Решение от 24 сентября 2025 г. по делу № А07-43497/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-43497/2024
г. Уфа
25 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 24.09.2025

Полный текст решения изготовлен 25.09.2025


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бакиевым Э.И., рассмотрев дело по иску

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Спортивная охота и рыбалка» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 96 742, 90 руб.


при участии  в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность №108 от 25.02.2025, паспорт, диплом;

от ответчика – не явились, извещены.


Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан  (далее по тексту также – истец Минлесхоз, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью «Спортивная охота и рыбалка»  (далее по тексту также – ответчик, ООО «Спортивная рыбалка и охота», общество) о взыскании 96 742, 90 руб., о расторжении договора аренды лесного участка № 81 от 11.07.2017 и обязании передать лесной участок по акту приема-передачи.

19.01.2025 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, указывает, что задолженность оплачена, в удовлетворении требований просит отказать.

09.07.2025 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за 2022 - 2024 годы по договору аренды лесного участка № 81 от 11.07.2017 в размере 95251,30 руб. в бюджет Российской Федерации, а также  принять отказ от иска в части расторжения договора аренды и обязания ответчика передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска полностью или частично при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции.

Представленное истцом заявление об отказе от иска в части судом принимается, поскольку согласно ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оно не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы  других лиц. Полномочия  лица, заявившего  данное  ходатайство, судом проверены, ходатайство об отказе от иска подписано уполномоченным лицом. Последствия прекращения производства истцу  разъяснены, понятны. Возражений против заявленного истцом ходатайства  от лиц, участвующих в деле,   не поступило.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

В связи с принятием частичного отказа от иска, предметом исковых требования является взыскание задолженности по арендной плате за 2022-2024 годы по договору аренды лесного участка № 81 от 11.07.2017 в размере 95 251 руб. 30 коп. в бюджет Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик  явку в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/ в сети "Интернет.

Поскольку  ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания по правилам  ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании распоряжения Министерства лесного хозяйства по Республике Башкортостан № 140-р от 28.06.2017 между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Спортивная охота и рыбалка» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 81 от 11.07.2017 (далее - договор).

Согласно условиям договора Арендодатель предоставил Арендатору лесной участок площадью 364,2 га, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Илишевский район, Дюртюлинское лесничество, Карабашевское участковое лесничество, квартала №№ 8,14-18 (все выделы), кадастровый номер: 02:27:120101:3922, учетная запись в государственном лесном реестре 221-2016-09 Абзелиловское лесничество, Абзелиловское сельское участковое лесничество, квартал 38, часть выдела 19-99 все выдела, кадастровый номер участка 02:27:000000, целевое назначение лесов защитные, вид использования: осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по акту приема-передачи вышеуказанный объект.

На основании Приказа Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоза) от 25 сентября 2024 года №705 в отношении Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в период с 14 октября по 01 ноября 2024 года проведена внеплановая выездная проверка.

В ходе проверки договора аренды лесного участка №81 от 11.07.2017 года заключенного с ООО «Спортивная охота и рыбалка», на предмет правильности исчисления арендной платы за пользование лесными участками, Рослесхозом выявлены ошибки в части неприменения ставок платы, предусмотренных Постановлением Правительства РФ №310 «Об утверждении ставок платы» для площадей, занятых вольерами, кордонами, егерскими базами и т.п.

Минимальные ставки платы за пользование лесами установлены Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее - Постановление 310).

Согласно таблице 8 Постановления 310 в ред. Постановления Правительства РФ от 30.12.2011 № 1214, действовавшей на момент заключения договора аренды №81 от 11.07.2017, минимальные ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности при осуществлении видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства в Республике Башкортостан были установлены в размере - 0,03 рубля за гектар в год.

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 12.10.2019 №1318, от 23.12.2022 №2405 ставки платы, предусмотренные таблицами 5-19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением 310, в 2022 году применяются с коэффициентом 2,44, в 2023 году - с коэффициентом 2,59, в 2024 году - с коэффициентом 2,7.

Учитывая вышеприведенные нормативные акты, размер арендной платы на лесной участок, предоставленный для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, определен следующим образом: А= С*П*Кинд, где:

А - размер арендной платы на соответствующий год использования;

С - ставка платы за 1 га арендованной площади;

П - площадь участка, га (8311,6513 га согласно п. 2 Договора);

Кинд - коэффициент индексации ставок платы на соответствующий год.

2022 год: 0,03 * 8311,6513 * 2,44= 608,41 руб.

