Решение от 11 декабря 2018 г. по делу № А33-20156/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

11 декабря 2018 года

Дело № А33-20156/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 декабря 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 11 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Малофейкиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Триумф» (ИНН 2462048307, ОГРН 1162468087363, дата государственной регистрации – 29.06.2016, место нахождения: 660013, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Советская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации – 10.03.2015, место нахождения: 660111, г. Красноярск)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО1, действующей на основании доверенности от 18.06.2018, директора ФИО2 на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

от ответчика: ФИО3, действующей на основании доверенности от 13.06.2018, ФИО4, действующей на основании доверенности от 10.01.2018,; директора ФИО5, действующей на основании приказа от 10.03.2015,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО6,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Триумф» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Советская» 964735,72 руб. задолженности.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 03.09.2018 возбуждено производство по делу.

Представитель истца поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчика против заявленных требований возразили, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 01.05.2016 между ООО УК «Советская» и собственниками помещений многоквартирного дома № 34 по ул. Металлургов в г. Красноярске заключен договор управления многоквартирным домом № 007-УК-2016, согласно пункту 2.2. которого управляющая компания по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимся в этом доме лицам.

На основании указанного договора общество УК «Советская» принимало от собственников помещений денежные средства с целью осуществления содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 16.05.2016 по 21.03.2018.

Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома на основании протокола 09.01.2018 №1 принято решение расторгнуть договор с ООО УК «Советская» и заключить договор с ООО УК «Уют Сервис», передать техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирного дома и перечислить единым платежом денежные средства уплаченные собственниками многоквартирного дома на текущий ремонт и не использованные по их целевому назначению.

22.01.2018 между собственниками и вновь избранной управляющей компанией ООО УК «Уют Сервис» заключен договор управления №1/18.

Согласно приказу Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края с 22.03.2018 в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Уют Сервис» включен дом № 34 по ул. Металлургов.

Письмом от 19.01.2018 № 216 ООО УК «Уют Сервис» обратилось к ООО УК «Советская» с требованием передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом.

23.03.2018 комиссией в составе директора общества УК «Советская» и общества УК «Уют Сервис» составлен акт приема-передачи технической документации.

Письмом от 23.03.2018 № 265 УК «Уют Сервис» повторно обратилось к ООО УК «Советская» с требованием представить документацию, связанную с управлением домом.

Между обществом УК «Советская» и обществом УК «Уют Сервис» составлен акт разногласий к акту приема-передачи технической документации, согласно которому не были переданы: договоры об использовании общедомового имущества, документы (акты) о приемке выполненных работ, сметы, опись работ по проведению текущему ремонту, оригиналы решений и протоколов общих собраний.

Претензией от 04.06.2018 № 299 истец обратился к ответчику с требованием передать неизрасходованные денежные средства на текущий ремонт в размере 1 250 636,72 руб. данная претензия оставлена без удовлетворения.

Поскольку ответчик денежные средства добровольно не перечислил, общество Управляющая компания «Триумф» обратилась в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика 1 250 636,72 руб. задолженности.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества (работ, услуг), принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом (работами, услугами); размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

Статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность лица, неосновательно временно пользовавшегося чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, возвратить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При этом правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в период с 16.05.2016 по 21.03.2018 ответчик управлял многоквартирным домом № 34 по ул. Металлургов в г. Красноярске на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2018 №007-УК-2016, принимал от собственников помещений денежные средства с целью осуществления содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Общество Управляющая компания «Триумф» является вновь избранной управляющей компанией в отношении указанного многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что полученные ответчиком от жильцов дома не израсходованные в полном объеме денежные средства за текущий ремонт в общей сумме 1 250 636,72 руб. не были переданы вновь избранной управляющей компании и являются неосновательным обогащением ответчика.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Капитальный и текущий ремонт - это выполнение конкретных работ, а не осуществление определенной деятельности в течение неопределенного периода. Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному и текущему ремонту здания и его систем являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению капитального и текущего ремонта и должны быть потрачены именно на эти цели.

Таким образом, средства, получаемые управляющей компанией от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей на содержание, текущий и капитальные ремонты, носят целевой характер и не поступают в собственность общества, ответчик распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников в соответствии с целевым назначением.

