Решение от 19 марта 2021 г. по делу № А26-9668/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-9668/2020
г. Петрозаводск
19 марта 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Талановой А.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Согласие»

к обществу с ограниченной ответственностью «ГабброГранит»

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии представителей:

от истца - Ратчиной Марии Ивановны по доверенности от 07.12.2020 года;

от ответчика – не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Согласие» (далее – истец, ООО «Согласие») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ГабброГранит» (далее – ответчик, ООО «ГабброГранит») об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно: сторожевого домика и забора 130 п.м., находящегося на земельном участке площадью 12225 кв.м. с кадастровым номером 10:01:0220101:1 по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Сулажгорский кирпичный завод.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 12, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик требования истца не оспорил, отзыв по существу иска в суд не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела по правилам пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается извещенным надлежащим образом (судебная корреспонденция направлена ответчику по адресу, указанному в сведениях ЕГРЮЛ, возвращена организацией почтовой связи за истечение срока хранения), в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте суда в сети Интернет.

Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 13 октября 2019 года между ООО «Согласие», ФИО3 (далее - Продавцы) и ООО «ГабброГранит» (далее - Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого Продавцы обязались передать в собственность Покупателя здание склада-эстакады базы ТЦМС-23, 1-2 этажное, назначение нежилое, общей площадью 843,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, <...> км автодороги Петрозаводск-Суоярви Имущество передано Покупателю по акту приема-передачи 31.10.2019 года (л.д. 10-14). Право собственности Покупателя на имущество зарегистрировано в установленном законом порядке 13.11.2019 года.

Указанное имущество находится на земельном участке по адресу: <...> кирпичного завода с кадастровым номером 10:01:0220101:1, собственником которого является ООО «ГабброГранит» на сновании договора купли-продажи комплекса недвижимого имущества. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 13.11.2019 года. Указанные сведения подтверждены выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда.

Вместе с тем, на территории отчужденных в пользу Покупателя объектов находилось имущество, принадлежащие ООО «Согласие», а именно: сторожевой домик 4,6 х 4,6 (инвентарный номер 00000027), забор 130 пог. метров (инвентарный номер 00000021).

В отношении обозначенного имущества стороны каких-либо сделок не заключали, и в настоящий момент оно находится в собственности ООО «Согласие» и числится на балансе общества.

Претензией от 13.08.2020 года истец направил в адрес ответчика требование о возврате принадлежащего ему имущества или возмещении его стоимости (л.д. 19-20, 49).

Поскольку требования претензии ООО «ГабброГранит» не удовлетворены, истец обратился с настоящим иском в суд.

На основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления N 10/22, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, в предмет доказывания по требованию, заявленному в соответствии со статьей 301 ГК РФ, входит установление наличия оснований возникновения права собственности или иного законного (титульного) владения у истца на истребуемое имущество, обладающее индивидуально определенными признаками, фактическое нахождение истребуемого имущества во владении ответчика и незаконность владения ответчиком этим имуществом.

Предметом виндикационного иска является индивидуально-определенная вещь, отличающаяся от вещей, определенных родовыми признаками, конкретными, только ей присущими характеристиками.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт наличия у ООО «Согласие» права собственности на испрашиваемое имущество подтверждается материалами дела, а именно: инвентарными карточками, актами о приеме-передачи здания (сооружения) от 04.12.2009 и от 27.12.2007, договором подряда № 1 от 01.06.2009, договором купли-продажи имущества № 03-03-17418 от 19.11.2007 с приложениями к нему (л.д. 15-18, 34-40, 63-67).

В процессе рассмотрения дела истцом был осуществлен осмотр территории ответчика, в материалы дела представлены акт осмотра имущества и фтотаблицы (л.д.68, 70-76).

Истребуемое истцом имущество расположено на земельном участке, собственником которого является ответчик.

Договорные отношения в отношении спорного имущества между сторонами отсутствуют, доказательства возврата имущества истцу не представлены.

Исследовав в совокупности в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что материалами дела подтверждается факт нахождения имущества, принадлежащего истцу, во владении ответчика.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, норм действующего законодательства в регулируемой сфере правоотношений, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом результатов рассмотрения дела расходы по госпошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «ГабброГранит» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Согласие" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сторожевой домик 4,6*4,6 (сруб из сосны) и забор 130 п.м. (ограждение деревянное на бетонном основании), находящиеся на земельном участке площадью 12225 кв.м. с кадастровым номером 10:01:0220101:1 по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Сулажгорский кирпичный завод.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГабброГранит" (ОГРН: 1181001001114, ИНН: 1001332096) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Согласие" (ОГРН: 1051000126099, ИНН: 1001170776) расходы по госпошлине в сумме 6000 руб.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>, литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья

Терешонок М.В.