Решение от 13 июня 2019 г. по делу № А41-37346/2019

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-37346/19
13 июня 2019 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2019 года Полный текст решения изготовлен 13 июня 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации городского поселения Воскресенск (140203, Московская область, район Воскресенский, город Воскресенск, площадь Ленина, 3 , ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации - 24.09.2008) к

АО "МОП "СОЮЗПЕЧАТЬ" (121471, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 773101001, генеральный директор: ФИО2)

Доп. адрес: 107140, <...>; третье лицо:

- Муниципальное учреждение "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>; юридический адрес: 140200, Московская область, Воскресенск, пл. Ленина, д.3; дата регистрации – 22.05.2000)

об обязании осуществить демонтаж нестационарного объекта с участием лиц согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского поселения Воскресенск обратилась в суд к АО «МОП

«Союзпечать» с требованиями обязании демонтировать нестационарные торговые объекты.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены

надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и

месте судебного заседания на сайте суда.

Суд в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и

открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца поддержал требования в полном объеме. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.


Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

25.06.2013г. между администрацией Воскресенского муниципального района Московской области и ОАО «МОП «Союзпечать» заключен договор № 80 на размещение объектов мелкорозничной торговли и услуг, расположенных по адресам: г. Воскресенск: ул. Быковского (8,8 кв.м); ул. Железнодорожная, площадь автовокзала (6,99 кв.м.); ул. Центральная (7,83 кв.м); ул. Победы, у входа на территорию больничного комплекса (8,6 кв.м.); ул. Зелинского, 5 (у торгового центра - 7,62 кв.м.); ул. Менделеева, 26 (у магазина № 100 - 8,93 кв.м.); ул. Советская, у дома № 16 (7,0 кв.м.); ул. Зелинского (у знания АТС - 8,3 кв.м); ул. Советская, у входа на центральный рынок (7,8 кв.м.); ул. Ленинская, 23 (7,62 кв.м.); ул. Московская, 16 (5,6 кв.м.); ул. Кагана, 6 (у конечной остановки автобуса - 6,99 кв.м.); ул. Октябрьская, у дома № 3 (9,7 кв.м); ул. Комсомольская, у рынка (8,3 кв.м.); ул. Менделеева, 8 (7,8 кв.м); ул. Советская, 11/15 (8,93 кв.м).

Срок договора установлен по 30.05.2014г.

Пунктом 4.2.8. договора определено, что по истечении срока действия договора ОАО «МОП «Союзпечать» обязуется демонтировать нестационарные объекты, освободить место и за свой счет произвести благоустройство территории.

18.06.2018г. ответчику предложено произвести демонтаж нестационарных объектов, оставление претензии без внимания послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Арендатор в силу положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации после истечения срока действия договора аренды обязан возвратить земельный участок арендодателю.

Следовательно, истец вправе требовать освобождения земельного участка от нестационарного торгового объекта на основании положений статей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом согласно ст. 305 ГК РФ, данные права принадлежат также лицу, которое хотя и не является собственником, но владеет имуществом на ином праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из материалов дела следует, что договор № 80 25.06.2013г. прекратил свое действие.

Поскольку у ответчика отсутствуют правовые основания для занятия спорных земельных участков, после истечения срока действия договоров аренды он обязан был возвратить земельный участок арендодателю и произвести демонтаж самовольно установленного нестационарных объектов.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381- ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон о торговле) размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях,


строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 N 772 утверждены Правила включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов (далее - Правила).

Согласно пункту 6 статьи 10 Закона о торговле утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов, равно как и внесение в нее изменений, не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы.

Доказательств включения спорных участков в схему размещения нестационарных объектов и дальнейшего их предоставления в пользу ответчика в материалах дела не имеется.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик утратил право на размещение киосков на спорных участках, вместе с тем, из актов осмотров от 02.04.2019г. усматривается, что ответчик продолжает пользоваться участками, на них размещены киоски по продаже печатной продукции.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению, так как ответчик не представил доказательств наличия правовых оснований для размещения спорных объектов на спорных земельных участках.

Согласно ст. 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

С учетом изложенного в случае неисполнения решения суд предоставляет Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области право демонтировать нестационарные торговые объекты самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующим взысканием с ОАО МОП «Союзпечать» понесенных расходов.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОАО МОП «Союзпечать» произвести демонтаж 16 (шестнадцати) нестационарных объектов мелкорозничной торговли, расположенных по адресам: г. Воскресенск: ул. Быковского (8,8 кв.м); ул. Железнодорожная, площадь автовокзала (6,99 кв.м.); ул. Центральная (7,83 кв.м); ул. Победы, у входа на территорию больничного комплекса (8,6 кв.м.); ул. Зелинского, 5 (у торгового центра - 7,62 кв.м.); ул. Менделеева, 26 (у магазина № 100 - 8,93 кв.м.); ул. Советская, у дома № 16 (7,0 кв.м.); ул. Зелинского (у знания АТС - 8,3 кв.м); ул. Советская, у входа на центральный рынок (7,8 кв.м.); ул. Ленинская, 23 (7,62 кв.м.); ул. Московская, 16 (5,6 кв.м.); ул. Кагана, 6 (у конечной остановки автобуса - 6,99 кв.м.); ул. Октябрьская, у дома № 3 (9,7 кв.м); ул. Комсомольская, у рынка (8,3 кв.м.); ул. Менделеева, 8 (7,8 кв.м); ул. Советская, 11/15 (8,93 кв.м) в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу и за свой счет произвести благоустройство прилегающей территории.


2. В случае неисполнения решения суда в течение установленного срока предоставить Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области право демонтировать нестационарные торговые объекты самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующим взысканием с ОАО МОП «Союзпечать» понесенных расходов.

3. Взыскать с ОАО МОП «Союзпечать» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.