Собственники в установленном законом порядке (протоколом от 09.01.2018) выбрали способ возврата денежных средств путем перечисления их новой управляющей организации – обществу с ограниченной ответственностью ООО УК «Уют Сервис» (общество УК «Уют Сервис» переименовано в общество Управляющая компания «Триумф»). Таким образом, у истца возникло право требования остатков денежных средств с ответчика, а у ответчика, соответственно, возникла обязанность перечислить истцу денежные средства.

В соответствии с расчетами истца, общий размер переходящих остатков на конец отчетного периода (денежных средств, накопленных собственниками на текущий ремонт) составил 964 735,72 руб.

Расчет накопленных денежных средств на текущий ремонт за спорный период исчислен истцом исходя из расчета: 24,17 руб. (тариф)* 8765,1 м.кв. (площадь дома) * период управления * 26,6 % (процент на текущий ремонт в составе тарифа).

В судебном заседании представитель ответчика на вопрос суда пояснила, что арифметику расчета не оспаривает.

От ответчика поступило заявление, подписанное директором ФИО5, о признании суммы долга частично в размере 306 582,85 руб.

В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц содержатся сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица - ФИО5

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска, так как оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц и совершено уполномоченным лицом. Признание иска является основанием для удовлетворения исковых требований.

В связи с тем, что частичное признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц и совершено уполномоченным лицом, судом принято признание общества Управляющая компания «Советская» требований истца в части суммы долга в размере 306 582,85 руб.

Ответчик, возражая против возврата накопленных денежных средств на текущий ремонт, заявил, что им выполнены работы по текущему ремонту в 2016 и 2017 году на сумму 658 152,87 руб., в подтверждение чего представлены документы:

за 2016 год:

- установка (смена) оконных и дверных приборов (замков, пружин, уплотнителя) на сумму 5 754,78 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.06.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.09.2016 №68-1, счет-фактура от 30.09.2016 №АР-2426, товарная накладная от 01.07.2016 №5034, акт осмотра от 26.09.2016, акт приемки выполненных работ от 30.06.2016, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «СтройБытСнаб» от 27.12.2016);

- окраска дверей мусорокамер на сумму 3 493,21 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2016 №72-1, счет-фактура от 06.07.2016 №77, чеки от 22.06.2016, акт осмотра от 22.07.2016, акт приемки выполненных работ от 29.07.2016, акт сверки подписанный между ответчиком и обществом «Торгсервис»);

- установка информационных щитов, ящиков для показаний на сумму 9 334,32 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.10.2016 №67-1, счета-фактуры от 22.07.2016 №64, от 05.08.2016 №00000608, от 30.09.2016 №АР-2426, выписка из журнала работ, акт приемки от 31.10.2016, акт сверки, подписанный с обществом «СтройБытСнаб» от 27.12.2016, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Востокавтоматика» от 31.12.2016);

- замена вентилей ХВС на сумму 2 666,08 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.06.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2016 №1376-1, счет-фактур 07.07.2016 №10539, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Промснаб» от 20.09.2018);

- замена участков внутренних систем ХВС на сумму 7 134,12 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.11.2016 №75-1, счета-фактуры от 07.07.2016 №10539, от 07.07.2016 №78, от 19.08.2016 №13860, от 17.11.2016 №21076, товарная накладная от 19.08.2016 №13860);

- замена задвижек ГВС на сумму 29 184,27 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.12.2016 №3706-1, счета-фактуры 01.08.2016 №12198, от 21.09.2016 №16592, от 19.08.2016 №13865, от 19.08.2016 №13867, расходные накладные от 08.09.2016 №4690, от 14.09.2016 №4861, квитанция к приходному кассовому ордеру от 08.09.2016 №4118, чек от 15.09.2016, расходная накладная от 14.09.2016 №4861, квитанция к приходному кассовому ордеру от 14.09.2016 №4861, квитанция к приходному кассовому ордеру от 14.09.2016 №4256, чеки от 28.09.2016, от 19.09.2016, товарная накладная от 03.09.2016 №241100077539, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Промснаб» от 20.09.2018);

