Решение от 31 августа 2019 г. по делу № А45-36550/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ



дело № А45-36550/2018
город Новосибирск
31 августа 2019 года
резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2019 года

в полном объёме решение изготовлено 31 августа 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поляковой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску садоводческого некоммерческого товарищества ВИКТОРИЯ

к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области

при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, администрации Новосибирского района Новосибирской области, департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, мэрии города Новосибирска, департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, территориального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, воинской части № 34148, министерства обороны Российской Федерации, Сибирского территориального управления имущественных отношений министерства обороны Российской Федерации

о признании права постоянного бессрочного пользования на земельный участок

при участии в судебном заседании представителей

истца: ФИО2 по доверенности от 29.11.2017, паспорт

третьих лиц: ФИО3 по доверенности от 17.09.2018, паспорт (от администрации Новосибирского района Новосибирской области), ФИО4 по доверенности от 06.12.2018, паспорт (от департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области)

установил

Садоводческое некоммерческое товарищество ВИКТОРИЯ обратилось с иском, уточнённым в процессе судебного разбирательства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании права постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером 54:19:110801:1, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, муниципальное образование Станционный сельсовет, в указанных истцом координатах.

Исковые требования мотивированы фактом предоставления спорного земельного участка товариществу в 1968 году, с того времени, как утверждает истец, земельный участок используется по назначению.

В судебном заседании представитель садоводческого некоммерческого товарищества ВИКТОРИЯ поддержал заявленные требования.

Администрация Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, надлежащим образом уведомленная о наличии спора в арбитражном суде, явку своего представителя не обеспечила, правовую позицию по иску не обозначила.

Администрация Новосибирского района Новосибирской области, департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, воинская часть № 34148, министерство обороны Российской Федерации, Сибирское территориальное управление имущественных отношений министерства обороны Российской Федерации на протяжении судебного разбирательства против удовлетворения заявленных садоводческим некоммерческим товариществом ВИКТОРИЯ требований возражали по мотивам, изложенным в отзывах, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

Мэрия города Новосибирска, департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска и территориальное агентство по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, надлежащим образом уведомленные о наличии спора в арбитражном суде, правовую позицию по иску не обозначили, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Изучив доводы искового заявления и отзывов на него, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Истцом заявлены требования о признании права постоянного бессрочного пользования на земельный участок.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска - обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По смыслу пункта 9 статьи 3 федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, решением Исполкома Новосибирского районного Совета депутатов трудящихся от 24.04.1968 № 148 садоводческому товариществу ВИКТОРИЯ при войсковой части № 34148 было отведено 10 га земли.

Решением Исполкома Новосибирской области Совета депутатов трудящихся от 17.07.1968 № 312 войсковой части № 34148 для организованного при ней садоводческого товарищества ВИКТОРИЯ разрешено отвести 10 га земли.

15.05.1970 исполнительным комитетом Новосибирского районного Совета депутатов трудящихся войсковой части № 34148 был выдан Государственный акт на право пользования землёй для садоводческого товарищества ВИКТОРИЯ с приложением схемы границ земельного участка.

Постановлением Администрации Новосибирского района Новосибирской области от 24.03.1992 № 176 земельный участок площадью 27, 2 га отведён в постоянное пользование войсковой части № 34148 для расширения садоводческого товарищества ВИКТОРИЯ.

Из буквального содержания перечисленных документов следует, что земельные участки предоставлялись войсковой части № 34148 для создания и расширения садоводческого товарищества ВИКТОРИЯ.

Судом установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество ВИКТОРИЯ, обратившееся в суд с рассматриваемым в рамках настоящего дела иском, ИНН <***>, было образовано путём создания в декабре 2008 года и зарегистрировано в качестве юридического лица 18.12.2008.

Факт создания юридического лица следует из единого государственного реестра юридических лиц, запись регистрации 1085410009827.

Правоспособность юридического лица в силу пункта 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Таким образом, способность иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в учредительном документе, и нести связанные с этой деятельностью обязанности у садоводческого некоммерческого товарищества ВИКТОРИЯ возникла 18.12.2008.

Доказательств создания садоводческого некоммерческого товарищества ВИКТОРИЯ ранее, либо доказательств, подтверждающих переход права постоянного бессрочного пользования на земельный участок к вновь созданному садоводческому некоммерческому товариществу ВИКТОРИЯ от ранее созданного и зарегистрированного в установленном порядке юридического лица, истцом в материалы дела не представлено.

Упоминание о земельном участке с кадастровым номером 54:19:110801:1 и о государственном акте от 18.01.1983 № 387670 в уставе садоводческого некоммерческого товарищества ВИКТОРИЯ (2008 год) не свидетельствует о возникновении у него права постоянного бессрочного пользования на указанный земельный участок, тем более, что в иске садоводческое некоммерческое товарищество ВИКТОРИЯ ссылается на государственный акт от 15.05.1970.

Кроме того, выявленные в процессе судебного разбирательства несоответствия по площади и границам земельного участка с кадастровым номером 54:19:110801 не позволяют идентифицировать его с земельным участком, предоставленным по государственному акту от 15.05.1970.

Так, из кадастрового дела объекта недвижимости 54:19:110801:1 следует, что земельный участок площадью 309 000 кв. м был поставлен на кадастровый учёт в 2005 году, в 2009 году органом технического учёта исправлена ошибка с указанием площади земельного участка 581 000 кв. м.

В 2011 году площадь участка уменьшилась в связи с образованием новых участков из состава преобразуемого земельного участка с кадастровым номером 54:19:110801:1.

В 2012 году кадастровым инженером ФИО5 был составлен межевой план, в котором содержится заключение кадастрового инженера.

Согласно заключению кадастрового инженера выявлена кадастровая ошибка в местоположении ранее учтённого земельного участка с кадастровым номером 54:19:110801:1, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, выявлено несоответствие фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером 54:19:110801:1 и сведений государственного кадастра недвижимости, в результате исправления кадастровой ошибки в местоположении ранее учтённого земельного участка с кадастровым номером 54:19:110801:1 меняется его конфигурация, исправленные координаты земельного участка с кадастровым номером 54:19:110801:1 представлены в межевом плане в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».

Решением органа кадастрового учёта от 19.07.2012 № 54/12-45133 в государственный кадастр недвижимости были внесены изменения в связи с изменением сведений о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 54:19:110801:1.

Решениями органа кадастрового учёта от 09.09.2013, от 10.10.2013, от 05.11.2013, от 27.12.2013, от 28.01.2014, от 05.02.2014, от 14.02.2014, от 27.03.2014 в связи с поступлением сведений о государственной регистрации прав на образованные земельные участки в единый государственный кадастр недвижимости также были внесены изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:19:110801:1.

Согласно кадастровой выписке от 13.01.2016 площадь земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 54:19:110801:1 составляет 299 619 кв. м.

Таким образом, из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что конфигурация спорного земельного участка неоднократно изменялась, в том числе в связи с уменьшением площади по причине образования новых земельных участков, права собственности на которые зарегистрированы за физическими лицами.

Поскольку садоводческим некоммерческим товариществом ВИКТОРИЯ не представлены доказательства возникновения у него права постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок в испрашиваемых границах, а также не представлены документы, позволяющие установить наличие правопреемства в отношении прав и обязанностей садоводческого товарищества ВИКТОРИЯ, названного в государственном акте, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет не позднее следующего дня после дня его принятия.

судья В.А. Полякова