Решение от 29 января 2024 г. по делу № А63-13798/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А63-13798/2023
г. Ставрополь
29 января 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме 29 января 2024 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Стукалова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Попковой С.Ю., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Пятигорск, (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «КМВ Строй-Сервис», г. Минеральные Воды, (ОГРН <***>, ИНН <***>),

третьи лица: Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Северо-Кавказскому федеральному округу, ОГРН <***>, г. Ессентуки, инспекция Федеральной налоговой службы по г. Пятигорску Ставропольского края, межрайонную инспекция Федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю, администрация Предгорного муниципального округа Ставропольского края,

о взыскании основной задолженности по договору займа от 16.02.2023 № 01/23, процентов за пользование займом, пени; об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 191 900 (сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:244; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 7305 (Семь тысяч триста пять) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:245; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 88000 (Восемьдесят восемь тысяч) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:13; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 15295 (Сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:30; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 356690 (Триста пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:000000:2528, при участии истца – ФИО2, от ответчика – ФИО3, директор,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ООО «КМВ Строй-Сервис» (далее – ответчик) о взыскании взыскании основной задолженности по договору займа от 16.02.2023 № 01/23 в размере 8 000 000 руб., процентов за пользование займом за период с 21.03.2023 по 10.07.2023 в размере 294 575,34 руб., неустойки за просрочку возврата займа в размере 2 840 000 руб., неустойки за нарушение срока уплаты процентов за пользование займом в размере 207 333,71 руб.; об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 191 900 (сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:244; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 7305 (Семь тысяч триста пять) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:245; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 88000 (Восемьдесят восемь тысяч) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:13; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 15295 (Сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:30; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 356690 (Триста пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:000000:2528.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком заемных обязательств, обеспеченных залогом недвижимого имущества ответчика.

В судебном заседании истец заявил об изменении иска и просил суд взыскать с ответчика основную задолженность в размере 8 000 000 руб., проценты за пользование займом в размере 791 563,43 руб. и пени в сумме 11 710 858,59 руб., всего 20 502 422,02 руб., обратить взыскание по договору залога с оставлением предмета залога у залогодателя от 16.02.2023 № 01-З/23 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 191 900 (сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18), кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:244; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 7305 (Семь тысяч триста пять) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:245; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 88000 (Восемьдесят восемь тысяч) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:13; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 15295 (Сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:30; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 356690 (Триста пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:000000:2528, определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи на открытых публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 8 000 000 руб.

Изменения иска приняты судом.

В судебном заседании ответчик заявил о полном признании исковых требований.

Третьи лица без самостоятельных требований - межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Северо-Кавказскому федеральному округу, инспекция Федеральной налоговой службы по г. Пятигорску Ставропольского края, межрайонную инспекция Федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю, администрация Предгорного муниципального округа Ставропольского края, извещенные надлежащим образом, не явились.

Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Северо-Кавказскому федеральному округу, инспекции Федеральной налоговой службы по г. Пятигорску Ставропольского края (межрайонная ИФНС России № 15 по Ставропольскому краю), направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю, администрация Предгорного муниципального округа Ставропольского края отзывы на иск в суд не направили.

В силу пунктов 3, 5 части 1 статьи 138.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности, частичное или полное признание иска, признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом вышеизложенного признание иска ответчиком в полном объеме следует принять.

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, доводы и правовые позиции участвующих в деле лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, 16 февраля 2023 г. между ИП ФИО1 (заимодавец, истец) и ООО «КМВ СТРОЙ-СЕРВИС» (заемщик, ответчик) был заключен договор займа №01/23 от 16.02.2023г. Сумма займа согласно п. 1.1. договора составляет 8000000 (восемь миллионов рублей) Согласно п.2.1. договора плата за пользование суммой займа составляет 12% годовых.

В соответствии с п.1.2. договора займа срок возврата займа был установлен не позднее 30.04.2023 года.

