Решение от 5 июня 2018 г. по делу № А64-2917/2018

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-2917/2018
05 июня 2018 года
г. Тамбов



Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Макаровой Н.Ю.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

АО «Издательский дом «Мичуринск», г. Мичуринск Тамбовской области

к ООО «Стройсоюз», г. Мичуринск Тамбовской области

о взыскании 44 284 руб. 37 коп.

установил:

АО «Издательский дом «Мичуринск», г. Мичуринск Тамбовской области обратилось с исковым заявлением к ООО «Стройсоюз», г. Мичуринск Тамбовской области о взыскании задолженности в размере 44284 руб. 37 коп. по договору аренды № 2 от 05.06.2017г.

Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.04.2018г. о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, отзыв по иску, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.

Арбитражный суд располагает сведениями о получении истцом и ответчиком ко дню принятия решения копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (уведомление о вручении).

В сроки, установленные арбитражным судом, ответчик не представил отзыв, извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ.

Дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.

Из документов, представленных в дело, следует, что 05.06.2017 года между истцом и ответчиком был заключен договор №2 о передаче в аренду недвижимого имущества, находящегося на праве собственности (Договор).

Срок действия договора с 05 июня 2017г. по 04 апреля 2018г.

Общая площадь помещения 16,4 кв.м.

Ежемесячная арендная плата составляет 5440,80 руб.

Со стороны истца обязательства по Договору исполнялись надлежащим образом.

Однако со стороны ответчика, арендная плата не была оплачена в сумме 44284,37 руб.

Для разрешения сложившейся ситуации истцом в адрес ответчика были направлены претензии о погашении указанной задолженности по Договору, однако обязанности по оплате Ответчик не выполнил.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходил из следующего.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли при заключении договора от 05.06.2017г. №2 о передаче в аренду недвижимого имущества, находящегося на праве собственности и должны исполняться сторонами надлежащим образом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Срок действия договора с 05 июня 2017г. по 04 апреля 2018г.

Общая площадь помещения 16,4 кв.м.

Ежемесячная арендная плата составляет 5440,80 руб.

Со стороны истца обязательства по Договору исполнялись надлежащим образом.

Однако со стороны ответчика, арендная плата не была оплачена в сумме 44284,37 руб.

Задолженность подтверждается, в том числе актом сверки взаимных расчетов.

В соответствии с ч.2 ст.65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Суд, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи согласно ст.71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, учитывая отсутствие доказательств погашения задолженности, считает исковые требования обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Стройсоюз», г.Мичуринск Тамбовской области, ул.Советская, д.305, (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 01.06.2017г.) в пользу акционерного общества «Издательский дом «Мичуринск», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 14.05.2007г.) задолженность от 05.06.2017г. №2 о передаче в аренду недвижимого имущества, находящегося на праве собственности в сумме 44 284,37руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 2000 руб.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд принявший решение.


Судья Н.Ю. Макарова