Решение от 25 октября 2019 г. по делу № А27-18713/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

650000, г. Кемерово, ул. Красная, 8

www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-18713/2019
город Кемерово
25 октября 2019 года
Дата оглашения резолютивной части решения: 23 октября 2019 года

Полный текс решения изготовлен: 25 октября 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Филатова А.А.

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Кемеровская Транспортная Компания», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибтехсервис-1», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании сделки недействительной

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 30.07.2019, паспорт, диплом от 21.06.2008 № 2384);

от ответчиков:

ООО «Сибтехсервис-1»: ФИО3 – представитель (доверенность от 11.09.2019 № 60, паспорт);

КУМИ: ФИО4 – представитель (доверенность от 03.09.2019, служебное удостоверение),

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Кемеровская Транспортная Компания» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сибтехсервис-1», Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании ничтожным договора №18/634 аренды муниципального имущества, находящегося в собственности города Кемерово, заключенного 17 мая 2018 года между обществом с ограниченной ответственностью «Сибтехсервис-1» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово.

Иск обоснован тем, что имущество, являющееся предметом оспоренного договора, находилось во владении истца и из владения истца не выбывало.

Правовое обоснование иска: стати 166, 167, 153, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики иск оспорили, в том числе сославшись на расторжение спорного договора соглашением от 31.07.2019.

Из объяснений представителей сторон в судебном заседании и письменных документов следует, что 23.01.2018 Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (арендодатель) и акционерным обществом «Кемеровская транспортная компания» (арендатор) заключен договор № 18-001 аренды земельного участка площадью 107470 кв. м., расположенного по адресу; <...>, (листы дела 14-20 том 2).

В пункте 1.2 договора указано, что на данном земельном участке расположено муниципальное имущество, предоставленное акционерному обществу «Кемеровская транспортная компания» по договору аренды от 23.01.2018 № 18/626.

Соглашением от 24.05.2018 договор от 23.01.2018 № 18-001 аренды земельного участка расторгнут (лист дела 21 том 2).

По акту приёма – передачи от 24.05.2018 имущество, являющееся предметом договора аренды от 23.01.2018 № 18/626, возвращено собственнику (листы дела 48-49 том 1).

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Сибтехсервис-1» (арендатор) 17.05.2018, по результатам открытого аукциона № 03/18 (протокол заседания комиссии от 04.05.2018 № 3), заключен договор № 18/634 аренды муниципального имущества, находящегося в собственности города Кемерово, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное возмездное владение и пользование муниципальное движимое и недвижимое имущество, расположенное на земельном участке площадью 107470,0 кв.м., по адресу: <...>, указанное в приложении № 1 к настоящему договору.

Согласно абз. 3 п. 1.1. настоящий договор имеет силу акта приема-передачи имущества от арендодателя к арендатору и подтверждает отсутствие претензий у арендатора к качественному, количественному и техническому составу (состоянию) получаемого им имущества (листы дела 4-10, 62-89 том 2).

Срок действия договора установлен в пункте 1.3. и действует с 17.05.2018 по 16.05.2021.

Соглашением от 31 июля 2018 года стороны расторгли договор. Спорное имущество передано собственнику по акту приема-передачи имущества от 31.07.2018.

Обстоятельства владения обществом с ограниченной ответственностью «Сибтехсервис-1» муниципальным имуществом по договору от 17.05.2018 № 18/634 установлены при рассмотрении дела № А27-28523/2018.

В обоснование заявленного требования истцом представлены договоры, заключенные со сторонними организациями, по электроснабжению, платёжные поручения по оплате электроэнергии, договор на оказание охранных услуг, платёжные поручения по оплате охранных услуг (листы дела 18-103 том 1) в спорный период времени.

Ответчики в судебном заседании пояснили, что соглашение о расторжении договора от 17.05.2018 № 18/634 было вызвано, в том числе, обстоятельствами чинения препятствий со стороны акционерного общества «Кемеровская Транспортная Компания» обществу с ограниченной ответственностью «Сибтехсервис-1» в пользовании спорным имуществом в полной мере.

Согласно пункту 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Из представленных документов следует, что ответчиками (сторонами оспоренной сделки) совершены действия по заключению исполнению обязательств по договору аренды.

Обстоятельства владения в спорный период времени по оспоренному договору обществом с ограниченной ответственностью «Сибтехсервис-1», в том числе, внесения части арендных платежей, подтверждены решением Арбитражного суда Кемеровской области от 05.07.2018 по делу № А27-28523/2018.

Оспоренный договор заключен по итогам проведённого открытого аукциона, перед заключением оспоренного договора, имущество, являющееся предметом аренды, было возвращено истцом собственнику по акту приёма-передачи.

Доказательства недостоверности указанных выше документов и доказательств, совершения каким-либо из участников сделки лиц противоправных действий, подтверждённых в установленном порядке, суду не представлены.

Оспоренная сделка не подпадает под категорию мнимой сделки.

Обстоятельства несения истцом затрат по содержанию спорного имущества по сделкам с иными юридическими лицами не может служить основанием для признания оспоренного договора аренды мнимой сделкой.

Истец не доказал законность и обоснованность требований по заявленному предмету и основаниям.

Исходя из предмета и оснований иска, представленных доказательств, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Государственная пошлин относится на истца.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья А. А. Филатов