- замена участников внутренних систем ГВС на сумму 28 250,60 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.11.2016 №1284-1, локально сметный расчет от 31.12.2016 №74-1, счета-фактуры от 23.11.2016 №21404, от 17.11.2016 №21077, от 07.07.2016 №10539, от 19.08.2016 №13860, от 07.09.2016 №15336, от 17.10.2016 №18721, акт приемки от 30.11.2016, заказ-наряд от 24.11.2016, акт осмотра от 24.11.2016, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Промснаб» от 20.09.2018);

- замена задвижек системы отопления на сумму 42 311,90 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.08.2016 №77-1, счета-фактуры от 19.08.2016 №13867, от 19.08.2016 №13865, от 01.08.2016 №12198, акт приемки от 22.08.2016, акт осмотра от 16.08.2016, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Промснаб» от 20.09.2018);

- установка и испытание КИП (манометры, термометры) на сумму 16 835,03 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.11.2016 №991-1, локально сметный расчет от 31.07.2016 №1, счет-фактуры 03.11.2016 №126, товарная накладная от 26.07.2016 №18057, акт приемки от 30.10.2016, заказ-наряд от 26.07.2016, выписка из журнала работ за 2016 года, акты сверки, подписанные между ответчиком и обществом «Альтернатива» от 31.12.2016, обществом «Водолей-Сибирь» от 31.12.2016);

- замена сборок на сумму 24 727, 61 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 21.12.2016 №3705-1, счета-фактуры от 23.09.2016 №16821, от 17.10.2016 №18721, акт приемки от 28.10.2016, акт осмотра от 21.09.2016, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Промснаб» от 20.09.2018);

- установка датчиков (системы отопления) на сумму 3 840 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен счет-фактура от 10.08.2016 №72, акт приемки от 15.08.2016, заказ-наряд от 09.08.2016, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Альтернатива» от 31.12.2016);

- ремонт внутридомовых сетей электроснабжения на сумму 7 285,83 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.10.2016 №70-1, счета-фактуры от 07.07.2016 №4452, от 21.07.2016 №4796, от 21.09.2016 №6593, акт приемки от 21.09.2016, акт осмотра от 19.09.2016, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Сфера» от 31.12.2016);

- замена автоматических выключателей на сумму 44 846,80 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.11.2016 №3860-1, №73-1, №3861-1, счета-фактуры от 21.07.2016 №4796, от 16.11.2016 №8375, чеки от 18.08.2016, от 13.07.2016, выписка из журнала работ за 2016 год, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Сфера» от 31.12.2016),

- замена электрощитовой на сумму 135 040 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен договор на выполнение работ от 20.08.2016, акт приемки выполненных работ от 23.12.2016 №1, подписанный ответчиком и обществом УК «Павловский Дворик»);

- ремонт ствола мусоропровода на сумму 13 924,35 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.10.2016 №69-11, счет-фактура от 19.08.2016 №13867, товарная накладная от 26.07.2016 №1866, чеки от 28.10.2016, от 03.10.2016, от 04.10.2016, акт приемки выполненных работ от 31.10.2016, выписка из журнала работ за 2016 год, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Авиатор» от 31.12.2016);

- посадка цветов на сумму 17 548,44 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2016 №1256-1, товарная накладная от 04.07.2016 №382, товарный чек от 04.07.2016 №5, чек от 21.06.2016, акт сверки, подписанный между ответчиком и индивидуальным предпринимателем Боль А.Е.);

- раскрыжовка и вывоз спиленных деревьев на сумму 5 280 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен договор от 29.04.2016 №140, акт от 11.05.2016 №000000140, подписанный между ответчиком и индивидуальным предпринимателем ФИО7, счет от 29.04.2016 №140);

- ремонт ливневой канализации на сумму 13 897,21 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2016 №71-1, счет-фактуры 21.07.2016 №331, выписка из журнала работ за 2016 год, заказ-наряд от 01.11.2016, акт приемки выполненных работ от 01.11.2016, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Уралмет» от 31.12.2016);

-установка информационных щитов, ящиков для показаний на сумму 2 241,13 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016;

- установка новогодней ели, елочные украшения на сумму 44 357,94 руб. (на доходы от общедомового имущества).

