Решение от 21 июня 2017 г. по делу № А82-16624/2016

61/2017-61849(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16624/2016
г. Ярославль
21 июня 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 14 июня 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Мусолиной Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 305760422900121), Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 316762700101327), Индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 316762700052035), Обществу с ограниченной ответственностью "Глобалфудс" (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью "Усадьба 18 Век" (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью "Бургер Хауз" (ИНН <***>, ОГРН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью "Графин" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), акционерное общество "БМ-БАНК" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 13 324 815,40 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии от истца – ФИО5 – представитель по доверенности от 14.06.2016,

от ответчиков – от ИП ФИО3 – ФИО6 – представитель по доверенности от 06.05.2016, от иных ответчиков – не явились,

от третьих лиц – АО "БМ-БАНК" - ФИО7 – представитель по доверенности от 07.11.2016, от иных - не явились,

установил:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) обратился в суд с иском к индивидуальным предпринимателям ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью "Глобалфудс", обществу с ограниченной ответственностью "Усадьба 18 Век", обществу с ограниченной ответственностью "Бургер Хауз", обществу с ограниченной ответственностью "Графин" о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному соглашению № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014 по состоянию на 12.07.2016 в размере 13 324 815,40 рублей, с требованием об обращении взыскания на имущество путем продажи с публичных торгов: нежилое помещение, общей площадью 188,3 кв.м., этаж подвал, номер на поэтажном плане 1-6,9, адрес объекта: <...> установлением начальной продажной стоимости в размере 11 400 000 руб.; нежилое помещение, общей площадью 31,1 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 54,

адрес объекта: г. Ярославль. ул. Свободы, д. 9 с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 529 600 руб.

Определением суда от 01.03.2017 произведена замена истца - Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>) на ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика (ФИО3) против иска возражает по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Согласно сведениям налогового органа из ЕГРЮЛ на ответчика ООО «Бургер Хауз» (ИНН <***>) прекратило деятельность, исключено из реестра 16.05.2017.

Третье лицо Акционерное общество «БМ-Банк» представил письменный отзыв, указал, что кредитный договор № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014 с индивидуальным предпринимателем ФИО2 не указан в Приложении № 4 к Передаточному акту и является переданным от ОАО «Банк Москвы» к Банку ВТБ (ПАО) в дату реорганизации.

Выслушав представителя истца и представителя индивидуального предпринимателя ФИО3, исследовав материалы дела, суд установил.

25.03.2014 между Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» (ОАО) (Кредитор) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Заемщик) был подписан кредитный договор № ОМБ/15/002-14 (Т.1, л.д. 38-51), в редакции дополнительных соглашений № 1 от 11.08.2014 (Т.1. л.д. 52-53), № 2 от 30.11.2015 к кредитному договору № ОМБ/15/002-14 (Т.2 л.д. 21-26), согласно которому Кредитор обязуется открыть Заемщику кредитную линию с установлением общего максимального размера представленных Заемщику средств в сумме 15 000 000 руб., окончательным сроком возврата – 25.09.2019 и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в кредитном соглашении, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным договором (п.1.1 договора).

Согласно условиям кредитного договора № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014 цель предоставления кредитной линии: на цели рефинансирования задолженности Заемщика по кредитному договору <***> от 03.10.2016, заключенному между Заемщиком и ОАО «Первый объединенный банк», а так же на пополнение оборотных средств (п.1.1 договора).

Процентная ставка по кредитной линии составляет 13,00 процентов годовых. (п.1.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.1. кредитного договора проценты по кредиту начисляются, начиная со дня, следующего за днем получения кредита, и по день фактического возврата кредита включительно.

Пунктом 2.3 кредитного договора предусмотрено, что проценты рассчитываются за время пользования кредитом, при этом количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце.

Пунктом 6.1 кредитного договора (в редакции Дополнительного соглашения к договору № 2 от 30.11.2015) возврат кредитов по траншам осуществляется в соответствии с графиками возврата траншей, предусмотренных указанным пунктом.

В соответствии с пунктом 7.1. кредитного договора Кредитор имеет право потребовать выполнения Заемщиком (Ответчиком) обязательств по соглашению досрочно в случае если Заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору со стороны Заемщика платежей по любому договору, заключенному между ними.

Согласно п. 7.2 кредитного договора кредитор в случае наступления досрочного истребования, указанных в п. 7.1 договора в праве потребовать досрочного возврата

выданного кредита и начисленных процентов, а также уплаты иных платежей по обязательствам Заемщика.

