Решение от 27 февраля 2019 г. по делу № А07-33615/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-33615/2018
г. Уфа
27 февраля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 25.02.2019

Полный текст решения изготовлен 27.02.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Тагировой Л. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел дело по иску

Государственного унитарного предприятия Телерадиовещательная компания "Башкортостан" Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТВ-КАФЕ" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 794 471 руб. 43 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, дов. от 10.01.2019

от ответчика – ФИО3, дов. от 05.02.2019.

Государственное унитарное предприятие Телерадиовещательная компания "Башкортостан" Республики Башкортостан обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ТВ-КАФЕ" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 794 471 руб. 43 коп.

Представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика признал исковые требования.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, заслушав представителей сторонне, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ГУП Телерадиовещательная компания "Башкортостан" РБ (арендодатель) и ООО "ТВ-КАФЕ" (арендатор) по согласованию с собственником Министерством земельных и имущественных отношений заключен договор №10865 о передаче объектов государственного нежилого фонда, закрепленных на праве хозяйственного ведения, в аренду без права выкупа от 26.11.2012, в сошествии с п.1.1. которого арендодатель совместно собственником на основании протокола №260912/0631448/01 от т 30.10.2012, передают, а арендатор принимает во временные владение и пользование объекты государственного нежилогог фонда: нежилые помещения 1 этажа №36, 38-40, 44-48, 51, 53-58; 2 этажа №33-43, 55 (Лит.Н), общей площадью 439,9 кв.м., расположенные по адресу: г.Уфа, Ленинский район, ул.Гафури, д.9/1, для использования в целях общественного питания.

Указанный в договоре объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 09.11.2012.

Пунктом 2.1 договора срок аренды установлен с 09.11.2012 по 25.07.2017. Условия настоящего договора аренды распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с 26.07.2012 в соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор в установленном порядке зарегистрирован.

Согласно п. 3.3. договора аренды арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа оплачиваемого месяца без выставления арендатору счета на оплату.

Как указал истец, за период владения и пользования нежилыми помещениями с 26.07.2012 по 08.11.2017 арендатор в полном объеме арендные платежи не оплачивал, его задолженность составила 794 471 руб. 43 коп.

06.09.2018 в адрес ответчика направлено письмо с требованием о погашении задолженности по арендной плате, которое ответчиком не исполнено, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Оценив договор аренды на предмет его заключенности на основании п.3 Постановления Пленума ВАС Российской Федерации от 23.07.2009г. №57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», суд пришел к выводу о согласованности предмета договора аренды, в силу чего оснований считать договор незаключенным не имеется.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

Ответчик в судебном заседании наличие имеющейся задолженности по арендной плате в сумме 794 471 руб. 43 коп. признал.

В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 794 471 руб. 43 коп. подлежит удовлетворению как признанное ответчиком в процессуальном порядке в силу нормы части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия Телерадиовещательная компания "Башкортостан" Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТВ-КАФЕ" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Государственного унитарного предприятия Телерадиовещательная компания "Башкортостан" Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 794 471 руб. 43 коп. суммы долга, 18 889 руб. суммы расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Л.М. Тагирова