Резолютивная часть решения от 19 апреля 2023 г. по делу № А50-11343/2021

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Пермь 19.04.2023 года Дело № А50-11343/2021

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаврова Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лыхиной Ю.И., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» (614010, Пермский край, Пермь город, Куйбышева улица, 86, 46, ОГРН: 1085904013470, дата присвоения ОГРН: 09.07.2008, ИНН: 5904191245)

к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Перми (614015, Пермский край, Пермь город, Ленина улица, 34, ОГРН: 1125902007043, дата присвоения ОГРН: 01.10.2012, ИНН: 5902293883)

об обязании устранить недостатки работ по аварийному восстановлению многоквартирного жилого дома № 86 по ул. Куйбышева г. Перми,

третьи лица:

1. акционерное общество «Нью Граунд» (614089, край Пермский, город Пермь, улица Кронштадтская, 35, ОГРН: 1045900357436, дата присвоения ОГРН: 25.06.2004, ИНН: 5903046904);

2. общество с ограниченной ответственностью «Регион-Подряд» (614081, край Пермский, город Пермь, улица Кронштадтская, дом 35, офис 2, ОГРН: 1025901215251, дата присвоения ОГРН: 12.11.2002, ИНН: 5905022786);

3. общество с ограниченной ответственностью «ПК – Глобусс» (ОГРН 1165958088251, ИНН 5906141264, 614000, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, офис 711);

4. общество с ограниченной ответственностью «ТСЖ-Сервис» (ОГРН 1135902001894, ИНН 5902233274, 614010, г. Пермь, ул. Клары Цеткин, д.9);

5. Администрация города Перми (ОГРН 1025900532460, ИНН 5902290635, 614015. г. Пермь, ул. Ленина, д. 23).

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» (ОГРН: 1085904013470, ИНН: 5904191245) удовлетворить.

2. Обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Перми (ОГРН: 1125902007043, ИНН: 5902293883) устранить недостатки работ по аварийному восстановлению многоквартирного жилого дома № 86 по ул. Куйбышева г. Перми, выполнив не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда следующие работы:

2.1.Выполнить вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию стен подвала под крыльцами входов в подъезды № 1, № 2, коммерческие помещения в соответствии с проектом шифр 5098-АС2;

2.2. Восстановить приямки в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома;

2.3.Выполнить замену перегородок и стен в осях (3/2)-4/(Б/3)-(Г) в подвале, в том числе с устранением грибка и плесени;

2.4. Восстановить планировку подвального помещения в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома;

2.5.Восстановить толщину подземной стены подвала в осях (6/1)-(6/2)/А в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома, проектом шифр 5098-АС2;

2.6. Устранить вспучивание прилегающей площадки к отмостке, выполнить отмостку и прилегающую территорию в осях 4-(4/2) в соответствии с требованиями п. 6.26 СП 82.13330 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий» (со стороны ул. Куйбышева);

2.7. Выполнить отмостку под крыльцом нежилого помещения согласно л. 50 проекта шифр 5098-АС2;

2.8. Удалить раствор от инъекций на инженерных коммуникациях в лотках технического подполья, обеспечить доступ к указанным коммуникациям для эксплуатации;

2.9.Выполнить ремонт кладки несущих стен, имеющих разрушение, пробитые проемы и трещины (3, 4, 5 подъезды), в местах прохода коммуникаций в уровне первого этажа и ниже отметки 0,000;

2.10.Выполнить заделку мест зазоров и отверстий в местах пересечений трубопроводами конструкций стен и перекрытий негорючими материалами с устройством гильз согласно п.6.3.8 СП 60.13330.2016, п. 18.10 СП 30.13330.2020;

2.11.Выполнить ремонт (усиление) стен (устранить растрескивание стен, вертикальные и наклонные трещины под узлами опирания площадок лестничных клеток на стены подъездов № 1,2, 4, 5);

2.12.Демонтировать старые (отключенные) стояки системы электроснабжения, выполнить ремонт отделки подъездов № 1, 2, 4, 5 в местах размещения демонтированных стояков, а также в местах инъециорования и оставшихся следов от него;


2.13.Выполнить заделку штраб в полах у основания колонн в осях (10/1)/(К/1)-/К2), (12/1)/(К/1)-(К/2) по листу 16 шифр 5098-АС1 (подъезд № 4), выполненных при усилении колонн;

2.14.Демонтировать старые деревянные чердачные перекрытия в квартирах 4 этажа подъездов № 1, 2, 4, 5, увеличить высоту перегородок квартир до выполненного нового железобетонного чердачного перекрытия, выполнить новые потолки;

2.15.На чердачном перекрытии выполнить замену слоя парогидроизоляции, уложенного поверх утеплителя, устранить щели в швах между тепоизоляционными плитами, произвести заведение слоя пароизоляции на вертикальные поверхности, на высоту выше толщины утеплителя, выполнить замену влажного утеплителя на новый, устранить участки с отсутствующим слоем теплоизоляции, заменить поврежденный (сломанный, смятый) утеплитель (локально);

2.16.Выполнить ходовые мостики, защищающие утеплитель от нагрузок при эксплуатации и обслуживании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

2.17.Заменить не замененные стояки канализации на чердачном перекрытии, вывести стояки канализации за пределы кровли, обеспечить герметичность кровли в местах прохода стояков канализации, установить «монтажные юбки»;

2.18.Восстановить надёжность устройства новых стропильных ног (в том числе узлов, сечений), которые были вырезаны и заменены для устройства технологического проема в кровлях;

2.19.Выполнить усиление кирпичной кладки ниже отметки 0,000 инъекционным способом стен лестничных клеток под лестницами и площадками в подъезде № 3 по проекту шифр 5098-АС1 лист 7;

2.20.Выполнить усиление кладки стен по оси 7 по проекту шифр 5098- АС1 первого этажа под опорным узлом перемычки (двутавры) дверного проема;

2.21.Привести лестничные марши и площадки третьего подъезда в соответствие с требованиями п. 4.3.4, п. 4.4.2 СП 1.13130.2009, СП 71.13330.2017, СНиП 21-01-97*, СП 29.13330.2011;

2.22. Выполнить ремонт стен лестничной клетки под лестницей и площадкой ниже отм. 0,000 в соответствии с проектом шифр 5098-АС1 (подъезд № 3);

2.23.Восстановить отделку подъезда № 3;

2.24.Выполнить замену инженерных коммуникаций, расположенных в лотках технического подполья дома.

3.Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Перми (ОГРН: 1125902007043, ИНН: 5902293883) в пользу товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» (ОГРН: 1085904013470, ИНН: 5904191245) судебную неустойку за неисполнение решения Арбитражного суда Пермского края в размере 2 500 (две тысячи


пятьсот) руб. 00 коп. за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда до дня фактического исполнения решения суда.

4.Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Перми (ОГРН: 1125902007043, ИНН: 5902293883) в пользу товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» (ОГРН: 1085904013470, ИНН: 5904191245) судебные расходы на проведение судебной экспертизы в размере 22 000 руб. 00 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.А. Лавров

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.02.2023 8:01:00

Кому выдана ЛАВРОВ ЮРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