за 2017 год:

- ремонт чердачного люка на сумму 585,75 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 21.12.2017 №10199-1, товарная накладная от 27.04.2017 №7468 выписка из журнала работ за 2017 год, акт осмотра от 17.07.2017, акт приемки выполненных работ от 20.07.2017, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Пикстрой» от 31.12.2017);

- утепление межпанельных швов, герметизация стыков на сумму 9 660 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен договор подряда от 14.06.2017 №2, выписка из журнала работ за 2017 год, акт выполненных работ от 21.08.2017, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Эффеки» от 31.10.2017);

- тепловой контур (дверь) на сумму 190,49 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 21.12.2017 №11721-1, товарная накладная от 01.12.2017 №532, заказ-наряд от 23.11.2017, акт приемки выполненных работ от 16.12.2017, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Сибирский купецъ» от 31.12.2017);

- обивка двери электрощитовой жестью на сумму 4 823,39 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.03.2017 №2590-1, товарные накладные от 27.09.2017 №79, от 13.03.2017 №93958/023, товарный чек от 13.09.2016, чек №0189/00329, акт осмотра от 27.03.2017, акт приемки выполненных работ от 30.03.2017, акты сверки, подписанные между ответчиком и обществом «Авиатор» от 16.03.2017, обществом «Леруа Мерлен Восток» от 30.06.2018);

- установка (смена) оконных и дверных приборов (проушины, налички) на сумму 1 820,76 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.11.2017 №7832-1, локально сметный расчет от 31.10.2017 №6544-1, товарная накладная от 27.04.2017 №7468, счета-фактуры от 28.04.2017 №АР-701, от 20.09.2017 №023/2017-0114124, от 26.12.2016 №АР-3059);

- установка (замена) замков на сумму 375,25 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.09.2017 №7873-1, товарная накладная от 20.03.2017 №2128, акт осмотра от 16.03.2017, акт приемки выполненных работ от 21.03.2017, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Арсенал» от 31.12.2017);

- ревизия задвижек на сумму 1 842,81 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2017 №6529-1, счет-фактура от 20.02.2017 №2090, товарная накладная от 20.07.2017 №Б0000009849, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Вираж» от 31.12.2017);

- замена аварийных стояков ХВС поквартально на сумму 21 225,87 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2017 №6518-1, счета-фактуры 18.04.2017 №5221, от 24.04.2017 №240417000034, от 04.04.2017 №4369, от 20.04.2017 №200417000041, от 23.05.2017 №КСИ00001827, расходные накладные от 29.06.2017 №29061700027, от 01.06.2017 №1061700033, заказ-наряды от 23.07.2017, от 22.06.2017, акт приемки выполненных работ от 23.06.2017, выписка из журнала работ за 2017 год, акт осмотра от 23.06.2017, акты сверки, подписанные между ответчиком и обществом «Терминалнефтегаз» от 31.12.2017, обществом «Сибинструмент» от 30.09.2017, обществом «Промснаб» от 31.12.2017);

- проектирование узла учета ХВС на сумму 13 200 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен счет-фактура от 17.05.2017 №77, счет на оплату от 17.05.2017 №80, акт сверки, подписанный между ответчиком и индивидуальным предпринимателем ФИО8 от 30.06.2017);

- замена аварийных стояков ГВС поквартально на сумму 7 253,25 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.06.2017 №6521-1, счета-фактуры от 04.04.2017 №4369, от 24.04.2017 №240417000034, от 18.04.2017 №5221, от 23.05.2017 №КСИ00001827, расходные накладные от 01.06.2017 №1061700033, акт осмотра от 10.04.2017, акт приемки выполненных работ от 12.04.2017, акты сверки, подписанные между ответчиком и обществом «Терминалнефтегаз» от 31.12.2017, обществом «Сибинструмент» от 30.09.2017, обществом «Промснаб» от 31.12.2017);

- замена вентилей системы отопления на сумму 2 657,60 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 28.02.2017 №6684-1, счет-фактура от 17.10.2016 №18721);