При не исполнении Заемщиком требований Кредитора, предусмотренных п. 7.2 договора, по истечении 7 рабочих дней с даты направления заемщику письменного требования Кредитора, сумма выданного кредита и сумма начисленных процентов переносится на счет просроченной задолженности и осуществляется расчет неустоек, предусмотренных п. 8.2 кредитного договора (п. 7.3 кредитного договора).

В соответствии с п. 8.2 Кредитного договора, в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита и/или процентов за пользование кредитом и/или несвоевременной уплаты комиссий заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5 процента от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или начисленных и неуплаченных процентов и/или неуплаченной комиссии за каждый день просрочки, но не менее 50 рублей. Неустойка начисляется за период, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по возврату кредита и/или процентов за пользование кредитом и/или уплаты комиссии должно было быть исполнено, по дату окончательного погашения заемщиком просроченной задолженности включительно.

Во исполнение обязательств по кредитному договору № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014, ОАО «Банк Москвы», перечислило на счет ответчика денежные средства в сумме 14 282 332,16 руб. - 08.04.2014, в сумме 717 667,84 руб. - 17.04.2014, что подтверждается выпиской по счету Индивидуального предпринимателя ФИО2 за период с 01.01.2014 по 31.12.2014, представленной в материалы дела (Т. 1 л.д. 31-49).

Условиями п. 9.1 кредитного договора № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014, стороны предусмотрели, что обеспечением исполнения обязательств Заемщика по кредитному соглашению является, в том числе поручительство ФИО4, в соответствии с договором поручительства № ОМБ/17/002-14 от 25.03.2014 (п. 9.1.2 кредитного договора), заключенного между Кредитором и ФИО4 (Т. 1 л.д. 114-120), в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.11.2015 к договору поручительства № ОМБ/17/002-14 от 25.03.2014. (Т. 1 л.д. 123-129); поручительство ФИО3, в соответствии с договором поручительства № ОМБ/17/002.1-14 от 25.03.2014 (п. 9.1.3 кредитного договора), заключенного между Кредитором и ФИО3 (Т. 1 л.д. 130-138), в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.11.2015 к договору поручительства № ОМБ/17/002.1-14 от 25.03.2014 (Т. 1 л.д. 140-146); поручительство общества с ограниченной ответственностью «ГлобалФудс» в соответствии с договором поручительства № ОМБ/17/002.2-14 от 25.03.2014 (п. 9.1.4 кредитного договора), заключенного между Кредитором и обществом с ограниченной ответственностью «ГлобалФудс» (Т. 1 л.д. 68-75), в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.11.2015 к договору поручительства № ОМБ/17/002.2-14 от 25.03.2014 (Т. 1 л.д. 76-81); поручительство общества с ограниченной ответственностью «БургерХауз» в соответствии с договором поручительства № ОМБ/17/002.3-14 от 25.03.2014 (п. 9.1.5 кредитного договора), заключенного между Кредитором и обществом с ограниченной ответственностью «БургерХауз» (Т. 1 л.д. 54-61), в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.11.2015 к договору поручительства № ОМБ/17/002.3-14 от 25.03.2014 (Т. 1 л.д. 62-67); поручительство общества с ограниченной ответственностью «Усадьба 18 век» в соответствии с договором поручительства № ОМБ/17/002.4-14 от 25.03.2014 (п. 9.1.6 кредитного договора), заключенного между Кредитором и обществом с ограниченной ответственностью «Усадьба 18 век» (Т. 1 л.д. 99-106), в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.11.2015 к договору поручительства № ОМБ/17/002.4-14 от 25.03.2014 (Т. 1 л.д. 107-113); поручительство общества с ограниченной ответственностью «Графин» в соответствии с договором поручительства № ОМБ/17/002.5-14 от 25.03.2014 (п. 9.1.7 кредитного договора), заключенного между

Кредитором и обществом с ограниченной ответственностью «Графин» (Т. 1 л.д. 82-89), в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.11.2015 к договору поручительства № ОМБ/17/002.5-14 от 25.03.2014 (Т. 1 л.д. 90-98).

Согласно указанным договорам поручительства Поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение обязательств индивидуальным предпринимателем ФИО2 по кредитному договору № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014. (п. 1.1 договоров поручительства).

