Решение от 23 мая 2018 г. по делу № А59-259/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Коммунистический проспект 28, г. Южно-Сахалинск, 693024

тел. 460-945, факс 460-952

http://sakhalin.arbitr.ru/


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Южно-Сахалинск

23 мая 2018 года № А59 –259/2018


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 мая 2018 года. Полный текст решения изготовлен 23 мая 2018 года.


Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Белова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия МО Шахтерское городское поселения Углегорского муниципального района «Наш дом» к Комитету по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности,


В отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще,




УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие МО Шахтерское городское поселения Углегорского муниципального района «Наш дом» (далее МУП, истец) обратилось в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального района о взыскании задолженности по договорам управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от 09.08.2016 № 1/16 (с дополнительным соглашением от 09.07.2017) и от 01.12.2016 № 2/16 в сумме 1 674 447 руб. 54 коп.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 09.08.2016 года между отделом по управлению муниципальной собственностью Шахтерского городского поселения и Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования Шахтерское городское поселение Углегорского муниципального района Сахалинской области «Наш дом» заключен договор № 1/16 управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме. 01.12.2016 между теми же сторонами заключен договор № 2/16 управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме. 09.07.2017 между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального района и МУП «Наш дом» подписано дополнительное соглашение № 2 к договору управления № 1/16 о продлении действия договора до 09.07.2020 г.

Согласно Закону Сахалинской области от 26.12.2016 № 120-30 «Об организации местного самоуправления на территории Углегорского муниципального района Сахалинской области и о внесении изменений в закон Сахалинской области «О границах и статусе муниципальных образований в Сахалинской области», Углегорское городское поселение Углегорского муниципального района Сахалинской области, Шахтерское городское поселение Углегорского муниципального района Сахалинской области, Бошняковское сельское поселение Углегорского муниципального района Сахалинской области объединены в городское поселение со статусом Углегорского городского округа.

В настоящее время согласно решению Собрания Углегорского муниципального района от 02.02.2017 № 344 Администрация Углегорского муниципального района Сахалинской области является правопреемником Администрации Шахтерского городского поселения. Согласно п. 4 решения Собрания право собственности на муниципальное имущество, ранее находившееся в муниципальной собственности поселений, переходит к Углегорскому муниципальному району Сахалинской области.

Согласно договорам управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от 09.08.2016 № 1/16 (с дополнительным соглашением от 09.07.2017) и от 01.12.2016 № 2/16 (далее - договоры управления), собственник муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах, расположенным по следующим адресам в <...>, 9, 11-а, 12, 16-6, 17, 19, 24, 33, 35, 37; ул. Ленина <...>, 11, 17; ул. Интернациональная <...>, 14, 15, 19, 21, 23, 26; ул. Коммунистическая <...>, 6, 7, 9; ул. Октябрьская <...>; ул. Кузьменко <...> передает, а МУП «Наш дом» принимает полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом в целях: обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан; обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения собственника и иных лиц, пользующихся помещениями, жилищно - коммунальными услугами.

Перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплата которых осуществляется за счет средств платы за содержание и ремонт помещений определен в приложениях № 2 к договорам управления.

Цена работ определена тарифом на содержание и текущий ремонт помещений (приложения № 1 к договорам управления). Размер платы за содержание жилого помещения установлен одинаковым для всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 4.6. договоров управления определено следующее: «Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги вносится Собственником помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с единым платежным документом, оформляемым Управляющей организацией либо уполномоченным ею лицом и выдаваемым не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим на основании квитанции для физических лиц, выдаваемой Управляющей организацией, и на основании счет - фактуры для юридических лиц на основании заключенного с Управляющей организацией договора на техническое обслуживание (содержание) и ремонт общего имущества».

С 09.08.2016 года и по настоящее время МУП «Наш дом» оказывает управленческие услуги, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. Несмотря на то, что истец исполняет свои обязательства в полном объеме, о чем информирует ежемесячно собственника муниципального жилищного фонда, ответчик не производит в полном объеме оплату выполненных работ.

По состоянию на 01.11.2017 года у ответчика образовалась задолженность перед МУП «Наш дом» в размере 1 674 447 (один миллион шестьсот семьдесят четыре тысячи четыреста сорок семь) руб. 54 коп. Ответчик не осуществил своевременно окончательного расчета по договорам управления. Направленная в адрес ответчика претензия МУП «Наш дом» от 13.11.2017 № 245 на 1 674 447,54 руб. осталась без ответа, задолженность не погашена. Неисполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Сахалинской области с настоящим исковым заявлением.

