Решение от 29 июля 2024 г. по делу № А41-31736/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело №А41-31736/24
29 июля 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вынесена 17 июня 2024 года.

Мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, изготовлено 29 июля 2024 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению Муниципального предприятия городского округа Щёлково "Щёлковская теплосеть" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.03.2003, юридический адрес: 141108, <...>) к Акционерному обществу "Теплосеть-инвест" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2005,юридический адрес: 141109, <...>)

о взыскании задолженности по договору аренды № 186/05/08 от 22.05.2008 за период с августа по ноябрь 2023 г. в размере 4 512,52 руб., задолженности по договору аренды № 339/11/19 от 18.11.2023 за период с августа по ноябрь 2023 г. в размере 74 576, 28 руб.,

без вызова сторон,



УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие городского округа Щёлково "Щёлковская теплосеть" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Акционерному обществу "Теплосеть-инвест" с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды № 186/05/08 от 22.05.2008 за период с августа по ноябрь 2023 г. в размере 4 512,52 руб., задолженности по договору аренды № 339/11/19 от 18.11.2023 за период с августа по ноябрь 2023 г. в размере 74 576, 28 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области от 22.04.2024 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами Главы 29 АПК РФ.

Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке ст. 228, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

17 июня 2024 года по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

От АО "Теплосеть-инвест" в электронном виде поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

Как следует из материалов дела, между МП ГОЩ «Щёлковская Теплосеть» и АО «Теплосеть-Инвест» заключены договор аренды имущества от 22.05.2008 № 186/05/08, и договор аренды имущества от 18.11.2013 № 339/11/13. в соответствии с которыми МП ГОЩ «Щёлковская Теплосеть» передало в аренду АО «Теплосеть-Инвест» тепловые сети, согласно Актам приема-передачи, являющихся приложениями № 2 к Договорам.

Размер арендной платы по Договору № 186/05/08 от 22.05.2008 установлен Дополнительным соглашением № 1 от 19.08.2010 к Договору № 186/05/08 от 22.05.2008. и с 01.08.2010 арендная плата составляет 1 331,20 руб., в том числе НДС 18% - 203,06 руб., а с 01.01.2019, в связи с изменениями в налоговом законодательстве Российской Федерации размер арендной платы в месяц составляет 1 353,76 руб., в т.ч. НДС 20% -226,16 руб.

Размер арендной платы по Договору № 339/11/13 от 18.11.2013 установлен п. 3.1. Договора 2 и составлял 264 000 руб. в год, в том числе НДС (18%) - 40271,19 руб., размер арендной платы в месяц составлял 22 000,00 рублей, включая НДС - 18% в размере 3355,93 руб., в связи с внесением изменений в законодательство Российской Федерации в отношении ставки НДС, Дополнительным соглашением к Договору № 339/11/13 от 18.11.2013 от 01.01.2019 с 01.01.2019 г. годовая арендная плата составила 268 474,56 руб. в том числе НДС 20% - 44 745,76 руб. Размер арендной платы в месяц составляет 22 372,88 руб., в т.ч. НДС 20% - 3 728,81 руб.

Пунктом 3.2 договоров предусмотрена обязанность АО «Теплосеть-Инвест» по ежемесячному перечислению арендной платы на расчетный счет МП ГОЩ «Щёлковская Теплосеть» до 10 числа текущего месяца.

Поскольку принятые на себя обязательства по внесению арендной платы с августа по ноябрь 2023 года АО «Теплосеть-Инвест» не исполнены надлежащим образом, по Договору № 186/05/08 от 22.05.2008 образовалась задолженность в размере 4 512, 52 руб., по Договору № 339/11/13 от 18.11.2013 образовалась задолженность в размере 74 576,28 руб.

Претензией от 26.12.2023 № 560 МП ГОЩ «Щёлковская Теплосеть» уведомило АО "Теплосеть-инвест" об образовавшейся задолженности.

Поскольку задолженность не погашена АО "Теплосеть-инвест" в добровольном порядке, МП ГОЩ «Щёлковская Теплосеть» обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчиком обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнены.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком доказательства оплаты долга в полном объеме не представлены. Следовательно, задолженность подлежит взысканию по договору аренды от 22.05.2008 № 186/05/08 задолженность за период с августа по ноябрь 2023 года в размере 4 512,52 руб., по договору аренды от 18.11.2023 № 339/11/19 за период с августа по ноябрь 2023 года в размере 74 576, 28 руб.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд




РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с АО "Теплосеть-инвест" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Муниципального предприятия городского округа Щёлково "Щёлковская теплосеть" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по договору аренды от 22.05.2008 № 186/05/08 задолженность за период с августа по ноябрь 2023 года в размере 4 512,52 руб., по договору аренды от 18.11.2023 № 339/11/19 за период с августа по ноябрь 2023 года в размере 74 576, 28 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3164 руб.

2. По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

3. В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.



Судья В.С. Желонкин