Поручитель обязуется отвечать в указанном п. 1.1 договора объеме перед Банком солидарно с заемщиком за исполнение последним своих обязательств по кредитному договору (в том числе в случае досрочного истребования Банком у Заемщика кредита) (п. 3.1 договоров поручительства).

Поручитель обязуется по первому письменному требованию банка в течение 7 (семи) календарных дней с даты получения указанного требования исполнить свои обязательства согласно условиям договора поручительства (п. 2.1 договоров поручительства).

В случае не исполнения Поручителем своих обязательств по настоящему договору в сроки, установленные п. 2.1 настоящего договора, Поручитель обязуется уплатить Банку пени по ставке 0,5 процентов годовых, начисляемых на сумму неисполненного требования банка за каждый день просрочки его исполнения, но не менее 50 руб. (п. 3.2 договоров поручительства).

Договоры поручительства вступают в силу с даты подписания сторонами и действуют до даты фактического исполнения обеспечиваемого обязательства (п. 6.1 договоров поручительства).

Кроме того, Условиями п. 9.1 кредитного договора № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014, стороны предусмотрели, что обеспечением исполнения обязательств Заемщика по кредитному соглашению является, в том числе залог имущества, согласно договору об ипотеке (залоге недвижимости) № ОМБ/19/002-14 от 25.03.2014 (п. 9.1.8 кредитного договора), заключенного между ОАО «Банк Москвы» (Залогодержатель) и ФИО3 (Залогодатель) (Т. 1 л.д. 147-154), в соответствии с условиями которого, Залогодатель предоставил Залогодержателю в залог следующее имущество, принадлежащее Залогодержателю на праве собственности:

Помещения, назначение: нежилое, общая площадь 188,3 кв.м., этаж подвал, номер на поэтажном плане 1-6,9, адрес объекта: <...> (Помещение № 1);

Помещения, назначение: нежилое, общая площадь 31,1 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 54, адрес объекта: <...> (Помещение № 2), (п. 2 Приложения № 2 к договору об ипотеке (залоге недвижимости) № ОМБ/19/002-14 от 25.03.2014) (Т. 2 л.д.15-18).

В соответствии с п. 2.4 Приложения № 2 к договору об ипотеке № ОМБ/19/002-14 от 25.03.2014 в редакции дополнительного соглашения № 1, дополнительного соглашения № 2 от 30.11.2015 к договору об ипотеке (залоге недвижимости) № ОМБ/19/002-14 от 25.03.2014 (Т. 2 л.д. 15-26): Помещение № 1 оценивается в сумме 15 211 414 руб., Помещение № 2 оценивается в сумме 2 700 633 руб.

08.02.2016 решением единственного акционера ОАО «Банк Москвы» утвержден передаточный акт (Т. 2 л.д. 70-74), согласно которому АКБ «Банк Москвы» (ОАО) (БМ) передает, а АО «БС Банк (Банк Специальный)» (БСБ) и Банк ВТБ (ПАО) (ВТБ) принимают актив и пассивы, а также права и обязанности АКБ «Банк Москвы» (ОАО), согласно прилагаемых к передаточному акту: балансу реорганизуемого АКБ «Банк Москвы» (ОАО) по состоянию на 01.12.2015 (Приложение № 1), балансу выделяемого АО «БС Банк (Банк Специальный)» (Приложение № 2), балансу реорганизованного АКБ «Банк Москвы» (ОАО), после выделения АО «БС Банк (Банк Специальный)» (Приложение № 3).

Согласно п. 1 передаточного акта, по настоящему Передаточному акту часть прав и обязанностей БМ, реорганизуемого в форме выделения БСБ, переходит к ВТБ, к которому осуществляется присоединение БСБ, создаваемого путем реорганизации БМ в форме выделения.

Реорганизация БМ а форме выделения БСБ и осуществляемая одновременно реорганизация ВТБ и БСБ в форме присоединения БСБ к ВТБ считаются завершенными с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности БСБ (п. 2 передаточного акта).

ВТБ с даты реорганизации становится правопреемником БМ и БСБ по всем их обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, за исключением обязательств, указанных в Приложении 4 (п. 2 передаточного акта).

В подтверждение передачи обязательств по кредитному договору № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014 истцом представлено подтверждение к передаточному акту, утвержденному решением единственного акционера ПАО «БМ-Банк» от 08.02.2016 № 02 (Т. 2 л.д. 81).

