоставленных в бессрочное (постоянное) пользование ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" под санаторий-профилакторий "Березовая роща" и закреплены данные участки в аренду сроком на 25 лет за ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" под санаторий-профилакторий "Березовая роща"; постановление от 17.03.1998 №228 признано утратившим силу.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 12.01.2022 и от 21.02.2022 земельные участки №21:21:080101:3 и №21:21:080101:7 образованы из земельных участков № 21:21:08 01 24:0004 и №21:21:080124:0003 соответственно.

То есть, земельные участки с кадастровым номером 21:21:080124:0003 площадью 6,1301 га и с кадастровым номером 21:21:080124:0004 площадью 0,2737 га, сформированы из земельного участка площадью 6,4 га, предоставленного в бессрочное (постоянное) пользование ОАО "Чебоксарский агрегатный завод".

02.06.2003 ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" (арендатор) и администрацией Чебоксарского района (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка от 02.06.2003 №89, по которому арендатор принял в пользование земельные участки, расположенные в квартале 24 Ильинского лесничества Опытного лесхоза с кадастровым номером 21:21:080124:0003 площадью 0,2737 га под санаторий-профилакторий "Березовая роща" сроком до 01.06.2028.

Таким образом, ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" осуществило переоформление права постоянного (бессрочного) пользования в отношении указанных земельных участков на право аренды.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 24.10.2003 21АЖ №112665, от 21АЖ №112669, 21АЖ №112673 ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" на праве собственности принадлежали: насосная, склад, вспомогательное здание санатория-профилактория.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 23.12.2010, ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" передано в собственность ООО "Трактор Актив" вышеуказанное имущество.

Постановлением администрации Чебоксарского района от 20.05.2011 №588 в аренду сроком на 10 лет ООО "Инвестиционная компания "Актив" предоставлены земельные участки площадью 6,4038 га, в том числе земельный участок площадью 6,1301 га с кадастровым номером 21:21:080101:7, земельный участок площадью 0,2737 га с кадастровым номером 21:21:080101:3, в связи с чем заключен договор аренды от 20.05.2011 №76, который расторгнут соглашением от 15.05.2018.

ООО "Инвестиционная компания "Актив" передало в собственность объекты недвижимости, расположенные на земельных участках 21:21:080101:7, 21:21:080101:3 ООО "Волжская ювелирная компания" по договору купли-продажи от 16.03.2018 №16-03/КП/18.

ООО "Волжская ювелирная компания" изменило наименование на ООО "Прогресс-Инвест", о чем представлено уведомление.

Между администраций Чебоксарского района и ООО "Волжская ювелирная компания" заключен договор от 27.08.2018 №41 аренды земельных участков, который расторгнут соглашением от 27.06.2019.

ООО "Прогресс-Инвест" (учредитель) в качестве неденежного вклада передал ООО "Волжские Березки" имущество: основное здание с кадастровым номером 21:21:000000:4282, клуб с кадастровым номером 21:21:000000:4281, склад с кадастровым номером 21:21:000000:4288, овощехранилище с кадастровым номером 21:21:000000:4284, трансформаторную подстанцию с кадастровым номером 21:21:000000:4289, насосную с кадастровым номером 21:21:000000:4280, дом охранника с кадастровым номером 21:21:000000:4291, насосную с кадастровым номером 21:21:000000:4287, котельную 1, котельную 2, распределительный газопровод.

Таким образом, спорный договор аренды заключен с ответчиком как с собственником объектов недвижимости, расположенных на рассматриваемых земельных участках, право постоянного бессрочного пользования которыми было переоформлено в установленном порядке первым собственником этих объектов.

Статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.03.2012 №15117/11, стороны руководствуются установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Частью 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Абзацами 2, 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 №212-ФЗ) предусмотрены особенности установления размера платы по договорам аренды для земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые было переоформлено на право аренды.

В соответствии с данными нормами права в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков. Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

Таким образом, ежемесячный размер арендной платы следует рассчитывать исходя из равенства годового размера арендной платы в пределах двум процентам кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, которая составляет 44 790 руб. 04 коп.

За период с 11.08.2020 по 10.11.2020 арендная плата с учетом частичной оплаты составляет 52 746 руб. 13 коп., которая оплачена ответчиком платежными поручениями от 12.09.2019 №9 на сумму 45 000 руб., от 16.10.2019 №18 на сумму 34 000 руб.

Поскольку долг ответчиком оплачен заблаговременно, требование истца о взыскании задолженности подлежит отклонению.

Аргументы ответчика о применении платы в размере 1,5% ввиду отнесения участков к землях особо охраняемых территорий судом отклоняются за несостоятельностью, поскольку такой размер платы применим лишь для участков, отнесенных к землях особо охраняемых природных территорий, к каковым спорные земли не относятся.

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 3 639 руб. 98 коп. за период с 11.08.2020 по 10.11.2020.

Начисление неустойки истец производит как на ранее возникший долг, установленный решениями суда по арбитражным делам №№А79-6601/2020, А79-9279/2020 в размере 180 133 руб. 73 коп., так и на задолженность по настоящему делу.

Поскольку долг по настоящему делу оплачен ранее его возникновения, пени на этот долг не подлежат начислению, в связи с чем судом произведен перерасчет неустойки с начислением только на ранее возникшую и просуженную задолженность по арбитражным делам №№А79-6601/2020, А79-9279/2020.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Установив факт просрочки оплаты, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания неустойки.

В связи с вышеизложенным судом произведен перерасчет пени за период с 11.08.2020 по 10.11.2020, размер которых составил 2 799 руб. 77 коп.

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки суд удовлетворяет в размере 2 799 руб. 77 коп. за период с 11.08.2020 по 10.11.2020, в остальной части требование подлежит отклонению.

В части требования о расторжении договора аренды и возврате земельного участка суд отмечает следующее.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, а также по иным основаниям и в порядке, установленном этой статьей.

Как следует из пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет, допускается по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении арендатором условий договора.

Данное положение, как указано в пункте 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", устанавливает специальное правило об основании и порядке прекращения договоров аренды земельных участков, отличное от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

В соответствии с пунктом 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" требование о расторжении договора аренды не подлежит удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд.

Судом установлено, что задолженность ответчика перед истцом погашена ранее образования просрочки.

Такие фактические обстоятельства обусловлены необходимостью применения в данном случае льготной арендной платы, тогда как ответчиком такая плата вносилась в договорном размере, в связи с чем образовалась соответствующая переплата.

То есть, нарушения договорных обязанностей по оплате ответчик за спорный период фактически не допустил.

В этой связи, оснований для расторжения договора в судебном порядке не имеется, данное требование истца подлежит отклонению.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волжские Березки" в пользу Администрации Чебоксарского района Чувашской Республики 2 799 (Две тысячи семьсот девяносто девять) рублей 77 копеек неустойки за период с 11.08.2020 по 10.11.2020.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волжские Березки" в доход федерального бюджета 2000 (Две тысячи) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.


Судья

О.А. Коркина