Решение от 30 августа 2022 г. по делу № А11-260/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-260/2022
г. Владимир
30 августа 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена – 23.08.2022.

Решение в полном объёме изготовлено – 30.08.2022.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Хитевой А.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мелагро» (602121, Владимирская обл., Меленковский район, д. Большой Приклон, ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации муниципального образования Даниловское Меленковского района Владимирской области (602122, Владимирская обл., Меленковский район, д. Данилово, ул. Школьная, д. 3, ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (600033, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>),

администрация муниципального образования Меленковского района Владимирской области (602102, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>), Комитет по управлению имуществом Меленковского района (601102, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>).

При участии представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 01.07.2022 № 17 сроком действия на 1 год, копия диплома;

от ответчика – не явился, надлежащим образом извещен;

от третьих лиц – не явились, надлежащим образом извещены.

информация о движении дела была размещена в картотеке арбитражных дел в сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Мелагро» (далее по тексту – истец, ООО «Мелагро») обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к администрации муниципального образования Даниловское Меленковского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:16:0009116108, площадью 5550612 кв.м, входящий в единое землепользование площадью 24 966 469 кв.м, с кадастровым номером 33:16:000000:56, расположенное по адресу: Владимирская обл., Меленковский район, МО Даниловско (сельское поселение), СПК «Софроновский».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрация муниципального образования Меленковского района Владимирской области, Комитет по управлению имуществом Меленковского района.

В материалы дела от Комитета по управлению имуществом Меленковского района поступил отзыв, в котором Комитет по управлению имуществом администрации Меленковского района не возражал против удовлетворения исковых требований ООО «Мелагро» к администрации МО Даниловское Меленковского района Владимирской области, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:16:000911:108, площадью 5 550 612 кв.м, входящим в единое землепользование площадью 24 966 469 кв.м с кадастровым номером 33:16:000000:56, расположенное по адресу: Владимирская область, Меленковский район, МО Даниловское (сельское поселение), СПК «Софроновский», относящееся к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеющее вид разрешенного использования -для сельскохозяйственного производства, в виду того, что ООО «Мелагро» более 15 лет использует указанный выше земельный участок по его целевому назначению, осуществляет посадку картофеля, многолетних трав, зерновых культур (яровой и озимой пшеницы), сидератов.

Истец в судебном заседании просил не рассматривать ходатайство о вызове в качестве свидетеля ФИО3, поддержал заявленные требования.

Представители ответчика и третьих лиц, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании был объявлен перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 23.08.2022 до 13 час. 00 мин.

Судебное заседание продолжено после перерыва в 13 час. 00 мин., без лиц участвующих в деле.

В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Истец более 15 лет использует земельный участок с кадастровым номером 33:16:000911:108, площадью 5 550 612 кв.м, входящий в единое землепользование площадью 24 966 469 кв.м с кадастровым номером 33:16:000000:56, расположенное по адресу: Владимирская обл., Меленковский район, МО Даниловское (сельское поселение), СПК «Сафроновский», относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеющее вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Данный факт использования земельного участка подтверждается справками МКУ «Управление сельского хозяйства» администрации МО Меленковский район от 18.10.2021 №82-01-2-3 и администрации МО Даниловское Меленковского района от 23.11.2021 №698/2-1-14.

Право собственности на указанный земельный участок у Общества не зарегистрировано.

При этом ООО «Мелагро» является дольщиком единого землепользования с кадастровым номером 33:16:000000:56.

Считая себя собственником объекта недвижимого имущества в силу приобретательной давности, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В разъяснениях, содержащихся в пункте 16 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено арбитражным судом истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным объектом недвижимого имущества. Данный объект не является муниципальной либо государственной собственностью, какие-либо договорные отношения и правопритязания третьих лиц в отношении него отсутствуют.

На основании изложенного исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером 33:16:000911:108, площадью 5 550 612 кв.м, входящий в единое землепользование площадью 24 966 469 кв.м с кадастровым номером 33:16:000000:56, расположенное по адресу: Владимирская обл., Меленковский район, МО Даниловское (сельское поселение), СПК «Сафроновский», относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеющее вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 17, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Мелагро» право собственности на объект недвижимого имущества – на земельный участок с кадастровым номером 33:16:0009116108, площадью 5550612 кв.м, входящий в единое землепользование площадью 24 966 469 кв.м, с кадастровым номером 33:16:000000:56, расположенное по адресу: Владимирская обл., Меленковский район, МО Даниловско (сельское поселение), СПК «Софроновский».

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья А.Н. Хитева