Резолютивная часть решения от 16 сентября 2025 г. по делу № А19-25788/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. <***>; факс <***> https://irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-25788/2024 «17» сентября 2025 года

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить в интересах индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) бессрочный сервитут со следующими параметрами:

- цель установления сервитута - обеспечение беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 38:26:000002:2452 и находящемуся на нём зданию гаража с кадастровым номером 38:36:000002:2754 принадлежащих на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>), расположенных по адресу: <...>;

- сфера действия сервитута - часть земельного участка площадью 551 кв.м., с кадастровым номером земельного участка 38:36:000002:7958, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, принадлежащим на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>) границы действия сервитута в пределах характерных точек со следующими координатами:

- условный номер земельного участка: 7958/чзу1 (сервитут для прохода и проезда):

Площадь части земельного участка: 551 кв.м.

Обозначение характерных точек

границ

Координаты, м

х

у

н1

388603.42

3331852.79

н2

388605.63

3331871.26

н3

388605.10

3331871.30

н4

388607.18

3331891.10

н5

388595.40

3331892.34

н6

388584.93

3331895.10

н7

388562.94

3331897.27

н8

388541.02

3331899.44

н9

388540.07

3331900.62

н10

388543.17

3331921.44

н11

388547.13

3331948.01

н12

388543.63

3331948.29

н13

388539.67

3331921.69

н14

388536.32

3331899.18

н15

388537.16

3331897.41

н16

388538.67

3331896.15

н17

388561.63

3331893.88

н18

388584.59

3331891.62

н19

388594.76

3331888.89

н20

388601.02

3331888.23

н21

388602.55

3331887.18

н22

388603.02

3331885.02

н23

388599.68

3331853.24

н1

388603.42

3331852.79

- ежегодная плата составляет 75 444 руб., которая вносится ежегодно за 1 (Один) календарный год до 30 марта текущего года. Оплата за первый календарный год вносится пропорционально оставшемуся до конца календарного года времени в течение 60 дней со дня вступления в законную силу решения суда об установлении сервитута, путем безналичного перечисления на банковский счет собственника земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7958;

- установить возможность пересмотра индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН <***>) стоимости сервитута в одностороннем порядке не реже одного раза в год и в размере не более 5 % от его первоначальной стоимости.

Установить в интересах индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) бессрочный сервитут со следующими параметрами:

- цель установления сервитута - обеспечение беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 38:26:000002:2452 и находящемуся на нём зданию гаража с кадастровым номером 38:36:000002:2754 принадлежащих на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>), расположенных по адресу: <...>;

- сфера действия сервитута - часть земельного участка площадью 109 кв.м.; с кадастровым номером земельного участка 38:36:000002:2521, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> принадлежащим на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Юграпромбезопасность» (ИНН: <***>) границы действия сервитута в пределах характерных точек со следующими координатами:

- условный номер земельного участка: 2521/чзу1 (сервитут для прохода и проезда):

Площадь части земельного участка: 109 кв.м.

Обозначение характерных точек

границ

Координаты, м

х

у

н1

388619.80

3331869.56

н2

388621.32

3331887.80

н3

388620.93

3331889.06

н4

388619.77

3331889.69

н5

388607.18

3331891.09

н6

388606.81

3331887.58

н7

388617.69

3331886.39

н8

388616.44

3331873.54

н9

388616.22

3331870.00

н1

388619.80

3331869.56

- ежегодная плата составляет 25 063 руб., которая вносится ежегодно за 1 (Один) календарный год до 30 марта текущего года. Оплата за первый календарный год вносится пропорционально оставшемуся до конца календарного года времени в течение 60 дней со дня вступления в законную силу решения суда об установлении сервитута, путем безналичного перечисления на банковский счет собственника земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:2521;

- установить возможность пересмотра обществом с ограниченной ответственностью «Юграпромбезопасность» (ИНН: <***>) стоимости сервитута в одностороннем порядке не реже одного раза в год и в размере не более 5 % от его первоначальной стоимости;

- возложить на индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) бремя несения расходов, связанных с необходимостью совершения действий на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000002:2521, по обеспечению проезда прохода к зданию гаража с кадастровым номером 38:36:000002:2754, принадлежащему на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>).

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) 7 500 руб. расходов на проведение судебной экспертизы, 7 500 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 15 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юграпромбезопасность» (ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) 7 500 руб. расходов на проведение судебной экспертизы, 7 500 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 15 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья А.В. Кузнецов