Решение от 15 мая 2024 г. по делу № А79-4/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-4/2023
г. Чебоксары
16 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 06.05.2024.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пушкиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

сельскохозяйственного производственного кооператива "Первомайск" от 19.04.2024 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу, рассмотренному по иску

сельскохозяйственного производственного кооператива "Первомайск", ОГРН: <***>, ИНН: <***>,  429364, <...>

к Администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 429350, Чувашская Республика, Батыревский м.о., <...>

о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428004, <...>;

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Коммунистическая, д.50.

при участии:

от истца - ФИО1 по доверенности от 24.01.2024,

от ответчика - ФИО2 по доверенности 09.01.2024 ( в режиме веб-конференции),

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Первомайск" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском к Администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на объекты недвижимости, в том числе на- нежилое здание "Правление", расположено по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. с/п Первомайск, в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:08:060101:106 в кадастровом квартале 21:08:060301, количество этажей объекта недвижимости – 1, материал наружных стен здания – деревянные, год завершения строительства объекта недвижимости - 1950, площадь объекта недвижимости – 362,1 кв.м.

К участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Определением суда от 04.04.2023 произведена замена ответчика – администрации Первомайского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики на его правопреемника -Администрацию Батыревского муниципального округа Чувашской Республики.

Вступившим в законную силу решением суда от 30.06.2023 исковые требования удовлетворены. За сельскохозяйственным производственным кооперативом "Первомайск" признано право собственности, в том числе, на следующий объект недвижимого имущества: нежилое здание "Правление" расположено по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. с/п Первомайск, в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:08:060101:106 в кадастровом квартале 21:08:060301, количество этажей объекта недвижимости – 1, материал наружных стен здания – деревянные, год завершения строительства объекта недвижимости - 1950, площадь объекта недвижимости – 362,1 кв.м.

23.04.2024 истец обратился в суд с заявлением о пересмотре решения суда от 30.06.2023 по вновь открывшимся обстоятельствам в части признания права собственности за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Первомайск" на здание Правления. Истец пояснил, что при проведении присвоения кадастрового номера и государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества Управлением Росреестра по Чувашской Республике установлено, что сведения технического плана здания Правления содержат неточности в отношении местоположения.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель Администрации не возражал против удовлетворения требования.

Третьи лица, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание. Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрел в их отсутствие.

Выслушав представителей явившихся сторон, изучив материалы дела, суд установил.

Решением от 17.11.2022 исковые требования удовлетворены по мотиву, что объекты недвижимости построены хозяйственным способом лицами, правопреемником которых является СХПК "Первомайск". В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Суд признал право собственности истца, в том числе на объект:

6. Нежилое одноэтажное здание - Правление, 1950 год завершения строительства, местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/п Первомайское, площадь 362,1 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером: 21:08:060101:106.

При этом в обоснование технических характеристик этого объекта истец представил технический план от 16.09.2022, изготовленный кадастровым инженером ФИО3 на основании договора от 01.09.2022. Согласно плану нежилое здание Правления находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:08:060101:106.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике заявлением от 26.03.2024, поступившим в суд 27.03.2024, сообщил, что при внесении сведений, содержащихся в представленном в орган регистрации прав техническом плане здания, подготовленном 23.08.2023, установлено, что здание "Правление" расположено в границах населенного пункта с. Первомайское Первомайского сельского поселения Батыревского муниципального округа Чувашской Республики на земельном участке с кадастровым номером 21:08:060301:20, который находится в собственности муниципального образования "Батыревский муниципальный округ Чувашской Республики". Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике просил суд разъяснить, препятствует ли расположение здания - Правление на ином земельном участке исполнению решения суда от 30.06.2023 в части государственной регистрации права собственности сельскохозяйственного производственного кооператива "Первомайск" на него.

Определением суда от 17.04.2024 суд в порядке 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказал в разъяснении решения суда, ссылаясь на то, что данные о земельном участке взяты из представленного истцом технического плана.

В связи с этим истец обратился с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

В силу статьи 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В силу части 2 статьи 317 АПК РФ в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном АПК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления N 52, в течение установленного частью 1 статьи 316 АПК РФ срока для рассмотрения заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд решает вопрос о наличии или отсутствии определенных статьей 311 АПК РФ обстоятельств и в соответствии с частью 1 статьи 317 АПК РФ принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же судом, который отменил ранее принятый судебный акт, в том же (при наличии условий, предусмотренных частью 3 статьи 317 АПК РФ) или в другом судебном заседании в общем порядке, определенном АПК РФ для рассмотрения дел в суде первой, апелляционной, кассационной инстанции, а также в порядке надзора (часть 2 статьи 317 АПК РФ).

В пункте 4 Постановления N 52 указано, что при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Поскольку ни АПК РФ, ни разъяснения высших судов не предусматривают возможность отмены судом собственного акта в какой-либо части, однако отсутствует и явно выраженный запрет, суд, проявляя судебную дискрецию, при наличии обстоятельств, предусмотренных в статье 311 АПК РФ, может отменить собственный судебный акт в части, если усмотрит для этого правовые основания и исходя из собственного вывода о соответствии такого решения задачам правосудия.

Решение суда первой инстанции о пересмотре судебного решения в части направлено, в первую очередь, на оптимизацию судебного процесса, ускорение рассмотрения дела, поскольку в ином случае суду необходимо пересмотреть все дело, при этом фактические обстоятельства могут измениться кардинально, у лиц, участвующих в деле, появится возможность представлять доказательства, предъявлять встречные иски по всем рассматриваемым требованиям, что станет поводом к злоупотреблению правом. Кроме того, отменяя решение полностью, суд отменит и ту часть, в отношении которой отсутствуют какие-либо новые или вновь открывшиеся обстоятельства, при этом лишив в данной части первоначальное решение на неопределенное время свойства преюдициальности и исполнимости.

Помимо прочего, возможность пересмотра судебного акта в части также согласуется с правовым подходом Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в определении от 10.02.2020 N 306-ЭС19-19051 (вошло в Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020).

В обоснование расположения здания Правления на другом земельном участке с кадастровым номером 21:08:060301:20 истец представил технический план здания от 24.04.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО3

Суд приходит к выводу, что данные о местоположении здания Правления, в частности кадастровый номер земельного участка, имеет существенное значение, то есть способно повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет заявление истца об отмене решение суда от 30.06.2023 в части признания права собственности за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Первомайск" на спорный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

отменить решение суда от 30.06.2023 в части признания права собственности за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Первомайск" на следующий объект недвижимого имущества:

- нежилое здание "Правление" расположено по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, д. с/п Первомайск, в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:08:060101:106 в кадастровом квартале 21:08:060301, количество этажей объекта недвижимости – 1, материал наружных стен здания – деревянные, год завершения строительства объекта недвижимости - 1950, площадь объекта недвижимости – 362,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

С.Ю. Яхатина