Согласно п. 3.1. договора займа за несвоевременный возврат суммы займа заимодавец вправе требовать с заемщика уплаты неустойки (пени) в размере 0,5 процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В качестве обеспечения возвратности суммы займа между сторонами 16.02.2023 был заключен договор залога № 01-З/23 от 16.02.2023, согласно которому залогодатель - ООО «КМВ СТРОЙ-СЕРВИС» (ответчик) передал в залог истцу (залогодержатель) следующее недвижимое имущество: земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 191 900 (сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18), кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:244; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 7305 (Семь тысяч триста пять) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:245; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 88000 (Восемьдесят восемь тысяч) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:13; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 15295 (Сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:30; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 356690 (Триста пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:000000:2528.

Ответчик не исполнил обязательства по возврату заёмных денежных средств и уплате процентов за пользование займом, претензию истца об уплате долга также оставил без удовлетворения.

По состоянию на 15.01.2024 сумма основной задолженности составила 8 000 000 руб., процентов за пользование займом в размере 791 563,43 руб. и пени в сумме 11 710 858,59 руб., всего 20 502 422,02 руб.

Ответчик в суде признал иск полностью, признание иска принято судом.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 27.02.2018 № 520-О, в случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется. Он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 170 АПК РФ.

Аналогичная правовая позиция содержится и в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.05.2010 № 17099/09.

Неисполнение ответчиком договорных обязательств послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев прямо предусмотренных в законе или договоре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В материалах дела отсутствуют доказательства возврата суммы займа и уплаты процентов за его пользование в установленный срок.

В связи с чем требования истца о взыскании основной задолженности в размере 8 000 000 руб., процентов за пользование займом в размере 791 563,43 руб. и пени в сумме 11 710 858,59 руб., всего 20 502 422,02 руб., являются обоснованными.

Истец также просил суд обратить взыскание на предметы залога (земельные участки) по договору от 16.02.2023 № 01-З/23.

Статья 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 3 статьи 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом - обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Поскольку допустил просрочку возврата долга, не исполнил требования истца по возврату займа, процентов за его пользование, а также неустойки, то имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Определенная сторонами сумма основного долга по займу признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предметов залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340, 421 ГК РФ).

Ответчик признал иск полностью, признание иска принято судом.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика основной задолженности в размере 8 000 000 руб., процентов за пользование займом в размере 791 563,43 руб. и пени в сумме 11 710 858,59 руб., всего 20 502 422,02 руб.; обращении взыскания по договору залога с оставлением предмета залога у залогодателя от 16.02.2023 № 01-З/23 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 191 900 (сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18), кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:244; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 7305 (Семь тысяч триста пять) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:245; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 88000 (Восемьдесят восемь тысяч) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:13; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 15295 (Сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:30; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 356690 (Триста пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:000000:2528, определении способа реализации заложенного имущества – путем продажи на открытых публичных торгах, с установлением начальной продажной стоимости в размере 8 000 000 руб., следует удовлетворить полностью.

При соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 330, 348, 350, 421, 807- 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 49, 110, 138.6, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

изменения иска принять.

Признание обществом с ограниченной ответственностью «КМВ Строй-Сервис», г. Минеральные Воды, (ОГРН <***>, ИНН <***>), иска в полном объеме принять.

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КМВ Строй-Сервис», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Пятигорск, ОГРН <***>, основную задолженность в размере 8 000 000 руб., проценты за пользование займом в размере 791 563,43 руб. и пени в сумме 11 710 858,59 руб., всего 20 502 422,02 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 85 710 руб.

Обратить взыскание по договору залога с оставлением предмета залога у залогодателя от 16.02.2023 № 01-З/23 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 191 900 (сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18), кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:244; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 7305 (Семь тысяч триста пять) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:245; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 88000 (Восемьдесят восемь тысяч) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древесно-кустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:13; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 15295 (Сто девяносто одна тысяча девятьсот) кв. м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:040209:30; - земельный участок, находящийся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, в границах СПК «Дружба» муниципального образования Новоблагодарненского сельсовета, площадью 356690 (Триста пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто) кв. м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (древеснокустарниковая растительность); кадастровый номер земельного участка 26:29:000000:2528, определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи на открытых публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 8 000 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КМВ Строй-Сервис», г. Минеральные Воды, ОГРН <***>, государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 45 802 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Стукалов