Решение от 7 августа 2019 г. по делу № А79-5149/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5149/2019
г. Чебоксары
07 августа 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 07.08.2019.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии

в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Батыревского районного потребительского общества, ИНН <***>, ОГРН1022101828693, с. Батырево, Батыревский район, ул. Канашская д. 12,

к Чувашскому республиканскому союзу потребительских обществ, ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Московский д. 34,

о признании права собственности,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Администрации Батыревского района Чувашской Республики,

Администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике,

Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

закрытого акционерного общества "Батыревский", ОГРН <***>, ИНН <***>,

сельскохозяйственного производственного кооператива "Батыревский", ОГРН <***>, ИНН <***>,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 15.04.2019,

установил:

Батыревское районное потребительское общество обратилось в суд с иском к Чувашскому республиканскому союзу потребительских обществ о признании права собственности на недвижимое имущество – одноэтажное кирпичное здание (литера А) "Склад живсырья" 1985 года постройки, общей площадью 758,8 кв.м, расположенное по адресу: <...> д. №68 а.

Исковые требования основаны на нормах статей 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы добросовестным, открытым и непрерывным владением данным объектом, отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Определениями суда от 15.05.2019, от 13.06.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Батыревского района Чувашской Республики, администрация Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, закрытое акционерное общество "Батыревский", сельскохозяйственный производственный кооператив "Батыревский".

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, представил технический план здания от 05.08.2019, согласно которому спорный объект расположен на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером 21:08:240101:52.

Ответчик, третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку полномочных представителей в суд не обеспечили.

Ответчик отзывом от 24.05.2019 №03.4/290 указало, что исковые требования признает, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, администрация Батыревского района, отзывом от 23.05.2019, просило рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражало.

Третье лицо, Минюст Чувашии, отзывом от 27.05.2019 №12/05-8997 пояснило, что спорное имущество в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, просило рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, МТУ Росимущества, отзывом от 03.06.2019 №7459 пояснило, что спорные объекты в реестре федерального имущества не значится, дополнительно сообщило, что по указанному адресу расположено защитное сооружение гражданской обороны, просило рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - ЗАО "Батыревский" и СХПК "Батыревский" отзывами от 15.07.2019 просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что претензий и притязаний в отношении спорного здания не имеют.

В порядке статьей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Батыревским коопзаготпромом в 1985 году за счет собственных средств возведено кирпичное здание площадью 758,8 кв.м. – склад живсырья (далее – здание, объект, склад).

На основании постановления Совета Батыревского райпо от 19.02.1998 принято решение о ликвидации Батыревского коопзаготпрома путем присоединения к Батыревскому райпо (л.д. 30).

Здание передано с баланса Батыревского коопзаготпрома на баланс Батыревского районного потребительского общества и находится по адресу: <...> д. №68 а, что подтверждается выпиской из протокола Совета Батыревского райпо № 05 от 19.02.1998, инвентарной карточкой учета объекта основных средств № 317 от 05.05.2019, оборотно-сальдовой ведомостью по учету основным средств по счету 01 за апрель 2019 года (л.д. 31, 55-56, 57-61).

В обоснование источников финансирования строительства здания в материалы дела представлен протокол согласительной комиссии установления источников образования и приращения имущественного комплекса, находящегося в ведении Батыревского районного потребительского общества и определения в нем долей государственной, муниципальной и иной собственности, утвержденный главой администрации Батыревскоо района 30.06.1995 (л.д. 14-24), согласно которому доля собственности Батыревского коопзаготпрома в имуществе Батыревского райпо составила 100 %. Муниципальной собственности и собственности иных организаций в составе собственности не имеется. В перечень имущества по Батыревскому райпо (приложение к протоколу) включено спорное здание (л.д. 21).

Здание расположено на земельном участке, ранее предоставленном Батыревскому коопзаготпрому на основании решения главы Батыревской сельской администрации от 06.12.1993 г, № 14/9, площадью 1,15 гектар в бессрочное (постоянное) пользование, о чем был выдан государственный акт № ЧР-08-02-054 (л.д. 25-29).

В настоящее время земельный участок, на котором расположено здание, находится в собственности Батыревского райпо на основании постановления Администрации Батыревского района от 30.12.2011 № 922, договора купли-продажи № 97/11-Ю, находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 30.12.2011, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с внесена соответствующая запись, истцу выдано свидетельство о регистрации права собственности 21АД 699708 от 21.08.2012 (л.д. 45, 50-54).

Разрешенный вид использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства.

Согласно техническому паспорту инв. № 10047 от 18.10.2011, изготовленного МУП "Батыревское районное бюро технической инвентаризации", кадастровому паспорту здания от 18.10.2011, выписке из Единого государственного реестра недвижимости на здание, а также техническому плану здания от 05.08.219, выполненному кадастровым инженером ФИО3, спорный объект представляет собой одноэтажное кирпичное здание (литера А) "Склад живсырья", 1985 года постройки, общей площадью 758,8 кв.м, расположен по адресу: <...>, имеет фундамент из блоков, кирпичные стены и перегородки, дощатые перекрытия, железную кровлю (л.д. 32-44, 46, техплан представлен истцом ходатайством от 06.08.2019 вх. № 60218).

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на указанный объект недвижимости ответчиком не оспаривается.

Из имеющихся в деле документов следует, что объект в реестрах публичной собственности отсутствует.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Государственную пошлину суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца, поскольку ответчик не оспаривает его право.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности Батыревского районного потребительского общества на объект недвижимого имущества – нежилое одноэтажное кирпичное здание (литера А) "Склад живсырья" с кадастровым номером 21:08:240205:122, 1985 года постройки, общей площадью 758,8 кв.м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, Батыревское сельское поселение, <...>, на земельном участке с кадастровым номером 21:08:240101:52.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.А. Коркина