Согласно выписке из протокола № 46 общего собрания акционеров Банк ВТБ (ПАО) от 14.03.2016, принято решение о реорганизации Банк ВТБ (ПАО), путем присоединения к нему АО «БС Банк (Банк Специальный)» (Т. 2 л.д. 75-79).

30.09.2016 произошла смена наименования Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (ОАО) (ИНН <***>, ОГРН <***>) на акционерное общество "БМ-БАНК" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

05.10.2016 между Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (Цедент) и ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) (Цессионарий) заключено соглашение об уступке прав (требований) № 42-МБ/ЦФО (Т.3 л.д. 104-106).

Согласно п. 3.1 соглашения Цедент передает Цессионарию права (требования), а Цессионарий принимает указанные права (требования) и оплачивает их стоимость в порядке и на условиях, предусмотренных соглашением.

Стоимость передаваемых прав требования установлена п. 3.2 соглашения.

Перечень передаваемых прав требования по соглашению № 42-МБ/ЦФО от 05.10.2016 установлен в Приложении 1 к соглашению (Т.3 л.д. 107-112), в том числе обязательства по кредитному договору № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014 (Т.3 л.д. 110).

07.10.2016 уведомлением № 515/433000 (Т.3 л.д. 98-99) индивидуальный предприниматель ФИО2 уведомлен о заключении соглашения № 42-МБ/ЦФО от 05.10.2016, замене кредитора по кредитному договору № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014 (Т.3 л.д. 101).

Как указывает истец, в течение срока кредитного договора № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014 Заемщиком неоднократно нарушались сроки погашения очередных платежей, ввиду чего образовалась просроченная задолженность.

12.07.2016 Кредитором в адрес Заемщика по кредитному договору № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014 индивидуального предпринимателя ФИО2, поручителей по кредитному договору направлены требования о погашении суммы задолженности по кредитному договору, на основании договора залоге от 25.03.2014 № ОМБ/19/002-14 в случае не исполнения обязательств по кредитному договору, Банк в праве обратить взыскание на заложенное имущество (Т. 2 л.д. 50-57).

Неисполнение договорных обязательств по кредитному договору № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014, договорам поручительства, послужило основанием для обращения банка в суд с иском к заемщику, поручителям по кредитному договору с требованиями о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору по состоянию на 12.07.2016 в размере 13 324 815,40 рублей, об обращении взыскания на имущество путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые

оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со статьями 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Сумма основного долга по кредитному договору № ОМБ/15/002-14 от 25.03.2014 должником и поручителями не возвращена истцу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства, обеспеченного залогом, кредитор вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества путем обращения на него взыскания по решению суда.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с отчетом № 373/16 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, выполненным ООО «Гаттерия» 14.07.2016, представленный истцом в материалы дела, рыночная стоимость помещения 1 составляет 14 250 000 руб., рыночная стоимость помещения № 2 составляет 3 162 000 руб. (Т. 3 л.д. 95-154).

Отчет, представленный истцом, ответчиками не оспорен. Доказательств возврата кредитных средств в полном объеме ответчиками не представлено.

Оценив заявленные требования, суд считает, что требования истца являются обоснованными, соответствуют ст. ст. 309, 310, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям кредитного договора.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчиков в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 305760422900121), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 316762700101327), индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 316762700052035), общества с ограниченной ответственностью "Глобалфудс" (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью "Усадьба 18 Век" (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью "Графин" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Банка ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>) 11 809 018 руб. 96 коп. долга, 636 209 руб. 92 коп. процентов, 879 586 руб. 52 коп. неустойки, 95 624 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Обратить вышеуказанное взыскание в пользу истца на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № ОМБ/19/002-14 от 25.03.2014 имущество:

- помещения, назначение: нежилое, общая площадь 188,3 кв.м., этаж подвал, номер на поэтажном плане 1-6, 9, адрес объекта: <...>, с установлением начальной цены продажи имущества в сумме 11 400 000 руб.;

- помещения, назначение: нежилое, общая площадь 31,1 кв.м., этаж 1, помер на поэтажном плане 54, адрес объекта: г. Ярославль, ул. Свободы, д.9, с установлением начальной цены продажи имущества в сумме 2 529 600 руб.

Обращение взыскания произвести путем реализации имущества с публичных торгов.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить Банка ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) из федерального бюджета 6000 руб. 08 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 419 от 25.11.2016, в порядке ст.333.40 НК РФ.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Шадринова Л.А.