Резолютивная часть решения от 28 октября 2025 г. по делу № А79-1857/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, <...>

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-1857/2025
г. Чебоксары
29 октября 2025 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зотовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Гранд", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428012, <...>

к обществу с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428903, <...>,

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428032, <...>,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии, Филиала ППК "Роскадастр" по Чувашской Республике,

о признании недействительным договора аренды земельного участка в части, при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.01.2025 (сроком до 31.12.2025), ФИО2 по доверенности от 25.03.2025 (сроком до 31.12.2025),

от ответчика (ООО "Инвест-Строй") – ФИО3 по доверенности от 17.06.2024 (сроком на 3 года),

от ответчика (Администрации города Чебоксары Чувашской Республики) – ФИО4 по доверенности от 27.12.2024 № 29/01-12576 (сроком до 31.12.2025), ФИО5 по доверенности от 27.12.2024 (срок действия до 31.12.2025),

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать недействительным договор аренды земельного участка от 11.03.2024 № 2024.24772, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй" и Администрацией г. Чебоксары в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:01:021204:408, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <...> площадью 5864 +/- 26 кв.м. в части земельного участка с учетным номером 21:01:021204:408/4 площадью 1132 кв.м.

Применить последствие недействительности части сделки, обязав общество с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй" вернуть Администрации города Чебоксары Чувашской Республики часть земельного участка с кадастровым номером 21:01:021204:408 с учетным номером 21:01:021204:408/4 площадью 1132 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <...> и погасив в ЕГРН запись об аренде общества с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй" на часть земельного участка с кадастровым номером 21:01:021204:408 с учетным номером 21:01:021204:408/4 площадью 1132 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гранд" 25`000 (Двадцать пять тысяч) рублей расходов по государственной пошлине.

Взыскать с Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гранд" 25`000 (Двадцать пять тысяч) рублей расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья С.Ю. Яхатина