Решение от 30 сентября 2021 г. по делу № А19-11639/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-11639/2021

«30» сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23 сентября 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 30 сентября 2021 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Козловой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиловой Н.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА "БАЙКАЛКРЕДОБАНК" (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (664025, <...>, ОГРН: <***>, Дата регистрации: 20.07.1994, ИНН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 1 381 163,29 руб.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности;

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "БАЙКАЛКРЕДОБАНК" (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (далее – истец, КБ «БАЙКАЛКРЕДОБАНК» (АО)) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1) о взыскании 1 381 163,29 руб.

Истец заявленные требования поддержал.

Ответчик направил ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Рассмотрев заявленное ходатайство ответчика, арбитражный суд считает его неподлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Ходатайство ответчика мотивированно возможностью мирного урегулирования спора.

При этом, ходатайство не содержит соответствующих доказательств ведения переговоров и наличия заинтересованности истца в заключении мирного соглашения, кроме заявления от 10.05.2021, которое не подписано истцом.

Частью 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предусмотрено, что арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.

Суд считает, что заявленное ходатайство направлено на затягивание процесса, в связи с чем заявленное ходатайство об отложении судебного заседания удовлетворению не подлежит.

Ранее ответчик представил отзыв, в котором указал на недоказанность заключения кредитного договора и предоставления кредита.

Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд установил следующее.

Между КБ «БАЙКАЛКРЕДОБАНК» (ПАО) (переименовано в КБ «БАЙКАЛКРЕДОБАНК» (АО)) и ИП ФИО1 23.10.2019 заключен договор о предоставлении кредитной линии № Г00-00-12-Ип/НКЛ/1363, по условиям которого КБ «БАЙКАЛКРЕДОБАНК» (АО) предоставило должнику кредит в размере 2 000 000 руб. на срок до 21.10.2022 с начислением процентов за пользование кредитом в размере 10,5% годовых до 22.10.2020, 12% годовых с 23.10.2020.

В силу пункта 4.1 договора предоставленный кредит обеспечивается договором о залоге недвижимости (об ипотеке) от 23.10.2019 № № Г00-00-12-Ип/з/1363-1, заключенным между Кредитором («Залогодержателем») и Ответчиком, по которому Залогодатель передал Залогодержателю в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а именно:

- Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных гаражей 0), общая площадь 54,5 кв.м, адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, ул. Маяковского, д. 116, кадастровый номер 38:27:000203:119,

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1389 кв.м, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 38:27:000203:54.

По соглашению Залогодателя с Залогодержателем на момент заключения Договора о залоге недвижимости (об ипотеке) от 23.10.2019 года № № Г00-00-12-Ип/з/1363-1:

- Жилой дом оценен в сумме 1 522 000 рублей;

- Земельный участок оценен в сумме 346 000 рублей.

Во исполнение условий кредитного договора КБ «БАЙКАЛКРЕДОБАНК» (АО) выполняло свои обязательства, предоставив заемщику кредит.

Вместе с тем, ответчик принятую условиями договора обязанность по возврату кредитных средств в полном объеме не исполнил.

Неоплаченная сумма долга на момент обращения в суд с иском составляет 1 381 163 руб. 29 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 20.04.2021 о досрочном возврате кредита, которая оставлена без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора о предоставлении кредитной линии № Г00-00-12-Ип/НКЛ/1363 от 23.10.2019, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является кредитным договором, правоотношения по которому регулируются параграфом 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Условия договора о предоставлении кредитной линии № Г00-00-12-Ип/НКЛ/1363 от 23.10.2019 сторонами согласованы, дальнейшие действия сторон свидетельствуют о их соблюдении.

Договор подписан сторонами; о его фальсификации в установленном законом порядке не заявлено.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 3 статьи 819 ГК РФ).

По смыслу статьи 807 ГК РФ договор займа является реальной сделкой и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Денежные средства предоставлены КБ «БАЙКАЛКРЕДОБАНК» (АО) ответчику, что подтверждается выпиской по расчетному счету.

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о фактическом возникновении между сторонами заемных правоотношений, и принятие их последним подтверждают заключение договора.

Факт получения кредитных средств ответчиком не оспорен.

В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком частично возвращена сумма кредита.

Доказательства возврата суммы кредита в полном объеме в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных последствий.

Стороны должны раскрыть доказательства, на которые ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица ознакомлены заблаговременно (статья 65 АПК РФ).

Статьей 821.1 ГК РФ предусмотрено, что кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (пункт 2 статьи 811 ГК РФ).

Пунктом 6.2 Кредитного договора определено, что при нарушении сроков возврата полученных денежных средств Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере процентной ставки, указанной в пункте 2.1.1 Кредитного договора, увеличенной в 2 (два) раза, в процентах годовых от невозвращенных денежных средств за каждый день просрочки.

При нарушении сроков выплаты процентов Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере процентной ставки, указанной в пункте 2.1.1 Кредитного договора, увеличенной в 2 (два) раза, в процентах годовых от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 6.3 договора).

Согласно представленному КБ «БАЙКАЛКРЕДОБАНК» (АО) расчету задолженность ИП ФИО1 по кредитному договору с учетом частичного погашения составляет 1 335 000 рублей – основного долга; 43 258 рубль 97 копеек – процентов за пользование кредитом, 1 912 рубля 94 копейки - неустойки за просрочку оплаты основного долга; 991 рубль 37 копеек - неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование кредитом, начисленные с 08.06.2021 на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт предоставления и пользования кредитом подтвержден материалами дела, ответчиком доказательств возврата суммы кредита в полном объеме не представлено, требование истца прямо не оспорено, в силу положений статей 309, 310, 779, 781 ГК РФ исковые требования о взыскании задолженности заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в заявленном размере: 1 335 000 рублей – основного долга; 43 258 рубль 97 копеек – процентов за пользование кредитом, 1 912 рубля 94 копейки - неустойки за просрочку оплаты основного долга; 991 рубль 37 копеек - неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, проценты за пользование кредитом с 08.06.2021 по день фактического исполнения обязательства по основному долгу.

На основании пункта 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно пункту 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. В соответствии с пунктом 1 статьи 56 указанного Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Поскольку ответчик размер установленной договором залоговой стоимости в ходе судебного разбирательства не оспорил, суд устанавливает начальную продажную цену для продажи с публичных торгов равной залоговой стоимости, определенной сторонами в договоре, как испрашивает истец.

Таким образом, требование об обращении взыскания на предмет залога является правомерным.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 812 руб., уплаченная истцом при подаче настоящего иска

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА "БАЙКАЛКРЕДОБАНК" (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 1 335 000 рублей – основного долга; 43 258 рубль 97 копеек – процентов за пользование кредитом, 1 912 рубля 94 копейки - неустойки за просрочку оплаты основного долга; 991 рубль 37 копеек - неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом; проценты за пользование кредитом с 08.06.2021 по день фактического исполнения обязательства по основному долгу; а также 32 812 рублей – судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:

- Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных гаражей 0), общая площадь 54,5 кв.м, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 38:27:000203:119,

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1389 кв.м, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 38:27:000203:54.

Установить начальную продажную цену заложенного недвижимоего имущества:

- Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных гаражей 0), общая площадь 54,5 кв.м, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 38:27:000203:119, в сумме 1 522 000, 00 (Один миллион пятьсот двадцать две тысячи) рублей,

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1389 кв.м, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 38:27:000203:54, в сумме 346 000, 00 (Триста сорок шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья И.В. Козлова