- замена аварийных стояков поквартально на сумму 12 523,44 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2017 №6525-1, счета-фактуры от 18.04.2017 №5221, от 24.04.2017 №240417000034, от 04.04.2017 №4369, от 23.05.2017 №КСИ00001827, расходные накладные от 29.06.2017 №29061700027, акт приемки выполненных работ от 23.06.2017, акт осмотра от 22.062017, акты сверки, подписанные между ответчиком и обществом «Терминалнефтегаз» от 31.12.2017, обществом «Сибинструмент» от 30.09.2017, обществом «Промснаб» от 31.12.2017, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Водолей-Сибирь» от 31.12.2017);

- замена сборок отопления на сумму 2 296 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2017 №11811-1, счет-фактура от 04.05.2017 №6204, товарная накладная от 10.10.2017 №28477, акт приемки выполненных работ от 06.09.2017, акты сверки, подписанные между ответчиком и обществом «Промснаб» от 31.12.2017, обществом «Водолей-Сибирь» от 31.12.2017);

- проверка, настройка, чистка Взлет ЭР, поверка термопреобразователя на сумму 28 868,70 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен счет-фактура от 22.05.2017 №49, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Альтернатива» от 31.12.2017);

- установка розеток для промывки стволов мусоропровода, замена выключателя на сумму 802,95 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.09.2017 №3654-1, от 31.05.2017 №8514-1, счета-фактуры от 08.08.2017 №023/2017, от 14.09.2017 №023/2017-0113321, от 07.07.2016 №4452, акт приемки выполненных работ от 06.09.2017, акт осмотра от 06.06.2017, акт приемки выполненных работ от 22.04.2017, акт осмотра от 21.04.2017, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Сфера» от 31.12.2017);

- замена автоматических выключателей (по предписаниям) на сумму 7 048,77 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2017 №1289-1, от 31.12.2017 №10555-1, от 21.12.2017 №10397-1, от 31.03.2017 №3363-1, счета-фактуры от 19.01.2017 №335, от 19.01.2017 №334, от 19.01.2017 №333, товарные накладные от 13.01.2017 №2, от 03.05.2017 №142, акт приемки выполненных работ от 25.12.2017, акты сверки, подписанные между ответчиком и обществом «РесурсЭнерго» от 30.06.2017, обществом «Сфера» от 31.12.2017, обществом «Сибирский купецъ» от 31.12.2017);

- оценка соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы на сумму 33 020 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен договор от 11.07.2016 №6-72-Д, акт о приеме работ от 31.03.2017, акт от 11.07.2016 №4, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Инжсервис» 26.04.2017);

- прокладка силового кабеля (лифты) на сумму 6 027,74 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен договор от 01.08.2017 №00032, акт от 07.08.2017 №313, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «РИТОЛ» от 31.10.2017);

- обработка тротуаров и дорог противогололедным реагентом на сумму 1 530,64 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.11.2017 №10209, товарная накладная от 05.10.2017 №1344, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Прогресс» от 18.06.2018);

- окраска бордюр на сумму 3 081,59 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.06.2017 №2266-1, товарная накладная от 26.04.2017 №131, акт осмотра от 27.06.2017, акт приемки выполненных работ от 28.06.2017, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Сибирский купец» от 31.12.2017);

- демонтаж, монтаж качели и лаза на сумму 22 955,73 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.07.2017 №4200-1, товарная накладная от 20.06.2017 №199, заказ-наряд от 22.06.2017, акт приемки выполненных работ от 23.06.2017, акт осмотра от 22.06.2017, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Сибирский купец» от 31.12.2017);

- установка мусорного контейнера на сумму 7 000 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.01.2017 №6705-1, товарная накладная от 09.01.2017 №2, акт сверки, подписанный между ответчиком и обществом «Сороежка-Красноярск-2» от 31.03.2017);

- установка (замена) колес на контейнере на сумму 2 551,15 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.10.2017 №11532-1, счета-фактуры от 30.03.2017 №1541/0001063, от 15.06.2017 №КСИ00002173, товарная накладная от 01.08.2017 №19284, акт осмотра от 29.12.2017, акт выполненных работ от 12.01.2018 акты сверки, подписанные между ответчиком и обществом «Сибинструмент» от 30.09.2017, обществом «Водолей-Сибирь» от 31.12.2017);

