Решение от 26 мая 2017 г. по делу № А48-190/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

дело № А48-190/2017
город Орёл
26 мая 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 24.05.17 Решение в полном объёме изготовлено 26.05.17

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Парфёновой Л.П. при ведении протокола судебного заседания секретарем Игнатьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" Орловская обл, Орел г, ул. Авиационная, 1 ИНН (5720997878) ОГРН (1145749008327) к муниципальному образованию "Город Орел" в лице Администрации города Орла г. Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1 ИНН (5701000745) ОГРН (1025700831640) о взыскании задолженности в сумме 10 803 руб. 90 коп., за отопление за июль-август 2016 года, пени в сумме 1466 руб. 62 коп., за период с 14.10.16 по 12.04.16, всего – 12 270 руб. 52 коп.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: закрытое акционерное общество «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ОГРН 1075752003832, 302043, Орловская область, г. Орёл, ул. Автовокзальная, 77Б) при участии:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом, от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом, от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" (далее также истец, ООО «Газпром теплоэнерго Орёл») обратилось с исковым заявлением к муниципальному образованию "Город Орел" в лице Администрации города Орла (далее также ответчик, Администрация города Орла) о взыскании задолженности в сумме 10 803 руб. 90 коп., за отопление за июль-август 2016 года, пени в сумме 369 руб. 13 коп., за период с 11.08.16 по 06.12.16 за оказанные коммунальные услуги по отоплению, право требования которых было уступлено третьим лицом – ЗАО «ЖРЭУ № 2».

Истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, заявил об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 10 803 руб. 90 коп., за отопление за июль-


август 2016 года, пени в сумме 1466 руб. 62 коп., за период с 14.10.16 по 12.04.16, всего – 12 270 руб. 52 коп.

Уточнение исковых требований было принято судом, в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что обязанность по оплате коммунальных платежей должна быть исполнена арендатором спорного помещения, а также на то, что счета на оплату и уведомление о переходе права требования взыскания суммы долга не было направлено в его адрес.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, отзыва в материалы дела не представило, о времени и месте проведения судебного разбирательства был извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд провел судебное разбирательство в отсутствии надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания лиц, участвующих в рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как подтверждается материалами дела, муниципальное образование город Орёл является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Орёл, ул. Латышских Стрелков, д. 1, пом. 121/2.

07.09.07 на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома № 1 по ул. Латышских Стрелков в г. Орле, было принято решение о выборе управляющей компании: Закрытого акционерного общества «Жилищное ремонтно- эксплутационное управление 2» (далее также ЗАО «Жилищное ремонтно- эксплутационное управление 2»).

07.09.07 между управляющей компанией - ЗАО «Жилищное ремонтно- эксплутационное управление 2» и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Орёл, ул. Латышских Стрелков, д. 1, согласно условиям которого, собственник поручает, а управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Орёл, ул. Латышских Стрелков, д. 1, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления


многоквартирным домом деятельности. Собственник обязуется оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном договором. (п. 3.2 договора).

Собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги (тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), содержание и текущий ремонт общего имущества, в т.ч. управление многоквартирным домом (п. 5.1 договора).

Оплата собственником оказанных услуг по договору производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией. В выставляемом управляющей организацией счёте-извещении указывается размер оплаты оказанных услуг сумма задолженности собственника по оплате оказанных услуг за предыдущие периоды, а также сумма пени, определенная в соответствии с условиями договора (п. 5.5).

В случае нарушения собственником сроков внесения платежей, установленных разделом 5 договора, управляющая организация вправе взыскать с него пени в сумме 1/300 учётной ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени указывается в счёте, ежемесячно выставляемом управляющей организацией, и подлежит оплате собственником одновременно с оплатой услуг в соответствии с разделом 5 договора (п. 6.4 договора).

31.03.14 между ОАО «Орелтеплоэнерго» (ресурсоснабжающая организация) ЗАО «Жилищное ремонтно-эксплутационное управление 2» (исполнитель) заключен договор поставки тепловой энергии, согласно условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления исполнителем коммунальной услуги «отопление» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя (указанных в приложении № 1 и № 2). Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, рационально использовать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и обеспечивать наличие и исправность используемых на объектах жилищного фонда приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно п. 3.3.18 договора, исполнитель обязуется в порядке ст. 382 ГК РФ, переуступить ресурсоснабжающей организации право (требование) исполнения обязательств собственников и пользователей жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов за потребленную ими коммунальную услугу «отопление» в счёт расчётов за коммунальный ресурс. При передаче исполнителем права требования к


собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление» одновременно передается информация, содержащая персональные данные потребителей.

