Решение от 26 февраля 2024 г. по делу № А13-15442/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело№А13-15442/2023
город Вологда
26 февраля 2024 года



Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2024 года.


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно:

о признании зерносклада на 500 тонн 1972 г.в., зерносклада на 500 тонн 1980 г.в., пункта сушки 1984 г.в., сарая для сена 1989 г.в., расположенных в с. Старое Междуреченского района Вологодской области, бесхозяйными объектами недвижимости,

при участии в деле заинтересованных лиц: конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Шуйское» ФИО2, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

при участии от заявителя ФИО3 по доверенности от 09.01.2023,



у с т а н о в и л:

Администрация Междуреченского муниципального округа Вологодской области (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: о признании зерносклада на 500 тонн 1972 г.в., зерносклада на 500 тонн 1980 г.в., пункта сушки 1984 г.в., сарая для сена 1989 г.в., расположенных в с. Старое Междуреченского района Вологодской области, бесхозяйными объектами недвижимости.

В качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены: конкурсный управляющий закрытого акционерного общества «Шуйское» ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы и требования, изложенные в заявлении.

Заинтересованные лица о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились, отзывы на заявление в суд не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя заявителя, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на территории Междуреченского муниципального округа имеются следующие объекты недвижимого имущества, право собственности на которые согласно выписок из ЕГРН от 30.11.2023 принадлежит закрытому акционерному обществу «Шуйское» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

1. зерносклад на 500 тонн, 1972 г.в., кадастровый номер 35:27:0202018:420, общей площадью 674,5, кадастровой стоимостью 491651,18 рублей, расположенный по адресу: Вологодская область, Междуреченский район, с. Старое;

2. зерносклад на 500 тонн, 1980 г.в., кадастровый номер 35:27:0202018:419, общей площадью 666,7, кадастровой стоимостью 2122802,25 рублей, расположенный по адресу: Вологодская область, Междуреченский район, с. Старое;

3. пункт сушки, 1984 г.в., кадастровый номер 35:27:0202018:426, общей площадью 844, кадастровой стоимостью 4753972,42 рублей, расположенный по адресу: Вологодская область, Междуреченский район, с. Старое;

4. сарай для сена, 1989 г.в., кадастровый номер 35:27:0202018:413, общей площадью 544,9, кадастровой стоимостью 842567,21 рублей, расположенный по адресу: Вологодская область, Междуреченский район, с. Старое.

Решением Арбитражного суда Вологодской области по делу № А13-10498/2010 от 22.11.2011 ЗАО «Шуйское» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, определением от 22.11.2011 конкурсным управляющим утвержден ФИО4, определением от 23.08.2012 ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Шуйское», определением от 18.10.2012 конкурсным управляющим ЗАО «Шуйское» утверждена ФИО2

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 13.03.2014 принят отчет конкурсного управляющего ЗАО «Шуйское» ФИО2, завершено конкурсное производство по делу.

На основании вышеуказанного определения суда в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ЗАО «Шуйское»

До настоящего времени в реестре недвижимого имущества ЗАО «Шуйское» значится как собственник объектов недвижимости.

Как указывает истец, о своих правах на указанные объекты никто заявил, объектами недвижимости никто не пользуется, регистрация права собственности на объекты недвижимости препятствует подаче заявителем заявления о регистрации объектов в качестве бесхозяйных, в связи с чем обратился в суд с указанным заявлением.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьями 217, 218 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства с особенностями, предусмотренными главой 27 названного кодекса. Арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Срок обращения в суд с заявлением о перераспределении обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица истек, так как в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ЗАО «Шуйское» сведения о прекращении деятельности ЗАО «Шуйское» в ЕГРЮЛ внесены 15.04.2014.

Учредителем ЗАО «Шуйское» в 2002 году являлась Администрация Междуреченского муниципального района.

В соответствии с Законом Вологодской области от 28 апреля 2022 года № 5116- 03 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Междуреченского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Междуреченского муниципального округа Вологодской области» с 1 января 2023 года начала функционировать администрация Междуреченского муниципального округа Вологодской области.

Администрация Междуреченского района реорганизована в форме присоединения к администрации Междуреченского округа на основании решения Представительного Собрания Междуреченского муниципального округа от 31.10.2022 № 28. Этим же решением создана администрация Междуреченского муниципального округа, 14.11.2022 администрация округа поставлена на учет в налоговом органе. Таким образом, администрация округа является правопреемником администрации района.

Никто не заявлял о своих правах на указанные объекты недвижимости, никто ими не пользовался и не претендовал на них с ноября 2011 года, что подтверждается справкой Управления по развитию территории администрации округа от 28.12.2023 № 174. Управление по развитию территории администрации округа на основании решения Представительного Собрания округа от 31.10.2022 № 40 «Об Управлении по развитию территории администрации Междуреченского муниципального округа» является правопреемником администраций сельских поселений Междуреченского муниципального района.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ и пункта 5 Порядка, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086, с заявлением в Росреестр может обратиться орган местного самоуправления, на территории которого находятся бесхозяйные объекты недвижимости, а именно заявитель.

В связи с регистрацией права собственности на объекты за ЗАО «Шуйское» Администрация не может обратиться с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйных.

При обстоятельствах, заявление Администрации подлежит удовлетворению.

Поскольку заявитель освобожден от уплаты госпошлины, последняя не подлежит распределению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области



р е ш и л :

установить факт признания зерносклада на 500 тонн 1972 г.в., зерносклада на 500 тонн 1980 г.в., пункта сушки 1984 г.в., сарая для сена 1989 г.в., расположенных в с. Старое Междуреченского района Вологодской области, бесхозяйными объектами недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.


Судья С.В. Попова