Решение от 28 ноября 2024 г. по делу № А62-7378/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


город Смоленск

29.11.2024                                                                                            Дело № А62-7378/2024


Резолютивная часть решения оглашена 19.11.2024

Полный текст решения изготовлен 29.11.2024


Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Еремеевой В.И., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Новиковой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Управление областных автомобильных дорог» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Закрытому акционерному обществу им. Мичурина (ОГРН <***>; ИНН <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице Филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>),

Администрация города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>),

ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5

о признании отсутствующим право собственности ЗАО им. Мичурина на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0000000:2823 в части сведений о характерных точках границ участка и земельный участок с кадастровым номером 67:18:0020202:382 в части сведений о характерных точках границ участка,

об установлении части границ земельных участков с кадастровыми номерами 67:18:0000000:2823 и 67:18:0020202:382 в части сведений о характерных точках границ,

о снятии земельных участков с кадастровыми номерами 67:18:0020202:382 и 67:18:0000000:2823 с государственного кадастрового учета в части указанных в пунктах 1, 2 исковых требований сведений о характерных точках границ участков,

об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации земельных участков с кадастровыми номерами 67:18:0020202:382 и 67:18:0000000:2823 в части указанных в пунктах 1, 2 исковых требований сведений о характерных точках границ участков,


при участии:

от заявителя: ФИО6, представитель по доверенности (паспорт),

от ответчика: ФИО7, представитель по доверенности (паспорт),

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

как следует из материалов дела в ходе проведения Истцом кадастровых работ по межеванию земельного участка, являющегося собственностью Смоленской области, с кадастровым номером 67:18:0000000:162, занимаемого постоянной полосой отвода автомобильной дороги Анастасино-Дивасы в Смоленском районе Смоленской области было выявлено пересечение границ указанного участка с границами земельных участков Ответчика с кадастровыми номерами 67:18:0000000:2823 и 67:18:0020202:382.

Автомобильная дорога, расположенная на земельном участке с кадастровом номером 67:18:0000000:162, включена в Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения Смоленской области, утвержденный Постановлением Администрации Смоленской области от 26.12.2020 № 903, и находится в оперативном управлении СОГБУ «Смоленскавтодор», что подтверждается выпиской из реестра государственной собственности Смоленской области от 13.01.2021 № 21/6-9.

Согласно Постановлению Администрации Смоленской области № 418 от 21.07.2009 «О порядке установления полос отвода автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Смоленской области» для автомобильных дорог IV категории (к которой относится автодорога, расположенная на земельном участке, 67:18:0000000:162) установлены границы полос отвода автодорог - не менее 2,5 метров. Исходя из указанных данных проводились работы по межеванию указанного земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера СОГБУ «Смоленскавтодор» (стр. 14 межевого плана) следует, что площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:2823 составляет 627 кв.м, и 4052 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 67:18:0020202:382 составляет 5059 кв.м.

Таким образом, земельные участки Ответчика сформированы без учета границ на местности земельного участка, принадлежащего Истцу на праве бессрочного пользования.

Данное обстоятельство нарушает право Истца, препятствует проведению кадастровых работ и государственному кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:162 и объекта капитального строительства (автомобильной дороги), расположенного на нем.

07.10.2024 состоялся выезд сторон на местность с привлечением кадастрового инженера со стороны ответчика, в результате составлен совместный акт осмотра участков. На месте произведен вынос в натуру земельных участков Ответчика, выявлено наложение (пересечение границ) земельных участков с кадастровыми номерами 67:18:0000000:2823 и 67:18:0020202:382 на земельный участок истца с кадастровым номером 67:18:0000000:162.

Ответчик заявленные требования признал.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) все имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с абзацем 4 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 (далее - Постановление N 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик заявленные требования признал, признание иска принято судом.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать отсутствующим право собственности Закрытого акционерного общества им. Мичурина (ОГРН <***>; ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0000000:2823 в части сведений о характерных точках границ земельного участка:

67:18:0000000:2823(7)

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

2
466780,28

1217228,54

-
3

466691,97

1217051,21

-

67:18:0000000:2823(10)

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

21

467543,91

1217486,50

-
22

467670,25

1217486,50

-
23

467762,53

1217473,35


24

467764,64

1217483,93


Признать отсутствующим право собственности Закрытого акционерного общества им. Мичурина (ОГРН <***>; ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0020202:382 в части сведений о характерных точках границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

1
468237,96

1217375,02

7,5

14

467764,64

1217483,93

0,3

15

467762,53

1217473,35

0,3


Снять земельный участок с кадастровым номером 67:18:0020202:382 и земельный участок с кадастровым номером 67:18:0000000:2823 с государственного кадастрового учета в части указанных сведений о характерных точках границ участков.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации земельных участков с кадастровыми номерами 67:18:0020202:382 и 67:18:0000000:2823 в части указанных сведений о характерных точках границ земельных участков.


            Установить части границ земельного участка с кадастровым номером 67:18:0000000:2823 в части сведений о характерных точках границ земельного участка:

67:18:0000000:2823(7)

Обозначение

характерных точек границ

Координаты,м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

1
466785,50

1217228,87

0,50

10

466763,31

1217185,87

0,50

9
466742,64

1217145,31

0,50

8
466731,36

1217125,13

0,50

7
466731,09

1217123,32

0,50

6
466729,64

1217121,98

0,50

5
466719,11

1217101,45

0,50

4
466695,70

1217051,51

0,50

67:18:0000000:2823(10)

Обозначение

характерных точек границ

Координаты,м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

20

467544,01

1217500,82

0,50

19

467566,40

1217502,59

0,50

18

467612,18

1217503,09

0,50

17

467636,85

1217504,67

0,50

16

467660,47

1217503,59

0,50

15

467710,87

1217500,33

0,50

14

467733,53

1217497,41

0,50

13

467758,84

1217493,34

0,50

12

467782,05

1217489,18

0,50

11

467805,31

1217484,66

0,50


Установить части границ земельного участка с кадастровым номером 67:18:0020202:382 в части сведений о характерных точках границ земельного участка:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

13

467805,31

1217484,65

0,50

12

467904,07

1217460,29

0,50

11

467996,68

1217436,39

0,50

10

468047,68

1217423,33

0,50

9
468117,23

1217405,13

0,50

8
468140,39

1217400,46

0,50

7
468165,53

1217392,78

0,50

6
468169,02

1217393,10

0,50

5
468171,54

1217390,99

0,50

4
468191,79

1217384,90

0,50

3
468225,33

1217379,04

0,50

2
468235,25

1217379,20

0,50


Взыскать с Закрытого акционерного общества им. Мичурина (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу Смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Управление областных автомобильных дорог» (ОГРН <***>; ИНН <***>) судебные расходы по государственной пошлине в размере 6000 рублей.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г.Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.


Судья                                                                                                    В.И. Еремеева