Резолютивная часть решения от 9 июля 2025 г. по делу № А83-5145/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru http://www.crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-5145/2019
10 июля 2025 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Колосовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черницовой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации г. Алушты Республики Крым

к Потребительскому обществу индивидуальных застройщиков «Щит» о взыскании задолженности и расторжении договора аренды

по встречному исковому заявлению Потребительского общества индивидуальных застройщиков «Щит» к Администрации г. Алушты Республики Крым о признании недействительной сделки

а также по объединенному делу по исковому заявлению

Администрации г. Алушты Республики Крым

к Потребительскому обществу индивидуальных застройщиков «Щит», Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики

Крым,

о расторжении договора аренды, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- ФИО1, -ФИО2, -ФИО3, -ФИО4,

-ФИО5, - ФИО6,

- ФИО7, -ФИО8,

-ФИО9, -ФИО10, -ФИО11,

- Алуштинский городской Совет,

- Управление имущественных и земельных отношений администрации города Алушты Республики Крым,

-Управление градостроительства и архитектуры Администрации города Алушты Республики Крым,

-ФИО12, - Министерство финансов Республики Крым, - Управление Федерального казначейства по Республике Крым,

с участием представителей сторон: от ответчика 1 – ФИО6 по выписке из ЕГРЮЛ, паспорт; от третьего лица 6 – ФИО6 по паспорту; от иных участников процесса – не явились.

Руководствуясь статьями 110, 169 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г. Алушты Республики Крым – удовлетворить частично.

Взыскать с Потребительского общества индивидуальных застройщиков «Щит» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Администрации города Алушты Республики Крым (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по арендной плате с 27.02.2016 года по 31.03.2025 года в размере 3 931 464,24 руб., пеню за период с 11.03.2016 по 10.04.2025 в размере 5 268 512,71 руб.

Расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный 21 августа 2015 г. между Администрацией города Алушты Республики Крым и Потребительским обществом индивидуальных застройщиков «Щит» в отношении земельного участка площадью 30 000 кв.м, из земель, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - гостиничное обслуживание, кадастровый номер 90:15:070102:1, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, который прошел государственную регистрацию в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 27.11.2015 г., номер регистрации 90-90/016-90/001/993/2015- 5514/1.

Обязать Потребительское общество индивидуальных застройщиков «Щит» возвратить Администрации города Алушты Республики Крым по акту приема-передачи земельный участок площадью 30 000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - гостиничное обслуживание, кадастровый номер 90:15:070102:1, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное.

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления Потребительского общества индивидуальных застройщиков «Щит» - отказать.

Взыскать с Потребительского общества индивидуальных застройщиков «Щит» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 58 163,13 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>).

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.Г. Колосова