- подсыпка грунта в вазоны и клумбы на сумму 4 073,74 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 31.10.2017 №11733-1, счет-фактура от 15.05.2017 №319, акт сверки, подписанный между ответчиком и индивидуальным предпринимателем Боль А.Е. от 30.06.2017);

- посадка цветов на сумму 4 738,55 руб. на основании пункта 1.10 договора управления от 01.05.2016 (в подтверждение расходов представлен локально сметный расчет от 30.06.2017 №14302-1);

- юридические услуги по взысканию остатков денежных средств с ООО УК «Красжилсервис» на сумму 30 000 руб. (в подтверждение расходов представлен договор юридического обслуживания от 02.05.2015, платежные поручения от 04.08.2017 №501, от 13.10.2017 №683).

Доводы ответчика относительно несения расходов по текущему ремонту на спорную сумму подлежат отклонению судом на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 4.1 части 2 названной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в этом доме.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Протоколом общего собрания собственником многоквартирного дома № 2-2016 от 24.04.2016 избран председатель собрания собственников, члены совета многоквартирного дома, председатель совета многоквартирного дома.

На основании указанного протокола члены Совета многоквартирного дома наделены полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества. Установлено, что решение о проведении текущего ремонта, о размере, порядке, источнике финансирования, о принятии выполненных работ должны приниматься большинством членов Совета МКД, закреплённым протоколом собрания членов Совета многоквартирного дома.

Согласно пунктам 5, 7 части 5 статьи 161.1. Жилищного кодекса Российской Федерации совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме; осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением правительства РФ от 15.05.2013 № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе, следующих стандартов: а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости); б) сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; в) подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов и т.д.

Пунктами 5, 8 указанных выше Правил предусмотрено, что проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме - одним из таких собственников; перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны: а) обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы; б) вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке; в) своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам; г) осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации и т.д.

Таким образом, на управляющую компанию возложена обязанность представлять собственникам помещений предложения по выполнению плановых работ на текущий ремонт с указанием объема, сметы, стоимости работ. Доказательства представления собственникам помещений соответствующих предложений ответчиком не представлено.

Пунктом 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. ПостановлениемПравительства РФ от 13.08.2006 № 491) установлено, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

В материалы дела ответчиком не представлены доказательства того, что работы по текущему ремонту были выполнены на основании решений собственников, Совета многоквартирного дома, что работы по текущему ремонту были согласованы с собственниками помещений многоквартирного дома.

На основании части 7 статьи 161.1. Жилищного кодекса Российской Федерации председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 части 8 статьи 161.1. Жилищного кодекса Российской Федерации председатель совета многоквартирного дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса.

Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» утверждена форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению к настоящему приказу.

Как следует из утвержденной формы акта, указанный акт составляется между собственниками помещений в многоквартирном доме и лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанный акт составляется в подтверждение факта, что исполнителем предъявлены к приемке оказанные на основании договора управления многоквартирным домом или договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме услуги и (или) выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом, собственники подтверждают объем и стоимость выполненных работ, а также то, что работы (услуги) выполнены (оказаны) полностью, в установленные сроки, с надлежащим качеством, претензий по выполнению условий договора стороны друг к другу не имеют.

Согласно пункту 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Доказательств, подтверждающих, что собственникам предъявлялись к приеме оказанные услуги и (или) выполненные работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не представлено.

Согласно пункту 1.10 договора от 01.05.2016 работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются управляющей компанией при наличии решения общего собрания собственников помещений либо решения Совета дома, за исключением следующих случаев:

- выполнение работ, входящих в состав работ и услуг по содержанию общего имущества согласно Приложению № 3;

- все аварийные, неотложные, обязательные, текущие, сезонные работы, необходимые для содержания дома как объекта;

- по предписаниям надзорных органов.

Приложением № 3 к договору установлен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, который предусматривает необходимость дополнительного согласования некоторых видов работ с собственниками МКД.

Таким образом, договором стороны установили возможность выполнения обязательных, текущих, сезонных работы, необходимых для содержания дома как объекта, работ по предписаниям надзорных органов в отсутствие решения общего собрания собственников.

