Резолютивная часть решения от 22 октября 2025 г. по делу № А20-2707/2025

Именем Российской Федерации

Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Е РЕШЕНИЕ

Дело № А20-2707/2025
г. Нальчик
23 октября 2025 года
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи А.В. Выборнова при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.В. Дышековой,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Сбербанк»

о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 5259728 рублей 84 копейки

в рамках дела по заявлению ФИО1 о признании несостоятельной (банкротом),

вопрос о принятии дополнительного решения

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда КБР от 09.06.2025 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден ФИО2.

30.07.2025 от ПАО «Сбербанк» в арбитражный суд поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов должника третьей очереди задолженности на 5259728 рублей 84 копейки, из которых: 5028411,93 руб. – просроченный основной долг; 220780,14руб. – просроченные проценты; 10536,77 руб. – неустойка. Установить требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в реестре требований кредиторов ФИО1 в размере 4 352 356,06 рублей, вытекающих из кредитного договора <***> от 29.05.2024, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника, а именно: - Земельный участок; Площадь 500 +/- 8; Кадастровый номер 26:36:081402:353; Российская Федерация, Ставропольский край, Курский муниципальный округ, <...> земельный участок 26Б. 3. Взыскать с должника расходы по уплате государственной пошлины в размере 116 396 рублей, из них в том числе, по материальным требованиям 91 396 рублей, по нематериальным требованиям 25 000 Доступ к материалам дела № А20-2707/2025 на информационном ресурсе «Картотека

арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) доступен после авторизации средствами портала Госуслуги (www.gosuslugi.ru) и введения секретного кода:

рублей.

Определением от 18.09.2025 требования публичного акционерного общества «Сбербанк» включены в реестр требований кредиторов ФИО1 третьей очереди требование на 5259728 рублей 84 копейки, из которых: 5028411,93 руб. – просроченный основной долг; 220780,14руб. – просроченные проценты; 10536,77 руб. – неустойка.

Вместе с тем, при принятии определения судом не рассмотрено требование кредитора в размере: 4 352 356,06 рублей заявленное как требование, обеспеченное залогом имущества Должника, а именно: Земельный участок; Площадь 500 +/- 8; Кадастровый номер 26:36:081402:353; Российская Федерация, Ставропольский край, Курский муниципальный округ, <...> земельный участок 26Б.

В соответствии со статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:

1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

В силу части 3 названной статьи дополнительное решение принимается по правилам, установленным в главе 20 АПК РФ.

Таким образом, дополнительное решение является судебным актом, принимаемым в

целях устранения неполноты первоначально принятого решения, должного содержать ответы

на все поставленные перед арбитражным судом лицами, участвующими в деле, и законом

вопросы, в том числе об удовлетворении или об отказе в удовлетворении каждого из

заявленных требований, о распределении судебных расходов (часть 5 статьи 170 АПК РФ).

Судом установлено, что при вынесении определения по делу не рассмотрено требование кредитора в размере: 4 352 356,06 рублей заявленное как требование, обеспеченное залогом имущества Должника, а именно: Земельный участок; Площадь 500 +/- 8; Кадастровый номер 26:36:081402:353; Российская Федерация, Ставропольский край, Курский муниципальный округ, <...> земельный участок 26Б.

Как следует из материалов дела 29.05.2024 ПАО Сбербанк и ФИО1 (далее – «Заемщик») заключили кредитный договор <***> (далее – «Договор»), на основании которого Заемщику был выдан кредит в сумме 5 927 000,00 рублей

сроком на 360 мес. под 8.00% годовых на приобретение объекта недвижимости.

В качестве обеспечения исполнения обязательств кредитному договору <***> от 29.05.2024 Заемщик предоставил в залог Банку приобретаемый объект недвижимости, а именно: - Земельный участок; Площадь 500 +/- 8; Кадастровый номер 26:36:081402:353; Российская Федерация, Ставропольский край, Курский муниципальный округ, <...> земельный участок 26Б. Наличие заложенного имущества подтверждается выпиской из ЕГРН (документ прилагается).

Определением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 18.09.2025, требования ПАО Сбербанк о включении требований в реестр кредиторов по делу № А20-2707/2025 признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере 5 259 728,84 руб.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для Обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Учитывая п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный, орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда от 23 июля 2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» право выбора статуса залогового или незалогового кредитора принадлежит кредитору.

Кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

В соответствии со статьей 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения

взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что должник взятые на себя обязательства не исполнил, наличие

задолженности подтверждается представленными в материалы дела документами,

требования подтверждаются первичными документами, доказательств оплаты

задолженности должником суду не представлено, в связи с чем, требование кредитора

подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 70, 110, 156, 167-171, 176, 178 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Принять дополнительное решение по делу № А20-2707/2025.

2. Признать требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России», включенные в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере: 4 352 356,06 рублей как требование, обеспеченное залогом имущества Должника, а именно: Земельный участок; Площадь 500 +/- 8; Кадастровый номер 26:36:081402:353; Российская Федерация, Ставропольский край, Курский муниципальный округ, <...> земельный участок 26Б.

3. Дополнительное решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

4. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Судья А.В. Выборнов