Решение от 22 декабря 2020 г. по делу № А13-14829/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-14829/2020
город Вологда
22 декабря 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2020 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головиной Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Судского сельского поселения (ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>), Администрации Череповецкого муниципального района (ОГРН <***>) о признании права собственности на объект недвижимости - здание клуба, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 35:22:202009:6272 по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, Судский с/с, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Общества с ограниченной ответственностью «ИКСА»,

у с т а н о в и л:

Администрация Судского сельского поселения (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к Департаменту имущественных отношений Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости - здание клуба, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 35:22:202009:6272 по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, Судский с/с, д. ФИО1.

В обоснование заявленных требований истец сослался на невозможность проведения государственной регистрации в установленном законом порядке в связи с отсутствием разрешительной документации.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, представителей не направили.

Возражений на иск не поступило.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с муниципальным контрактом от 08.11.2019 № 199 на строительство объекта «здание клуба в деревне ФИО1» Судского сельского поселения (далее - муниципальный контракт), заключенного между ООО «ИКСА» и Администрацией Судского сельского поселения, подрядчик обязался выполнить работы по строительству объекта капитального строительства: клуба, в срок до 15.12.2019.

Цена муниципального контракта составляла 301 000 руб. (в т.ч. НДС). Работы выполнены и приняты Администрацией по акту о приемке выполненных работ №1 от 12.12.2019.

Для строительства здания клуба образован земельный участок с кадастровым № 35:22:202009:272 площадью 136 кв.м. Земельный участок был предоставлен подрядчику в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации на основании договора от 15.11.2019.

Подрядчик обратился в управление архитектуры и градостроительства администрации района за получением градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство, но в выдаче разрешения ему было отказано, так как объект уже построен.

В связи с отсутствием разрешительной документации проведение государственной регистрации права собственности в установленном порядке не представляется возможным, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается факт создания объекта муниципальным образованием.

В реестрах федеральной собственности и собственности Вологодской области спорный объект не состоит.

Спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

В связи с освобождением истца и ответчиков от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взысканию в федеральный бюджет не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности муниципального образования Судское сельское поселение на объект недвижимости - здание клуба, площадью 51,9 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 35:22:202009:272, по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, Судский с/с, <...>, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в техническом плане от 03.07.2020, составленном кадастровым инженером ООО «Северно-Западное Профессиональное БТИ» ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин