Резолютивная часть решения от 29 мая 2017 г. по делу № А63-3738/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-3738/2015
29 мая 2017 года
г. Ставрополь


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Гладских Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатьковым А.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Авто – Мастер Спорт», ОГРН 1022601620095, г. Пятигорск,

к муниципальному учреждению «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», ОГРН 1022601615849, г. Пятигорск,

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, администрации города Пятигорска, г. Пятигорск,

об обязании заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Авто - Мастер Спорт», ОГРН 1022601620095 г. Пятигорск, договор купли-продажи объекта арендуемого имущества: нежилых помещений, литера Я, кадастровый номер 26:33:280307:232, общей площадью 334,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Первомайская, д.30, по стоимости равной 2 195 457 руб., а также изложить пункт 8 договора купли - продажи арендуемого муниципального имущества-нежилого помещения, литера Я, кадастровый номер 26:33:280307:232, общей площадью 334,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Первомайская, д. 30 в следующей редакции: «Цена приобретаемого имущества равна разнице между рыночной стоимостью имущества, определенной на основании отчета от 08.09.2014 № 202 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества в сумме 6 130 000 руб., составленного независимым оценщиком ООО «Экспертиза плюс», г. Минеральные Воды, и стоимостью неотделимых улучшений в сумме 3 934 543 рублей и составляет 2 195 457 руб.»,

о взыскании судебных расходов за оказанные юридические услугив размере 342 000 руб., госпошлины (уточнения от 19.12.2016),

при участии в судебном заседании представителя истца - Самдинова А.И. по доверенности от 09.01.2017 № 1, директора Свинолобова С.Е., представителя ответчика - Ивановой А.В. по

доверенности от 09.01.2017, 3-го лица – Ивановой А.В. по доверенности от 03.06.2016 № 2585/01

Руководствуясь статьями 49, 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Авто – Мастер Спорт», ОГРН 1022601620095, г. Пятигорск удовлетворить.

Обязать муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», ОГРН 1022601615849, г. Пятигорск, заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Авто – Мастер Спорт», ОГРН 1022601620095, г. Пятигорск, договор купли-продажи объекта арендуемого имущества: нежилых помещений, литера Я, кадастровый номер 26:33:280307:232, общей площадью 334,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Первомайская, д.30, по стоимости равной 2 214 539, 70 руб.

Пункт 8 договора купли – продажи арендуемого муниципального имущества– нежилого помещения, литера Я, кадастровый номер 26:33:280307:232, общей площадью 334,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Первомайская, д.30 изложить в следующей редакции: «Цена приобретаемого имущества равна разнице между рыночной стоимостью имущества, определенной на основании отчета от 08.09.2014 № 202 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества в сумме 6 130 000 руб., составленного независимым оценщиком ООО «Экспертиза плюс», (г. Минеральные Воды), с учетом предоставленной преференции(19 082,70руб.) и стоимостью неотделимых улучшений в сумме 3 915 460,30 руб. и составляет 2 214 539,70 руб.»

Взыскать с муниципального учреждения «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», ОГРН 1022601615849, г. Пятигорск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Авто – Мастер Спорт», ОГРН 1022601620095, г. Пятигорск судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб., за оказанные юридические услуги в размере 70 000 руб., по оплате судебной экспертизы АНО Центр судебных экспертиз «ЭКСПЕРТ-ПРОФИ» г. Железноводск, пос. Иноземцево по делу в размере 38 000 руб. (счет № 44 от 25.11.2016).

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. В остальной части судебных расходов в иске отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было

предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Гладских