Решение от 6 сентября 2017 г. по делу № А26-4489/2017

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4489/2017
г. Петрозаводск
07 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2017 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Борунов И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абакумовой С.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску местной религиозной организации Православный приход Крестовоздвиженского собора Петрозаводской и Карельской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (далее – Православный приход, истец) к Администрации Петрозаводского городского округа (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности;

третьи лица: Государственный комитет Республики Карелия по охране объектов культурного наследия и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия;

при участии:

представителя истца – ФИО1, полномочия подтверждены доверенностью от 09.09.2016. (в деле);

представители иных лиц, участвующих в деле, не явились, уведомлены надлежащим образом;

установил:

23 мая 2017 года местная религиозная организация Православный приход Крестовоздвиженского собора Петрозаводской и Карельской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; местонахождение: <...>) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; местонахождение: <...>) о признании права собственности на здание Крестовоздвиженского собора общей площадью 368,17 кв.м., расположенное по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.

Определением суда от 25 мая 2017 года исковое заявление оставлено без движения, определением суда от 23 июня 2017 года заявление принято к рассмотрению, предварительное судебное заседание назначено на 15 августа 2017 года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Государственный комитет Республики Карелия по охране объектов культурного наследия (далее – Госкомитет) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – Росреестр по РК). Определением суда от 15 августа 2017 года завершена подготовка дела к судебному разбирательству, судебное заседание назначено на 07 сентября 2017 года.

Администрация Петрозаводского городского округа представила в суд отзыв, в котором сообщило, что не является и не являлась собственником спорного здания, спор между сторонами отсутствует, оставляет решение на усмотрение суда.

Росреестр по РК представил в суд письмо, в котором указал на отсутствие копии искового заявления, в связи с этим – невозможности подготовки отзыва.

Госкомитет представил в суд отзыв, в котором считал исковые требования подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

В судебном заседании 07 сентября 2017 года представитель истца поддержала заявление о признании права собственности, дала необходимые пояснения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Здание Крестовоздвиженского собора (Церковь Крестовоздвижения) расположено по адресу: <...>. Общая площадь здания 368,17 кв.м., кадастровый номер земельного участка под зданием 10:01:13:0124:010.

Из архивной справки следует, что освящение данного храма произошло 29 декабря 1852 года. В конце 1939 года Крестовоздвиженская церковь была закрыта. В 1944 году православная Крестовоздвиженская община г.Петрозаводска приняла в бессрочное бесплатное пользование от исполкома Петрозаводского городского Совета депутатов одноэтажное каменное церковное здание.

Приход образован в 1842 году, воссоздан в 1944 году. 17 мая 1995 года Приход Крестовоздвиженского собора Петрозаводской и Карельской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) зарегистрирован в Минюсте РК как юридическое лицо.

Таким образом, начиная с 1944 года и по настоящее время, Православный приход добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием Крестовоздвиженского собора (Церковь Крестовоздвижения) как своим собственным; заботится о нем, несет бремя по его содержанию, эксплуатирует его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 19 Постановления совместного Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.10. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2. Признать право собственности местной религиозной организации православный Приход Крестовоздвиженского собора Петрозаводской и Карельской епархии Русской Православной Церкви на здание Крестовоздвиженского собора (Церковь Крестовоздвижения), общей площадью 368,17 кв.м., расположенного по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Борунов И.Н.