Истец и ответчик извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом явку своих представителей в суд не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, которое удовлетворено судом.

Ответчиком через канцелярию суда представлено заявление о признании иска в полном объеме.

Су в соответствии со ст. 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что 09.08.2016 года между отделом по управлению муниципальной собственностью Шахтерского городского поселения и Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования Шахтерское городское поселение Углегорского муниципального района Сахалинской области «Наш дом» заключен договор № 1/16 управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме. 01.12.2016 между теми же сторонами заключен договор № 2/16 управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме. 09.07.2017 между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального района и МУП «Наш дом» подписано дополнительное соглашение № 2 к договору управления № 1/16 о продлении действия договора до 09.07.2020 г.

Согласно Закону Сахалинской области от 26.12.2016 № 120-30 «Об организации местного самоуправления на территории Углегорского муниципального района Сахалинской области и о внесении изменений в закон Сахалинской области «О границах и статусе муниципальных образований в Сахалинской области», Углегорское городское поселение Углегорского муниципального района Сахалинской области, Шахтерское городское поселение Углегорского муниципального района Сахалинской области, Бошняковское сельское поселение Углегорского муниципального района Сахалинской области объединены в городское поселение со статусом Углегорского городского округа.

В настоящее время согласно решению Собрания Углегорского муниципального района от 02.02.2017 № 344 Администрация Углегорского муниципального района Сахалинской области является правопреемником Администрации Шахтерского городского поселения. Согласно п. 4 решения Собрания право собственности на муниципальное имущество, ранее находившееся в муниципальной собственности поселений, переходит к Углегорскому муниципальному району Сахалинской области.

Согласно договорам управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от 09.08.2016 № 1/16 (с дополнительным соглашением от 09.07.2017) и от 01.12.2016 № 2/16 (далее - договоры управления), собственник муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах, расположенным по следующим адресам в <...>, 9, 11-а, 12, 16-6, 17, 19, 24, 33, 35, 37; ул. Ленина <...>, 11, 17; ул. Интернациональная <...>, 14, 15, 19, 21, 23, 26; ул. Коммунистическая <...>, 6, 7, 9; ул. Октябрьская <...>; ул. Кузьменко <...> передает, а МУП «Наш дом» принимает полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом в целях: обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан; обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения собственника и иных лиц, пользующихся помещениями, жилищно - коммунальными услугами.

Перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплата которых осуществляется за счет средств платы за содержание и ремонт помещений определен в приложениях № 2 к договорам управления.

Цена работ определена тарифом на содержание и текущий ремонт помещений (приложения № 1 к договорам управления). Размер платы за содержание жилого помещения установлен одинаковым для всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 4.6. договоров управления определено следующее: «Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги вносится Собственником помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с единым платежным документом, оформляемым Управляющей организацией либо уполномоченным ею лицом и выдаваемым не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим на основании квитанции для физических лиц, выдаваемой Управляющей организацией, и на основании счет - фактуры для юридических лиц на основании заключенного с Управляющей организацией договора на техническое обслуживание (содержание) и ремонт общего имущества».

С 09.08.2016 года и по настоящее время МУП «Наш дом» оказывает управленческие услуги, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. Несмотря на то, что истец исполняет свои обязательства в полном объеме, о чем информирует ежемесячно собственника муниципального жилищного фонда, ответчик не производит в полном объеме оплату выполненных работ.

По состоянию на 01.11.2017 года у ответчика образовалась задолженность перед МУП «Наш дом» в размере 1 674 447 (один миллион шестьсот семьдесят четыре тысячи четыреста сорок семь) руб. 54 коп. Ответчик не осуществил своевременно окончательного расчета по договорам управления. Направленная в адрес ответчика претензия МУП «Наш дом» от 13.11.2017 № 245 на 1 674 447,54 руб. осталась без ответа, задолженность не погашена.

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В силу пункта 5 статьи 49 АПК РФ Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Из материалов дела судом установлено, что признание иска подписано председателем КУМС Углегорского городского округа ФИО2 и прав третьих лиц или требований закона указанное признание не нарушает.

С учетом изложенного суд принимает признание иска.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что требования истца полностью подтверждены представленными в дело документальными доказательствами суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия МО Шахтерское городское поселение Углегорского муниципального района «Наш дом» задолженность в сумме 1 674 447 руб. 54 коп. и 29 744 руб. 48 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 1 704 192 (один миллион семьсот четыре тысячи сто девяносто два) руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.


Судья А.С. Белов