Согласно п. 5.3 договора от 31.03.14, Расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется следующем порядке:

исполнитель передает, а ресурсоснабжагощая организация принимает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «отопление» передается исполнителем ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этих права у исполнителя (отражении в бухгалтерском учете доходов от реализации услуги «отопление»), но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

При передаче исполнителем права требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление», одновременно передается информация (в электронном виде и на бумажном носителе), содержащая персональные данные потребителей. Исполнитель гарантирует достоверность передаваемой информации, а ресурсоснабжающая организация при этом обеспечивает защиту и конфиденциальность предоставленных персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами актом приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

В соответствии с п. 5.4 договора, обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства Исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

В случае наличия заявления потребителя о запрете распространения его персональных данных, право требования к данному пользователю по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» не подлежит переуступке, при этом абонент производит оплату за полученный коммунальный ресурс для данного


потребителя денежными средствами, путем перечисления их на расчетный счет организации.

21.10.14 стороны подписали дополнительное соглашение к договору поставки тепловой энергии от 31.03.14, в соответствии с условиями которого, в преамбулу договора от 31.03.14 были внесены изменения в связи с реорганизацией ОАО «Орелтеплоэнерго» в форме преобразования в ООО «Орелтеплоэнерго».

Истец в период с июля 2016 года по август 2016 года оказывал услуги ЗАО «ЖРЭУ № 2» по отпуску тепловой энергии.

За указанный период, ЗАО «ЖРЭУ № 2» передало истцу права требования к собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных домов по оплате за услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», в счёт выполнения обязательств ЗАО «ЖРЭУ № 2» по оплате поставленной тепловой энергии и горячему водоснабжению по договору от 31.03.14, о чем были составлены акты приёма-передачи уступаемого права.

В актах приёма-передачи за указанный период имеется указание на помещение № 121/2 по адресу: г. Орёл, ул. Латышских Стрелков, 1.

Общая сумма уступленного права с июля 2016 года по август 2014 года составила 10803 руб. 90 коп.

Как было установлено судом в ходе рассмотрения дела, доказательства направления счетов на оплату коммунальных услуг в адрес собственника спорного помещения (муниципального образования город Орёл) в материалы дела не представлены.

03.10.16 истец направил в адрес ответчика претензию, из которой усматривается необходимость погасить задолженность за спорный период в сумме 10803 руб. 90 коп.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 10803 руб. 90 коп. за период с июля 2016 года по август 2016 года в материалы дела не представлено.

Расчёт суммы долга судом проверен, признан правильным.

В связи с чем, задолженность в сумме 10803 руб. 90 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме.

Доводы ответчика о непредставлении истцом доказательств уступки прав требования взыскания с ответчика задолженности за период июль-август 2016 года, судом отклоняются, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 1466 руб. 62 коп., начисленной за период с 14.10.16 по 12.04.17.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить


кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Федеральным законом от 27.07.10 № 190 «О теплоснабжении» (в редакции от 28.11.15) установлена законная неустойка в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (п. 9.1 ст. 15 ФЗ № 190).

Согласно ч. 4 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Истцом произведен расчёт пени за период с 14.10.16 по 12.04.17 в сумме 1466 руб. 62 коп.

Поскольку претензия ответчику направлена 03.10.16, с учётом почтового пробега и семидневного срока для исполнения обязательства, предусмотренного ч. 2 ст. 314 ГК РФ, взыскание пени, начиная с 14.10.16, является правомерным.

Арбитражным судом расчёт пени проверен, признан правильным.


Доводы ответчика о том, что у него отсутствует обязанность по оплате суммы долга и пени, поскольку спорное помещение передано на праве аренды ООО «Мастерская по ремонту и обслуживанию бытовой техники «Мастеръ», подлежат отклонению, поскольку из представленных в материалы дела копий договоров аренды и актов приёма- передачи (т. 1, л.д. 124-143) не следует, что арендатору было передано спорное нежилое помещение под номером 121/2, расположенное по адресу: г. Орёл, ул. Латышских Стрелков, 1.

С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в следующем размере: основной долг за июль-август 2016 года в сумме 10 803 руб. 90 коп., законная неустойка, начисленная за период с 14.10.16 по 12.04.17 в сумме 1466 руб. 62 коп., всего – 12 270 руб. 52 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации города Орла г. Орел, Пролетарская гора, д. 1 ИНН (5701000745) ОГРН (1025700831640) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" Орловская обл, Орел г, ул. Авиационная, 1 ИНН (5720997878) ОГРН (1145749008327) задолженность в сумме 10 803 руб. 90 коп., за отопление за июль-август 2016 года, пени в сумме 1466 руб. 62 коп., за период с 14.10.16 по 12.04.16, всего – 12 270 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение одного месяца с момента вынесения решения через Арбитражный суд Орловской области.

Судья Парфёнова Л.П.