Определение от 18 марта 2026 г. АС Хабаровского края

Арбитражный суд Хабаровского края

ул. Ленина 37, <...>, www.khabarovsk.arbitr.ru



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного заседания


г. Хабаровск Дело № А73-16439-31089/2022

19 марта 2026 года


Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Н.А. Авдеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.Ю. Лимоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании обособленный спор по заявлению (вх. № э31089 от 20.02.2026)

ФИО1


о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества, принадлежащего должнику,

по делу № А73-16439/2022 о признании банкротом ФИО2 (дата и место рождения 08.09.1976, п. Галон Иркутской области, ИНН <***>; СНИЛС: <***>; адрес: 680000, <...>)

при участии: ФИО1 лично, паспорт, от управляющего, кредитора, должника лица не явились, извещены;

у с т а н о в и л:

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 18.10.2022 возбуждено производство по настоящему делу о признании ФИО2 (далее – должник) банкротом.

Решением от 07.03.2023 (резолютивная часть от 28.02.2023) должник признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена ФИО3, из числа членов Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих».

Сообщение о введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 11.03.2023 № 41, в ЕФРСБ сообщение № 10900911 от 02.03.2023.

Определением от 18.11.2024 финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО4, из числа членов Союза арбитражных управляющих «Созидание».

Определением от 04.10.2024 утверждено Положение о порядке реализации имущества ФИО2 46/49 доли в праве собственности на квартиру площадь 59,2 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер: 27:23:0020341:629, с установлением начальной цены продажи имущества в размере 7 028 612 руб.

20.02.2026 в суд поступило заявление (вх. № э31089) ФИО1 о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках продажи спорного имущества в части цены спорного имущества с ее снижением до 3 369 147 руб.

Определением от 27.02.2026 заявление принято к производству, рассмотрение назначено в судебное заседание на 19.03.2026.

До даты судебного заседания в суд письменные отзывы управляющего, кредиторов не поступили.

В ходе судебного заседания заявитель пояснила, что в настоящее время является собственницей доли в спорной квартире, желает реализовать свое право


преимущественной покупки доли должника, однако не согласна с установленной Положением стоимостью, поскольку техническое состояние квартиры и МКД существенно снижает его стоимость, требуют существенных капиталовложений, в то время как аналоги, положенные управляющим в основу решения об оценке спорной квартиры вызывают сомнения.

Управляющий, кредиторы, должник, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку в судебное заседание не обеспечили.

Исследовав материалы дела, выслушав заявителя, суд приходит к выводу о необходимости постановки перед сторонами вопроса о проведении судебной экспертизы относительно рыночной стоимости спорного имущества.

Вопрос о назначении судебной экспертизы подлежит назначению в отдельное судебное заседание, поскольку суду необходимы сведения о кандидатурах экспертов/экспертных учреждениях, доказательства относительно компетенций и опыта кандидатур экспертов, сведения о стоимости проведения экспертизы, подлежащие постановке перед экспертами вопросы, доказательства внесения в депозит суда денежных средств на проведение экспертизы.

Также суд полагает необходимым получение письменных отзывов от управляющего и кредитора, должника по спору, предложения в части проведения экспертизы, и считает, что заявление не может быть рассмотрено по существу в судебном заседании 19.03.2026, его рассмотрение с целью истребования и предоставления дополнительных документов, подлежит назначению на иную дату.

Руководствуясь статьями 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Рассмотрение обособленного спора отложить на 08 апреля 2026 года в 12 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Хабаровского края по адресу: <...> (Индустриальный район), кабинет № 110-111, 1 этаж (судья Н.А. Авдеева).

Небесных предложить к судебному заседанию представить письменное мнение относительно назначения и проведения судебной экспертизы по установлению рыночной стоимости спорного имущества, сведения о кандидатурах экспертов/экспертных учреждениях, доказательства относительно компетенций и опыта кандидатур экспертов, сведения о стоимости проведения экспертизы, подлежащие постановке перед экспертами вопросы, доказательства внесения в депозит суда денежных средств на проведение экспертизы.

Кредиторам, управляющему, должнику – представить письменный отзыв, при наличии сведения о кандидатурах экспертов/экспертных учреждениях, доказательства относительно компетенций и опыта кандидатур экспертов, сведения о стоимости проведения экспертизы, подлежащие постановке перед экспертами вопросы, доказательства внесения в депозит суда денежных средств на проведение экспертизы.

Суд разъясняет, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, телефон: <***>, факс: <***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/.

Судья Н.А. Авдеева