Вместе с тем, положения договора управления многоквартирным домом № 015-УК-2016 от 01.06.2016 не исключают обязанности управляющей компании по предъявлению выполненных работ (в том числе срочных, аварийных и т.д.) собственникам помещений с целью подтверждения факта выполнения работ, объема и стоимости выполненных работ.

Пунктом 6.1. договора управления от 01.05.2016 предусмотрено, что по требованию председателя Совета дома управляющая компания ежемесячно или с иной периодичностью (по согласованию с председателем Совета дома) предоставляет на подпись председателю Совета дома акт выполненных работ по содержанию конструктивных элементов и инженерных систем дома (приложение № 5) а так же, при необходимости, общий акт по всем видам работ, входящим в содержание. Председатель Совета дома обязан рассмотреть и подписать акт в течение 10 дней, подписание акта должно быть по раздельным видам оказанных услуг, выполненных работ. В случае наличия замечаний по выполненным работам председатель Совета дома вправе указать на них в акте. Если председатель Совета дома при отсутствии обоснованных замечаний уклоняется от подписания акта, то работы считаются принятыми. При наличии обоснованных замечаний управляющая компания обязана обеспечить их устранение в разумный срок либо применить штрафные санкции и уменьшить оплату по договору подрядной организации, выполняющей данный вид работ, с отнесением сэкономленных средств на счет текущего ремонта дома.

Подписание актов выполненных работ по содержанию, а так же по текущему ремонту общего имущества дома, осуществляет председатель Совета; дома, либо лицо, замещающее его в случае отсутствия (один из членов Совета дома). Подписание актов по работам, выполненным по заявкам (жалобам) конкретных собственников, может осуществляться такими собственниками.

В приложении № 5 к договору согласована форма акта о приемке выполненных работ.

Таким образом, пунктом 6.1. договора предусмотрено, что по требованию председателя Совета дома управляющая компания ежемесячно или с иной периодичностью (по согласованию с председателем Совета дома) предоставляет на подпись председателю Совета дома акт выполненных работ только по содержанию конструктивных элементов и инженерных систем дома.

Что касается текущего ремонта общего имущества дома установлено общее правило, предусматривающее подписание актов выполненных работ по текущему ремонту общего имущества дома председателем Совета дома, либо лицом, замещающим его в случае отсутствия (один из членов Совета дома). Таким образом, договором предусмотрено подписание актов по текущему ремонту дома председателем совета дома (или лицом его замещающим) вне зависимости от того, предъявлено ли такое требование самим председателем.

На основании подпункта д пункта 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 (ред. от 27.03.2018) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, организацией оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе - осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества.

Однако ответчик не представил подписанных председателем Совета дома от имени собственников помещений многоквартирного дома актов выполненных работ по текущему ремонту.

Обязанность по составлению акта выполненных работ и их предъявлению собственникам лежит на ответчике, не зависимо от характера выполненных работ (срочные, неотложные, аварийные и т.д.).

При этом ответчиком не доказано, что все указанные им работы являлись аварийными, срочными или неотложными, в связи с чем, не требовалось решение сособственников об их выполнении.

Оценив представленные ответчиком доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что представленные доказательства (договоры на выполнение работ, локально - сметные расчеты и т.д.) не подтверждают факт выполнения работ по текущему ремонту в связи с тем, что ответчиком не представлены соответствующие решения собственников и Совета многоквартирного дома на проведение конкретных работ по текущему ремонту, проведение работ не согласовано с собственниками помещений; выполненные работы не предъявлялись к приемке собственникам помещений; ответчиком не доказано, что выполненные работы являлись аварийными, срочными или неотложными.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскании с ответчика 964 735,72 руб. неосновательного обогащения.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 22 295 руб.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец при принятии искового заявления к производству обращался с ходатайством о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины. Следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Советская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации – 10.03.2015, место нахождения: 660111, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Триумф» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации – 29.06.2016, место нахождения: 660013, г. Красноярск) 964 735,72 руб. неосновательного обогащения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Советская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации – 10.03.2015, место нахождения: 660111, г. Красноярск) в доход федерального бюджета 22 295 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.А. Малофейкина