Решение от 14 августа 2018 г. по делу № А23-1734/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, д.90; тел.: (4842)505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 599-457;

httр://kaluga.arbitr. ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А23-1734/2018
14 августа 2018 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2018 года В полном объеме решение изготовлено 14 августа 2018 года

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Погонцева М.И., при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Городской Управы города Калуги (ОГРН <***>, ИНН <***>) 248000, <...> к обществу с ограниченной ответственностью "Группа Управляющих Предприятий Калуги" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 248000, <...>,

о взыскании задолженности по договору в размере 259 руб. 84 коп при участии в судебном заседании:

от истца - представитель Белла Н.Ю. по доверенности от 26.08.2016 № 01/141-16-Д

У С Т А Н О В И Л:

Городская Управа города Калуги обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Группа Управляющих Предприятий Калуги" о взыскании задолженности по договору в размере 259 руб. 84 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих представителей в суд не направил, о времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий в соответствии с ч.2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии платежного поручения от 12.07.2018 № 182332, подтверждающего оплату ответчиком задолженности по договору аренды муниципального недвижимого имущества от 01.08.2014 № 278 в полном объеме. Пояснил, что в связи с отсутствием полномочий, отказаться от исковых требований в порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представляется возможным.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Между Городской Управой города Калуги (Арендодатель) и ООО «Группа Управляющих предприятий Калуги» (Арендатор) был заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества от 01.08.2014 № 278 (л.д.9-18).

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1.1. договора на основании постановления Городской Управы города Калуги от 27.06.2014 № 8015-пи «О предоставлении в аренду объекта недвижимости – части нежилого помещения площадью 46,10 кв.м. в нежилом здании общей площадью 271,10 кв.м., находящемся в муниципальной казне и расположенном по адресу: <...>, по итогам проведения открытого аукциона», протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 24.07.2014 № 3 Арендодатель предоставляет арендатору в аренду муниципальное недвижимое имущество - часть нежилого помещения площадью 46,10 кв.м. на втором этаже нежилого здания общей площадью 271,10 кв.м., расположенного по адресу: <...>, для использования под управление многоквартирными жилыми домами.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 3.1 договора арендная плата составляет в 11 700 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18% - 2 106 руб.

Арендная плата должна быть перечислена Арендатором не позднее 10 дней с момента получения им на руки экземпляра договора.

Арендная плата за пользование помещением в оставшийся период срока действия настоящего договора должна уплачиваться Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Срок действия договора устанавливается на 365 дня с 01.08.2014 по 30.07.2015.

Согласно расчету арендной платы за период с 01.08.2014 по 31.07.2015 начислена арендная плата в сумме 140 300 руб. 88 коп. пеня начислена в сумме 1 860 руб. 87 коп. Всего 142 161 руб. 75 коп.

Ответчиком арендная плата оплачена в сумме 141 901 руб. 91 коп.

По мнению истца, ответчик свою обязанность по внесению оставшейся суммы арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, надлежащим образом не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность по договору аренды 01.08.2014 № 278 в размере 259 руб. 84 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 01.02.2018 об оплате задолженности от оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд (л.д.21).

Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, считает, что в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать, в силу следующих обстоятельств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Истцом в суд представлено платежное поручение от 12.07.2018 № 182332, согласно которому ответчиком задолженность по договору аренды от 01.08.2014 № 278 оплачена в полном объеме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований

для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Городской Управы города Калуги отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья М.И. Погонцев