2023 год: 0,03 * 8311,6513 * 2,59 = 645,82 руб.

2024 год: 0,03 * 8311,6513 * 2,7 = 673,24 руб.

Всего за 2022-2024  арендная плата составила 1 927,47 рублей;

Ответчик внес в счет арендной платы по Договору за указанный период сумму в размере 2470,43 руб. (594,38+800+76,05+1000), платежные поручения представлены в материалы дела. Кроме того, на 01.01.2022 года за ответчиком числилась переплата в размере 532,36 руб.

Постановлением Правительства РФ от 20.02.2019 №172 с 2 марта 2019 года в таблицу 8 Постановления 310 были внесены изменения и установлены дополнительные ставки платы к части площади лесного участка, занятой охотничьими базами, егерскими кордонами в размере 2151,00 руб./га, к части площади лесного участка, занятой вольерами, питомниками диких животных, ограждениями для содержания и разведения охотничьих ресурсов в полувольных условиях и искусственно созданной среде обитания в размере 29,70 руб./га.

12 марта 2020 года между ответчиком и истцом заключено дополнительное соглашение к договору, в котором указано, что на арендованном участке в <...> (все выделы) установлен вольер. Площадь вольера составляет 420 га, что подтверждается таксационным описанием кварталов 20 - 22 Карабашеского участкового лесничества Дюртюлинского лесничества, а также проектом освоения лесов, утвержденным приказом Министерства лесного хозяйства от 28.01.2022 №158-ОД.

Арендная плата с данного момента подлежала перерасчету с учетом вновь установленных дополнительных ставок.

Таким образом, размер арендной платы по Договору должен определяться следующим образом: А= (Св*Пв + Сне зан.*Пне зан.)*Кинд, где:

А - размер арендной платы на соответствующий год использования;

Св - ставка платы за 1 га за участок, занятый вольером;

Сне зан. - ставка платы за 1 га за участок, не занятый вольером;

Пв - площадь участка, занятая вольером, га (420 га);

Пне зан. - площадь участка, не занятая вольером, га (8311,6513-420=7891,6513 га);

Кинд - коэффициент индексации ставок платы на соответствующий год.

2022 год: (29,70*420 + 0,03*7891,6513)*2,44= (12474+236,75)*2,44 = 31 014,23 руб.

2023 год: (29,70*420 + 0,03*7891,6513)*2,59 = (12474+236,75)*2,59 = 32 920,84 руб.

2024 год: (29,70*420 + 0,03*7891,6513)*2,7 = (12474+236,75)*2,7 = 34 319,02 руб.

Всего за 2022 - 2024 года арендная плата составляет - 98 254,09 руб.

Таким образом, за 2022 - 2024 годы ответчик недоплатил арендную плату в размере 98254,09 - 2470,43 - 532,36 = 95251,30 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием добровольно погасить задолженность по договору аренды лесного участка.

В связи с тем, что ответ на претензию не поступал, задолженность ответчиком не погашена, истец обратился с рассматриваемым иском в суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса РФ). Незаключенный договор не порождает для сторон взаимных прав и обязанностей.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Проанализировав содержание условий договора аренды, суд приходит к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом о от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

По расчету истца за ответчиком числится задолженность по договору за 2022-2024  в размере 95  251, 30 руб. в доход бюджета Российской Федерации.

 Расчет задолженности за спорный период, произведенный истцом по условиям договора, судом проверен, признан верным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства уплаты арендной платы в полном объеме, равно как и возражения против заявленных требований ответчиком не представлены, иным способом доводы истца не опровергнуты. Размер задолженности по арендной плате за спорный период не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору в размере 95 251, 30 руб. в доход бюджета Российской Федерации обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом освобождения Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от уплаты государственной пошлины, расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) об отказе от иска в части расторжения договора аренды и обязании ответчика передать лесной участок по акту приема – передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства удовлетворить, принять.

         Производство по делу № А07-43497/2024 в части исковых требований о расторжении договора аренды и обязании ответчика передать лесной участок по акту приема – передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства прекратить.

         Уточненные исковые требования удовлетворить.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спортивная охота и рыбалка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности по арендной плате за 2022-2024 годы по договору аренды лесного участка № 81 от 11.07.2017 в размере 95 251 руб. 30 коп. в бюджет Российской Федерации.

          Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спортивная охота и рыбалка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 10 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

  Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

  Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.


Судья                                                                 М.М. Насыров